Про дареного коня и миноритариев)

      Сын-школьник попросил помощи в домашней работе по русскому языку: нужно придумать фразеологизмы или пословицы для ситуации, когда выбирать особо не приходится; вариантов нет и нужно довольствоваться тем, что доступно. Совместными усилиями вспомнили про «на безрыбье и рак рыба», «ни рыба, ни мясо», «дареному коню в зубы не смотрят». Нейросеть еще нам подсказала про «На безлюдье и Фома дворянин» и «В стране слепых и одноглазый — король» и «На гнилом болоте и кочка остров».

       Так вот при отсутствии глобально хороших новостей, можно весточки про ПИК $PIKK нам, миноритариям, рассматривать как «рыбу», «дареного коня» и «остров на болоте».

Если вы пропустили развитие ситуации, то кратко сюжет выглядит так:

      Компания и раньше не сильно пользовалась доверием у инвесторов, потому как регулярно всплывал какой-нибудь стрем по отношению к миноритариям. А в конце прошлого года вообще во всеуслышание объявила, что хочет отменить дивполитику. И еще сделать обратный сплит 100:1 (что, естественно сделает акции менее доступными). Акционеры выступили против и 17 ноября девелопер передумал проводить обратный сплит. Акции к тому моменту потеряли около 25% стоимости. А в феврале 2026 года вдруг выяснилось, что АО «Недвижимые активы» планируют приобрести 15% акций ПИКа.

       Ну и если вы не в курсе, то для таких случаев закон устанавливает, что выкуп должен быть по цене не ниже средневзвешенной за 6 месяцев. И эта средневзвешенная цена составила 473,15 рублей. Конечно, у всех застройщиков ( $LSRG $ETLN $SMLT и т.д.) год был непростым и котировки снижались на падении доли рыночной ипотеки из-за высокого ключа. Но тем не менее еще в мае прошлого года акции ПИК торговались по 938 рублей. И когда СД ПИК стал генерить негативные новости про обратный сплит и отмену дивполитики, а цена акций стала пикировать, то такие действия помогли новому акционеру сэкономить несколько миллиардов.

А за чей счет, как думаете? Правильно, за счет миноритариев.

        Так вот сейчас вышли новости, которые должны порадовать всех инвесторов. ЦБ не одобрил такую оферту и потребовал пересмотреть цену выкупа, взяв для расчета базу за 6 месяцев, до появления негативных новостей. И это сразу увеличило цену оферты почти на 20% -до 551.4 рубля.

      Наконец-то ЦБ не только на словах, но и в деле продемонстрировал, что отстаивает права частных инвесторов. И если в будущем будут возникать попытки обокрасть миноритариев — то уже есть прецедент, как такие ситуации должны разрешаться.
Спасибо, Эльвира Сахипзадовна!

Но лучше, конечно, эмитентам и инвесторам просто жить по заветам кота Леопольда и не пытаться обманывать друг друга.

P.s. Кстати, акции ПИК после этого уже отросли на 5%. 



 #новости #застройщики #ипотека #новичкам #миноритарии #цб