Постов с тегом "etln": 216

etln


❗️ Приостановка торгов ГДР Эталон в связи с расконвертацией ❗️

В преддверии конвертации ГДР Etalon Group в акции МКПАО «Эталон Груп» меняется режим торгов нашими депозитарными расписками:

📌 C 25 июня запрещены короткие продажи ГДР Etalon Group

📌 27 июня – последний день торгов в стакане Т+1

📌 С 1 июля ГДР торгуются в режиме для профучастников. Кодами расчетов являются Т0 (исполнение сделки день в день) и Z0 (режим переговорных сделок)

📌 Со 2 июля торги останавливаются для проведения расконвертации

Напоминаем, что ГДР будут конвертированы в акции МКПАО в соотношении 1:1. Автоматическая конвертация всех ГДР, права владельцев на которые учитываются в российских депозитариях, в акции МКПАО не потребует каких-либо действий от держателей.

По опыту эмитентов, прошедших расконвертацию, процесс занимает в среднем около 1-1,5 месяцев. После завершения обмена ГДР торги возобновятся уже акциями МКПАО «Эталон Груп».

🏆 Эталон подводит итоги ПМЭФ: расширяем региональное присутствие 🏆

ПМЭФ был для нас очень продуктивным: на форуме были подписаны несколько соглашений, укрепляющих наши позиции в регионах 😎

📌 Расширение географического присутствия является одним из приоритетов нашего стратегического развития, которое позволит нарастить масштабы бизнеса и обеспечит устойчивый рост за счет диверсификации. Наша цель – 15 регионов в портфеле к 2026 году. Сегодня мы успешно реализуем проекты в 11 регионах, а новые соглашения поспособствуют достижению стратегической цели в срок. Читайте подробнее в нашем обзоре:

🔹 Укрепили позиции в Ленинградской области. Подписали публичное соглашение о проекте «Ягодное Река Парк» в Мурино, в котором стартовали продажи на прошлой неделе. Согласно оценке Nikoliers, рыночная стоимость проекта превышает 5 млрд рублей, а общие поступления от продаж оцениваются в 79,4 млрд рублей. (https://etalongroup.ru/spb/object/yagodnoe-reka-park/ )

🔹 С Правительством Вологодской области заключили соглашение о реализации инвестиционных проектов по строительству многоквартирных жилых комплексов в регионе, улучшению инвестиционного климата и созданию новых рабочих мест.

( Читать дальше )

🚀 Эталон сообщает новости о процессе редомициляции 🚀

Сегодня ЦБ РФ принял решение о регистрации эмиссионных документов МКПАО «Эталон Груп».  

Обыкновенным и привилегированным выпускам присвоены регистрационные номера 1-01-17142-A и 2-01-17142-A соответственно.

🏆 Решение вступит в силу с даты государственной регистрации международной компании.

Подробнее – в нашем пресс-релизе: https://www.etalongroup.com/news/tsb-rf-prinyal-reshenie-o-registratsii-emissionnykh-dokumentov-mkpao-etalon-grup/

 


🚀 Эталон запускает новый проект в Ленинградской области 🚀

Группа «Эталон» продолжает развивать новые проекты из своего портфеля: мы вышли на этап строительства и продаж в проекте «Ягодное Река Парк» в городе Мурино Ленинградской области. Новый квартал предполагает 6 очередей строительства, ожидаемая жилая площадь составит более 300 тыс. кв. м.

🏦 О проекте:

— приобретен в сентябре 2024 года, стал якорным проектом Группы в Ленинградской области

— в составе 10 жилых корпусов, коммерческая и социальная инфраструктура

— общие поступления от продаж в проекте оцениваются в 79,4 млрд рублей

📌 Подробнее в пресс-релизе:

🎯 Проект дополнил наш региональный портфель в прошлом году и стал якорным ЖК в новом для нас субъекте – Ленинградской области. Приобретение позволило расширить географию до 10 регионов, а в 2025 году мы анонсировали новые проекты в Хабаровском крае и стали ближе к цели: увеличению географии присутствия до 15 регионов. По итогам года доля региональных продаж составила почти 30% от общего объема реализованных квадратных метров, поддержав динамику выручки (+44% г/г консолидированная выручка и +89% выручка от девелоперских проектов в регионах).

( Читать дальше )

🏠 Обзор по компании Эталон #ETLN #обзор

🏠 Обзор по компании Эталон #ETLN #обзор
Сектор: Управление недвижимостью и строительство

Последний обзор по Эталону делал 24 ноября 2024 года, тогда акции стоили 57,12 ₽, я ожидал коррекции к 46 ₽, а от туда ждал отскок к 52 и возможно выше. По факту акции падали до 41,5 ₽ 🎯, а от туда начался отскок, в моменте доходили до 77,5 ₽, что превысило мои ожидания, но это был «хайповый» отскок, не основанный на фундаментале, поэтому его, конечно, слили. Сейчас акции торгуются примерно как и в прошлом обзоре по ~56 ₽. Давайте посмотрим, чего стоит ждать дальше по акциям этой компании.

Акции, дивиденды, юмор — без лишнего шума. Подписывайтесь на канал, где говорят по делу.

📈 Основные метрики
▪️ Капитализация: 272M$🚩 — компания малой капитализации
▪️ P/E — отр. значение, компания убыточна
▪️ P/S — 0.16
▪️P/B — 0.33
▪️EPS — минус 18.03 ₽
▪️EBITDA — 27.6B р.
▪️EV/EBITDA — 7.01



( Читать дальше )

🏗 Эталон проходит испытание на прочность

👉 Еще в конце января я разбирал операционный отчет Эталона . Тогда вердикт был такой: спад продаж есть, но, в целом, компания неплохо справляется со встречным ветром.

📉 К сожалению, высокая ключевая ставка бьет с двух сторон: не только снижает спрос на ипотеку, но и увеличивает расходы девелопера на обслуживания долга. И второе плохо сказалось на Эталоне, который получил 6,9 млрд рублей годового убытка.

Теперь, обо всем по порядку.

✔️ Весь отчет о прибылях и убытках можно условно разделить на «до» и «после». Разделительной чертой служит строчка финансовых расходов, которые выросли с 13 до 25,8 млрд рублей (чистые расходы).

📈 Все что выше — цветет и пахнет. Выручка увеличилась на 44% г/г, EBITDA на 52%. Рентабельность EBITDA подросла на 1,1 п.п. до21%.

❗️Как я уже отмечал в предыдущем разборе , если брать весь 2024 год целиком — он вышел очень сильным, благодаря 1 полугодию. Что и позволило нарастить выручку и EBITDA столь высокими темпами. Спад начался во 2 полугодии и продолжился в этом году. Просвета на горизонте пока не видно, все в руках ЦБ, который, несмотря на долгожданное снижение ключа, сохраняет жесткую риторику.



( Читать дальше )

🔥 Эталон объявляет о старте продаж в новой очереди ЖК Shagal 🔥

Продолжаем делиться новостями о наших проектах:

🌟 Мы завершили строительство и получили разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 5 и 6 второй очереди третьего этапа ЖК Shagal. Корпуса включают 214 квартир суммарной жилой площадью 14,3 тыс. кв. м

🌟 …и запустили продажи недвижимости в новой очереди ЖК Shagal, включающей в общей сложности 177 квартир с суммарной площадью 13,6 тыс. кв. м.

📌 ЖК Shagal – один из наших флагманских проектов в Москве на территории бывшего завода ЗИЛ. За 1 квартал этого года проект составил 47% от общего объема продаж Группы.

Общая реализуемая площадь проекта составит порядка 1,2 млн кв. м, а фактические и будущие поступления от продаж – около 495 млрд руб., по оценке Nikoliers на 31.12.2024.

💵 Ввод комплекса в эксплуатацию означает раскрытие эскроу-счетов, что положительно отразится на денежных потоках Эталона, а пополнение предложения поддержит новые продажи.

🔥 Эталон объявляет о старте продаж в новой очереди ЖК Shagal 🔥


🌟 Пятница – время итогов! Собрали для вас главные новости за прошедшее время.

📌 Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 20,00% годовых (https://www.cbr.ru/press/pr/?file=06062025_133000key.htm)
Регулятор изменил ставку впервые за последние пять заседаний. С октября 2024 года она находилась на историческом максимуме в 21%.

📌 Выдача рыночной ипотеки в апреле выросла на 22,7% (https://www.interfax-russia.ru/realty/news/vydacha-rynochnoy-ipoteki-v-aprele-vyrosla-na-22-7-cb-rf)
Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) по программам господдержки в апреле 2025 года вырос по сравнению с мартом на 11,1%, до 247,1 млрд рублей, кредитов на рыночных условиях — на 22,7%, до 42,6 млрд рублей.

📌 ВТБ зафиксировал серьезный рост заявок на льготную ипотеку после отмены комиссий (https://tass.ru/ekonomika/24091787)
Рост заявок по льготным ипотечным программам в ВТБ за две недели после отмены комиссий для застройщиков составил 30%. Это связано с отложенным спросом и сезонностью.

📌Элитное жилье в Москве: Как новый портрет покупателя меняет рынок (https://intermark.ru/stati-obzory-nedvizhimosti/elitnoe-zhile-v-moskve-kak-novyy-portret-pokupatelya-menyaet-rynok)

( Читать дальше )

🏆 Эталон опубликовал Годовой отчет за 2024 год 🏆

📊 Сегодня мы опубликовали Годовой отчет за прошедший год, в котором подводим итоги, делимся ключевыми достижениями и раскрываем планы на будущее. В нем отражены основные результаты операционной и финансовой деятельности, ESG-стратегия, а также приоритетные направления развития.

В прошлом году мы:

📌 установили новый рекорд по объему продаж, выручке и валовой прибыли по итогам года

📌 вышли в два новых региона – Ростовскую и Ленинградскую области, а доля региональных продаж составила почти 30% от общего количества реализованных метров

📌 продолжили развивать премиальный сегмент: старт продаж ЖК «ЛДМ» и ЖК Mariinn Park – наших премиальных столичных проектов. Доля премиальной недвижимости в продажах увеличилась с 0,04% в I квартале 2024 до 7% в I квартале 2025.

Кроме того, отчет включает:

🔹 обзор реализованных проектов и инициатив
🔹 информацию о корпоративном управлении и системе внутреннего контроля
🔹 оценку текущих рыночных условий и внешних факторов
🔹 стратегические приоритеты компании

( Читать дальше )

🔍 Комплексное развитие территории (КРТ) и точечные проекты: в чем разница?

Продолжаем нашу образовательную рубрику . Сегодня речь пойдет о КРТ и точеных проектах.

В сфере градостроительства и развития городской среды используются разные подходы девелопмента. Два наиболее распространённых — это комплексное развитие территории (КРТ) и точечные проекты.

🏙️ Что такое КРТ (комплексное развитие территории)?

Комплексное развитие территории — это формат планирования и реализации градостроительных мероприятий, при котором в большинстве случаев изменяется или обновляется сразу целый участок города. КРТ, как правило, осуществляется как на застроенной территории (например, кварталы с устаревшим жилым фондом), так и на незастроенных участках.

В рамках КРТ может проводиться:

🔹 реконструкция или снос старого жилья
🔹 строительство новых жилых зданий
🔹 организация новых общественных пространств
🔹 строительство социальных объектов (школ, детских садов, поликлиник и др.)
🔹 благоустройство территории


🏗️ Что такое точечные проекты?

Точечный проект — реализация объекта в пределах одного конкретного участка без изменения или вовлечения прилегающих территорий. Чаще всего такие проекты касаются:

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн