MoEX

Бора-Бора Подольск — это не просто термальный комплекс и не просто девелоперский проект. 

Для инвестора это комбинация 3 вещей: локации с понятным городским спросом, коммерческой недвижимости с высокой частотой потребления и операционного бизнеса, который зарабатывает на потоке гостей, а не на одном арендаторе.

В 2026 году такие проекты стали заметно интереснее по двум причинам. 

Во-первых, рынок стал жёстче относиться к слабым моделям: недостаточно сказать «объект красивый» или «район перспективный». 

Во-вторых, инвесторы стали внимательнее смотреть на активы, где есть не только потенциальный рост стоимости, но и регулярный денежный поток после запуска. Термальный курорт как формат как раз попадает в эту логику.

Ниже — подробный разбор проекта Бора-Бора Подольск: что это за проект, почему выбрана именно эта локация, как устроена модель дохода, какие цифры есть в материалах проекта, как выглядит юридическая конструкция и какие риски инвестору стоит оценить до покупки.

( Читать дальше )

На фоне новостей о первом IPO 2026 года редакция канала решила разобрать компанию B2B-РТС и вскрыть её неприглядные стороны. Однако всё оказалось как-то скучновато.

B2B-РТС — это крупнейшая российская платформа для корпоративных закупок и продаж. В настоящий момент оборот платформы составляет 10 трлн руб. в год (≈4,5% ВВП РФ), а среди клиентов — 45% госзаказчиков и 65% крупнейших отечественных компаний.

Текущее название компании отражает путь её становления: в 2021 году компания РТС-тендер приобрела 100% акций торговой площадки B2B-Center. В 2022 году объединенная компания приобрела 100% акций ещё одной торговой площадки — АО «ОТС», благодаря чему и стала доминирующей в государственных и коммерческих закупках страны.

Хотя история компании насчитывает более 20 лет, она никогда раньше не публиковала свою финансовую отчётность. Поэтому на текущий момент нам доступны только 3 отчёта (2023, 2024, 2025), что является минимальным требованием для публичного размещения.

В целом бизнес-модель компании примерно такая же, как и у всех марктеплейсов: предоставляешь площадку для торгов, берёшь комиссию с продаж, а средства клиентов, которые лежат на электронном кошельке площадки, крутишь с помощью безрисковых вкладов и облигаций.

( Читать дальше )

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас.

__________

Я был уверен: чем выше дивидендная доходность — тем лучше будущий результат. Проверил на 124 акциях MOEX за 16 лет. Оказалось, зависимость немонотонная — и это меняет подход к выбору дивидендных бумаг.

Что тестировал

Для каждой пары (акция, месяц) я вычислял скользящую дивидендную доходность за предыдущие 12 месяцев: сумма выплаченных дивидендов делённая на цену. Затем разбивал все акции на 5 квинтилей по этому показателю внутри каждого месяца и считал медианную полную доходность (с реинвестированием дивидендов) на горизонтах 3, 6, 12 и 24 месяца. Всего 10 375 наблюдений, 2010–2026. Тест значимости — Mann-Whitney U.

Результат: Q4, а не Q5, — лучший квинтиль

На горизонте 12 месяцев медианная доходность по квинтилям:

( Читать дальше )

#moex в ожидании обвала из-за «черного лебедя». В ближайшие 3 года ожидаю падение рынка за один день на 30–70 % из-за взломов хакеров или поломок ЦОД. Это не фантастика, а реальная проведенная аналитика. За последние 3 месяца уже более 10 крупных ЦОД, в том числе Яндекс, выходили из строя. Это системная проблема. А если есть система, она уже начала работать. Так и по графику MOEX я вижу сильную переоценку. Реальная справедливая цена акции уже сейчас — 101 рубль, но, конечно, этот путь может быть ухабистым, например с отскоком еще раз на 188р, который мы уже наблюдали: рост с 160 до 188 и ловили этот осткок. В целом можно и фейковый ГиП нарисовать до 221, тогда будет четко выраженная тройная вершина. Но я задался вопросом: почему вдруг эти акции так сильно падают при снижении ставки? Это же позитив для них. Но нет, для них позитив — высокие ставки, ибо при них акции moex и растут. А тут я жду и ставку 12 %, и «черного лебедя», и сильную переоценку акций. Так что цели падения: 101 рубль как база и реальная справедливая цена, а если что-то где-то сломается довольно серьезно, то увидим и 51 рубль. Оценка 2 из 10 😱.

( Читать дальше )

На правах соавтора

В мастерской Института мы задались простым вопросом:

в каких секторах экономики платят самые высокие дивиденды?

Взяли компании Московской биржи, разбили их по секторам

и посмотрели среднюю дивидендную доходность на основе выплат за 2025 год.

 

Получилась такая картина:

Потребительские товары первой необходимости — 18,8%
Недвижимость — 14,1%
Услуги связи — 10,7%
Финансы — 10,4%
Энергетика — 9,9%
Коммунальные услуги — 9,7%
Промышленность — 8,5%
Материалы — 6,9%
Здравоохранение — 5,5%
Информационные технологии — 3,8%
Потребительские товары второй необходимости — 3,4%

Мы учитывали только компании с дивидендными выплатами

и брали среднее значение по сектору.

Один год — это всегда смесь закономерностей и случайностей.

В некоторых секторах мало компаний, поэтому возможны искажения.

Но общую логику всё же видно.

Как это правильно читать

Первый вариант — самый очевидный: пойти туда, где дивиденды выше.

( Читать дальше )

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас.

__________

100 000 руб., вложенные в акции MOEX в начале 2022 года, к концу 2025-го превратились в 101 000 руб. Тот, кто выбрал депозит, получил 177 000 руб. Счёт за четыре года — 3:1 в пользу депозита.

В предыдущем исследовании акций и депозитов я смотрел на 12 лет и видел устойчивое преимущество акций. Теперь я сузил горизонт до периода высоких ставок — 2022–2025 — чтобы посчитать конкретные числа для текущих условий.

Год за годом: кто кого

Акции MOEX (Индекс полной доходности MCFTR, с учётом дивидендов) vs ежемесячный депозит по ключевой ставке ЦБ:

1. 2022: акции -37.3%, депозит +11.4% — депозит
2. 2023: акции +53.8%, депозит +10.1% — акции
3. 2024: акции +1.6%, депозит +18.9% — депозит

( Читать дальше )

Всем доброго времени суток. Загрузил исторические данные в текстовый файл, загружаю их в TsLab, все настройки выставил, но график не строится. Просто черный экран. В чем может быть проблема?

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас.

__________

Brent прибавил 10%+ за месяц 19 раз за последние 12 лет. Коллективно нефтяные акции MOEX на это не реагируют — статистики нет ни по одному горизонту. Но внутри восьми тикеров обнаружилась аномалия: SNGS@MISX при росте нефти уходит в минус, а NVTK@MISX стабильно оказывается в лидерах.

Что и как проверял

Данные: 8 нефтяных акций Мосбиржи (LKOH, ROSN, TATN, TATNP, SNGS, SNGSP, NVTK, SIBN), 12 лет (2014–2026). Цена нефти — Brent из открытого источника FRED (DCOILBRENTEU, USD/bbl), 144 месяца. Доходность — TRI: цена плюс реинвестированные дивиденды. Событие — месяц, когда Brent прибавил 10%+ (19 таких месяцев) или потерял 10%+ (18 месяцев). Базовый уровень — все доступные пары (тикер, месяц) без отбора. Статистический тест — Mann-Whitney U, двусторонний.

( Читать дальше )

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас.

__________

После обвала на -20% тейк-профит +10% срабатывает в 68% случаев за 6 месяцев — против 53% при случайном входе. Проверил на 122 акциях MOEX за 15 лет.

В предыдущем исследовании о терминальной доходности после разовых обвалов я измерял, сколько стоит акция ровно через 3/6/12 месяцев. Результат неплохой, но это не то, что волнует трейдера с тейк-профитом. Трейдера волнует другое: хотя бы раз за горизонт выйдет ли акция в плюс на нужный процент?

Что тестировал

122 российские акции с историей от 60 месяцев, данные 2011–2026. Полные доходности с реинвестированными дивидендами. 17 760 базовых наблюдений.

Метрика: вероятность пути — достигала ли акция целевого уровня (+10% или +20%) хотя бы раз в течение следующих N месяцев. Это противоположность «терминальной» доходности: нас не интересует, где она окажется в конце периода, нас интересует, проходила ли она через целевую отметку по пути.

( Читать дальше )

💭 Главная движущая сила нашего финансового сектора.

💰 Финансовая часть (2025 год)

📊 Выручка составляет 128,78 млрд ₽, а чистая прибыль достигает 59,39 млрд ₽. Эти цифры подтверждают стабильность и эффективность бизнеса, а также активное участие компании в операциях финансового рынка.

💳 Показатель соотношения Чистого Долга к EBITDA находится на уровне 0,0x. Данный коэффициент отражает отношение заемных средств к прибыли до уплаты процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA). Нулевое значение означает полное отсутствие долгового бремени, что обеспечивает компании значительную финансовую независимость и минимальные кредитные риски.

✅ Триггеры

🌍 Прогресс в мирных переговорах и возможная отмена или ослабление санкционного давления значительно улучшат инвестиционный климат и обеспечат дополнительный приток средств на фондовый рынок.

📏 Расширение ассортимента торговых инструментов, внедрение новых индексов и цифровых услуг способствует привлечению дополнительных клиентов и росту доходности компании.

( Читать дальше )