IPO

Санкт-Петербург, 31 октября 2025 года – ПАО «Глоракс» (далее – «GloraX», «Компания» или «Группа»), один из лидеров российского рынка девелопмента жилой недвижимости по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, объявляет об успешном завершении первичного публичного размещения (далее – «IPO» или «Размещение») обыкновенных акций (далее – «Акции») и о начале торгов Акциями на Московской бирже.

Результаты IPO:

• Размер IPO составил 2,1 млрд рублей. Размещение стало первым IPO на Московской бирже в 2025 году. Цена одной Акции в рамках Размещения составила 64 рубля, что соответствует рыночной капитализации Компании около 18,1 млрд рублей с учетом дополнительной эмиссии Акций.
• Несмотря на сложные рыночные условия, IPO привлекло большой интерес со стороны инвесторов, что отразилось в значительной переподписке объема Размещения.

Приглашаем вас на церемонию запуска торгов ценными бумагами компании.

➡️ GloraX — один из самых быстрорастущих девелоперов России. Специализируется на строительстве жилой недвижимости. Деятельность уже охватывает 31 проект в 11 перспективных регионах.

Продажи и выручка компании выросли в 3 и 6 раз соответственно с 2022 года, а чистая прибыль демонстрирует стремительный рост даже на фоне снижения по рынку — в 3,7 раза за первое полугодие 2025 года. Устойчивую финансовую модель подтверждает одна из самых высоких в отрасли рентабельностей: по EBITDA — более 30%, по валовой прибыли — более 40%.

✔️ Акции будут включены во второй уровень листинга Московской биржи. Торговый код — GLRX.

Присоединяйтесь к трансляции сегодня в 14:45 МСК по ссылке.

Несмотря на нестабильность на российском фондовом рынке, госкомпания «Дом.РФ» не считает, что окно для первичных размещений закрыто. Заместитель гендиректора и председатель правления банка «Дом.РФ» Максим Грицкевич сообщил, что компания рассчитывает провести IPO в ноябре и привлечь сумму близкую к верхней границе диапазона — 30 млрд руб.

По словам Грицкевича, с июля компания ведёт переговоры с институциональными инвесторами и получает «хорошую обратную связь». Диапазон объёма размещения установлен от 15 до 30 млрд руб., но менеджмент склоняется к максимальному значению. Одна из целей — попасть в первый котировальный список Московской биржи, для чего free-float должен быть выше 10%.

Сроки размещения пока не зафиксированы окончательно. Сделка может состояться во второй половине ноября, однако в случае ухудшения рыночной конъюнктуры руководство готово перенести IPO на декабрь.

Сейчас фондовый рынок переживает стресс. В октябре индекс Мосбиржи упал на 4,7%, опускаясь ниже отметки 2500 пунктов. На снижение повлияли геополитическая напряжённость, санкции США против «Роснефти» и «ЛУКОЙЛа», а также опасения инвесторов, что Центробанк может замедлить снижение ключевой ставки. Однако регулятор всё же снизил её 24 октября на 0,5 п.п., до 16,5%.

Окончательные данные об аллокации и размере сделки компания планирует представить 31 октября.

Торги акциями Glorax начнутся на Мосбирже 31 октября в 15:00 под тикером «GLRX».

www.interfax.ru/business/1055628

🚀 OpenAI готовится к публичному размещению акций (IPO). По данным Reuters, подготовка к подаче документов может начаться в конце 2026 года, в рамках IPO планируется привлечь более $60 млрд. Если оно будет успешным, это станет одним из крупнейших публичных размещений в истории, а генеральному директор компании Сэм Альтман поучит значительный капитал для инициатив в области ИИ.

🔄 Эта новость последовала за крупной сделкой с Microsoft 28 октября 2025 года, которая увеличила оценку OpenAI до $500 млрд. Сделка устранила модель компании с «ограниченной прибылью» и предоставила некоммерческой материнской компании OpenAI около трети собственности, а также варранты, зависящие от достижения искусственного общего интеллекта (AGI).

AGI считается святым Граалем ИИ — таким интеллектом, который не просто превосходит все возможные модели в тестах, но может, в теории, превзойти человеческий мозг в способности к мышлению и обучению.

💬 Онлайн-дискуссии о потенциальной оценке OpenAI в триллион долларов уже бурлят в X (ранее Twitter), где пользователи спорят, означает ли это пик золотой лихорадки ИИ или начало новой главы в истории человечества. Критики выражают опасения по поводу завышенных оценок, в то время как сторонники видят в этом доказательство устойчивой значимости ИИ.

Московская биржа предоставила потенциальным эмитентам уникальный для российского рынка цифровой продукт — автоматизированный инструмент самодиагностики готовности компаний к первичному публичному предложению акций (IPO).

Новый сервис позволит собственникам и топ-менеджерам бизнеса анонимно в режиме онлайн получить оценку зрелости компании для выхода на биржу и сформировать чек-лист дальнейших действий.

Наталья Логинова, директор департамента по работе с эмитентами Московской биржи:

«Мы видим запрос со стороны бизнеса на новые, более технологичные форматы взаимодействия. Запуская этот сервис, мы не просто даем компаниям удобный механизм для самопроверки. Наша цель — создать для компаний-эмитентов современный инструментарий, который поможет пройти путь от частной компании до успешного публичного листинга, экономя время и ресурсы».

В рамках сервиса представитель компании может пройти онлайн-тест по ключевым блокам: финансы, корпоративное управление, операционная деятельность и юридическая структура.

Что нам говорят: справедливая оценка, низкий P/E, комфортный долг

Что мы видим: отсутствие прибыли, отрицательный собственный капитал, перегруз долгом

О компании

Компания с 12-летним опытом в стройке. Начали с Петербурга, сейчас в портфеле 11 городов, 31 проект, 5,4 млн м2 непроданной недвижимости. 

Проекты действительно крутые: от комфортного эконома (Питер на Ветеранов), до проектов бизнес-класса в центре Москвы, Питера, Нижнего Новгорода. «Бизнес» в Питере тоже есть – ЖК Golden City / Glorax Premium (см. обзор Тимофея Мартынова👍)

Финансы

Всегда начинаем с аудиторского заключения. Почему? 👈 Сильный аудитор (Бетерра). Не из BIG4, но вполне авторитетный. В 2018 – KPMG. Тут все ок. До текущего момента, Glorax не радовал своевременным раскрытием. Даже в марте 2024 компания размещала новый выпуск облигаций с отчетностью 2022 года. Сейчас всё поменялось: на сайте появился огромный раздел «Инвесторам», много презентаций, регулярное раскрытие. И нельзя не отметить присутствие на двух последних конференциях Smart-Lab

Строительная компания Глоракс решила в текущее неспокойное время выйти на публичное размещение акций на Московской бирже. Глоракс будет второй компанией за весь 2025 год, которая выходит на IPO, поэтому пристальное внимание всех инвесторов уже приковано к каждому шагу.

На сегодня известно, что компания уже собрала заявки у инвесторов на 2 млрд. рублей. Преимущественно это частные инвесторы. Поучаствовать в первичном размещении можно до 12:00 по мск 30.10.2025г и ходят слухи, что именно в последние 12 часов перед размещением пойдет настоящая жара… Но это лишь слухи, которые распускают для поднятия интереса к бумагам на хайпе.

Торги по графику должны стартовать 31 октября, тикер бумагам присвоен GLRX и они будут отнесены во второй котировальный список Московской биржи.

Цена размещения фиксированная - 64 рубля за акцию. Только стоит учесть, что, например, в Сбербанке минимальная сумма участия составляет 10 000 рублей. Минимальный лот в одну акцию будет доступен уже после старта торгов.

На днях пройдёт очередное IPO, на этот раз застройщик GloraX, а значит время обновить табличку всех ранее проведенных и посмотреть на результаты.

Брокеры в обзорах (вот или вот) и блохеры на созвонах красиво объяснят почему нужно покупать, ведь одни зарабатывают на комиссии (0.15% с общей суммы сбора), а другие на контенте.

Напоминаю, что МЫ (инвесторы) в этой пищевой цепочке кормовая база. Почему?

Вот результаты всех IPO за последние 5 лет:
• прибыльные — всего 8 или 18% от всех размещений;
• убыточные — 32 или ужасные 72%;
• делистинг — 4 компании уже заскамились или 9%.

Получается шанс заработать, с учётом делистинга, меньше 1 к 5, сами думайте играть в эту лотерею или нет.

Вот так по годам:

Нет НИ ОДНОГО прибыльного года!

Допустим, вы щедрый и доверчивый инвестор, участвуете во всех размещениях с 2020 года, то сейчас ваш портфель показывал бы невероятные -39% убытка.

Вот так по эмитентам: