Evergrande

В прошлом богатейший человек Китая был признан виновным в мошенничестве, незаконном привлечении средств населения и подкупе. Личное имущество бизнесмена конфисковано. Сроки получили оба сына Сюя и ещё полсотни человек. Долги группы на момент дефолта Evergrande превышали $300 млрд.

🌺 И здесь уместно вспомнить об одном грандиозном проекте Evergrande, который провалился из-за неправильного определения Best Use. Ocean Flower Island — три насыпных острова у побережья Даньчжоу, которые должны были стать китайским ответом Palm Jumeirah. Проект предполагал строительство торгового центра, парка аттракционов, отеля на 5 100 номеров и жилья на 200 тыс. человек.

📉 Evergrande вложила в проект около $12 млрд, как было принято в компании — заёмные. По собственным расчётам компании, всего на проект требовалось $23 млрд. Решение о реализации проекта было личным волеизъявлением акционера, он задумал Ocean Flower Island, будучи в отпуске в Сингапуре.

🚫 Стройка нарушала экологическое и земельное законодательство, но согласования были получены. Правда за это Чжан Ци, мэр и глава парткома Даньчжоу, в 2020 году получил пожизненный срок за коррупцию. А бывший губернатор Хайнаня Ло Баомин отделался сроком 15 лет.

Пока официальные СМИ убаюкивают нас сказками про «технический сбой» 5 мая, я заглянул в «черный ящик» лидера рынка. Если вы держите облигации «Самолета», советую пристегнуться — мы входим в зону жесткой турбулентности.

1. Великий обман: «Техдефолт» или пустая касса?

5 мая компания не смогла вовремя выплатить купоны по трем выпускам облигаций. Нам сказали: «Банк подвел». Но отчет РСБУ за 1 квартал 2026 года выдает горькую правду:

• На счетах материнской компании осталось всего 1,15 млрд руб..
• При этом в ближайшее время нужно отдать 28,9 млрд руб. краткосрочных долгов.
• Математика катастрофы: Наличности в 25 раз меньше, чем горящих обязательств. Это не «технический сбой», это выживание на грани.

2. Долговая пирамида застройщика №1

«Самолет» — это №1 на рынке строительства в России с объемом 5,9 млн кв. м. Но за этим фасадом скрывается пугающая динамика. Только за первые 3 месяца 2026 года:

Китай приостановил часть деятельности PricewaterhouseCoopers LLP на шесть месяцев за ее роль в аудите China Evergrande Group.

Компания была оштрафована в общей сложности на 441 миллион юаней (62 миллиона долларов), согласно заявлениям Министерства финансов и Комиссии по регулированию ценных бумаг Китая.

PwC оказалась в центре внимания после того, как Китай начал одно из крупнейших расследований финансового мошенничества в истории. Власти заявили, что основное береговое подразделение девелопера Evergrande Hengda завысило свою выручку на 564 млрд юаней за два года до 2020 года.

www.bloomberg.com/news/articles/2024-09-13/china-fines-pwc-halts-business-for-six-months-over-evergrande?srnd=homepage-europe

Ликвидаторы китайского застройщика China Evergrande намерены взыскать $6 млрд через суд Гонконга с основателя компании Хуэй Ка Яня и ряда других топ-менеджеров.

Гонконгский суд утвердил ликвидацию China Evergrande, долг которой превышал $300 млрд, в январе текущего года.

Застройщик сообщил, что ликвидаторы хотят взыскать средства с семи человек, включая основателя компании, его бывшую жену, а также экс-CEO и экс-CFO.

Фирма Alvarez & Marsal, занимающаяся ликвидацией China Evergrande, инициировала судебное разбирательство в Гонконге для взыскания выплаченных компанией дивидендов и вознаграждений на сумму порядка $6 млрд. Как утверждается, выплаты проводились застройщиком на основе «искаженных финансовых отчетов» за 2017-2020 гг.

www.interfax.ru/world/975226