Постов с тегом "строительство": 393

строительство


Петербургские застройщики начали сдвигать сроки строительства: крупнейшее отставание по срокам у ЛСР, которая с переносом срока сейчас возводит почти 168 тыс кв м жилья (22,25% от своих объемов) — РБК

Два застройщика из топ-10 крупнейших строительных компаний Петербурга по итогам первого полугодия 2025 года перенесли сроки завершения своих жилищных проектов. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), крупнейшее отставание по срокам — у «Группы ЛСР», которая с переносом срока сейчас возводит почти 168 тыс. кв. м жилья, то есть 22,25% от своих объемов. Задержка ввода ее проектов составляет 4,42 месяца. По данным ЕРЗ, еще в декабре «Группа ЛСР» строила без опозданий, в январе 2025–го начались переносы.

В пресс-службе «Группы ЛСР» объяснили изданию перенос «сменой подрядных организаций и дефицитом качественных отделочных материалов». 

По данным ЕРЗ, с отставанием больше месяца (1,07) сдает жилье еще один девелопер — ГК «ПИК», который не в графике возводит 14 тыс. кв. м, около 6% от своих объемов строительства.

www.rbc.ru/spb_sz/14/07/2025/6874b1019a7947e6a76c9810?from=from_main_6

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов

    • 11 июля 2025, 15:00
    • |
    • A101
      Проверенный аккаунт
  • Еще

Тарифный рост инфляции, прогнозы по ключевой ставке и беспроцентная ипотека для многодетных семей

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

  • По данным Банка России, официальный курс доллара и евро — 77 и 91 рубль соответственно. 

  • По данным Росстата, недельная инфляция ускорилась до 0,79% с 0,7% неделей ранее. Годовая инфляция также ускорилась до 9,45%. Эксперты связывают такой рост с повышением тарифов на ЖКХ. 

  • Российский союз промышленников и предпринимателей допускает вероятность, что ЦБ РФ может снизить ключевую ставку с 20 до 18% уже 25 июля. В организации считают, что постепенное снижение по 1 процентному пункту не имеет смысла.

🗨️«В настоящее время очень много различных прогнозов относительно изменения денежно-кредитной политики в сторону смягчения. Мы подходим в своих оценках консервативно. При этом коллеги действительно правы, поскольку, чтобы ставки по ипотеке перестали быть заградительными, нужно снизиться на значительный уровень», — комментирует Анатолий Клинков, директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101».



( Читать дальше )

🏆 ГК «А101» в финале премии REPA — признание качества и инноваций

    • 10 июля 2025, 12:04
    • |
    • A101
      Проверенный аккаунт
  • Еще

Район «Прокшино» стал финалистом премии Real Estate Property Awards (REPA) — одной из самых престижных наград в сфере коммерческой недвижимости, проводимой при поддержке ДОМ.РФ. Проект отметили в двух номинациях: STREET-RETAIL и «Комплексное развитие территорий».

🌍 В этом году география конкурса расширилась: в жюри вошли эксперты из 13 стран, включая Турцию, Китай, Бразилию и Саудовскую Аравию. На премию поступило 302 заявки в 44 номинациях.

📌Эксперты высоко оценили качество района, отметив ключевые аспекты:

  • Современная архитектура: фасады домов выполнены в минималистичном стиле с оттенками светлого, пепельного и бежевого цвета.

  • Комфортная среда: пешеходные улицы, многофункциональные дворы-парки, велодорожки и подземные паркинги.

  • Транспортная доступность: 500 метров от станции метро «Прокшино» и близость к Варшавскому шоссе.

  • Гибкие планировки: первые этажи отданы под кафе, магазины и сервисы, а квартиры — в трех разных классах: стандарт, комфорт и бизнес.



( Читать дальше )

Рынок дорожно-строительной техники погружается во все больший кризис: за 5 мес 2025г продажи рухнули на 41,3% г/г до 18,4 млрд руб — Ъ

Продажи российской дорожно-строительной техники (ДСТ) на внутреннем рынке в январе—мае сократились на 41,3% год к году, до 18,4 млрд руб., сообщили “Ъ” в «Росспецмаше» (объединяет данные заводов, выпускающих 80% от всей российской ДСТ).

Причины: 

  • кризис в жилищном секторе,
  • завершение крупных дорожных проектов,
  • экспансия рынка со стороны китайских производителей,
  • высокая ставка ЦБ.
«Отечественные производители значительно сократили, а многие — остановили инвестиционные программы. Предприятия ищут возможности сохранить свои коллективы и компетенции»,— добавляют в «Росспецмаше». 

«Склады импортеров затоварены по некоторым сегментам на период от года и более»,— уточняют в ассоциациию

При этом на рынок продолжают давить запасы лизинговых компаний с подержанной техникой, напоминают собеседники “Ъ”. 
«На вторичном рынке появились интересные предложения, поскольку лизинговые компании сбрасывают технику, от которой отказались клиенты»,— вторит автомобильный эксперт, партнер аналитического агентства «Автостат» Игорь Моржаретто.


( Читать дальше )

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов

    • 04 июля 2025, 14:34
    • |
    • A101
      Проверенный аккаунт
  • Еще
Сельская ипотека, снижение инфляции и возможные изменения в семейной ипотеке.

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:


  • По данным Банка России, официальный курс доллара и евро — 78 и 93 рубля соответственно;

  • По данным Росстат, недельная инфляция ускорилась до 0,07% с 0,04% неделей ранее. Годовая инфляция замедлилась до 9,39%;

  • Число личных фондов в России достигло 300, половина из которых создана в этом году. Этот инструмент, появившийся в 2022 году как альтернатива зарубежным фондам и трастам, также используют для оптимизации и защиты от санкций; 

  • По результатам исследования Сбербанка и УК «Первая», 24% россиян считают оптимальным сроком инвестиций 2-3 года, 19% готовы вкладываться на 4-5 лет, 17% — на 6-10 лет. Срок свыше 10 лет рассматривают 12% опрошенных.


📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования:


  • В России снижается интерес к улучшению жилья: в мае о таких планах заявили 17% против 21% в 2022-2024 гг., по данным ДОМ.РФ и ВЦИОМ. 18% считают текущий момент удачным для покупки. При этом 39% видят его подходящим для продажи, что создает рекордный разрыв в ожиданиях. Доля прогнозирующих рост цен упала до 47%, а надеющихся на снижение ставок по ипотеке выросла до 14%.



( Читать дальше )

🏆Приложение «А101» — финалист Urban Awards

    • 03 июля 2025, 12:35
    • |
    • A101
      Проверенный аккаунт
  • Еще

26 июня состоялась церемония вручения XVII Федеральной премии Urban Awards, на которой наше приложение «А101» стало финалистом в номинации «PropTech — сервисы для собственников и покупателей недвижимости».


📊Urban Awards — ежегодная премия, отмечающая лучшие достижения в сфере городской жилой недвижимости России. Она способствует развитию современных стандартов и обмену опытом в девелопменте, строительстве, архитектуре и маркетинге.


🌟В 2025 году в конкурсе приняли участие 380 компаний и проектов со всех регионов страны. Работы оценивали 78 экспертов, включая топ-менеджеров ведущих девелоперских компаний, представителей власти и СМИ.


📲Приложение «А101» — это цифровая платформа, объединяющая все этапы клиентского пути: от выбора квартиры и оформления сделки до получения новостей и участия в жизни дома. Оно создает единую экосистему, связывающую девелопера, управляющую компанию и жителей.


💼Эксперты Urban Awards отметили, что экосистема, созданная ГК «А101», показывает, как цифровые технологии повышают комфорт жизни в городах, а взаимодействие с застройщиком становится быстрым и прозрачным.



( Читать дальше )

В пригородах и селах нужно сделать упор на деревянное домостроение — глава Минпромторга Алиханов

В пригородах и селах нужно сделать упор на деревянное домостроение, заявил глава Минпромторга Алиханов.

По его словам, в связи с этим необходимо пересмотреть приоритеты градостроительной политики.

t.me/rian_ru


🎉Два новых РВЭ в портфеле ГК «А101»

    • 25 июня 2025, 10:28
    • |
    • A101
      Проверенный аккаунт
  • Еще

Группа компаний «А101» получила разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома № 2 в районе «Дзен-кварталы» и многоуровневого паркинга на 499 машино-мест в «Испанских кварталах».


📌«Дзен-кварталы» — это новый жилой район в Новой Москве, запущенный ГК «А101» в 2022 году. Общая площадь — 20,5 гектара земли. Проект включает дома комфорт- и бизнес-класса переменной этажности от 6 до 18 этажей, выполненные в стиле Japandi — сочетании скандинавского минимализма и японской эстетики. В будущем районе будут построены собственная набережная, прогулочные зоны в лесопарковой территории и благоустроенные скверы.


📌«Испанские кварталы» — это уютный и спокойный район в Новой Москве с отличной транспортной доступностью. Общая площадь — 34 гектара земли. На данный момент заканчивается строительство второй очереди, в которую войдут жилые дома комфорт- и бизнес-класса, магазины, кафе, а также детский сад и большой образовательный комплекс. В 2020 году проект получил награду «Лучший реализованный проект в области строительства домов повышенной комфортности».



( Читать дальше )

Объём ЗПИФов недвижимости превысил ₽500 млрд — фондовый инструмент может стать альтернативой ипотеке и новым источником финансирования застройщиков — Ведомости

Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) недвижимости стали привлекательной альтернативой на фоне сжатия ипотечного рынка. По данным аналитиков «Эйлера», к концу I квартала 2025 года объём активов рыночных ЗПИФов превысил 500 млрд руб.: 37 фондов на 315 млрд доступны розничным инвесторам, ещё 13 — на 200+ млрд — только квалифицированным.

Прямые инвестиции в недвижимость за год выросли на 30%, достигнув 422 млрд руб., при этом в рыночных фондах рост составил 53% — до 251,2 млрд руб. Среднегодовая доходность достигла 22,4%. Основной интерес — к готовым объектам коммерческой недвижимости со стабильным арендным потоком; доля жилья не превышает 10%. В I квартале 2025 года управляющие приобрели 288 000 м² коммерческой недвижимости на 22 млрд руб., из которых 19 млрд — склады.
Объём ЗПИФов недвижимости превысил ₽500 млрд — фондовый инструмент может стать альтернативой ипотеке и новым источником финансирования застройщиков — Ведомости

Застройщики также выходят на рынок. «Самолет» запустил ЗПИФ арендного жилья и планирует масштабирование. Всего за 15 месяцев объём жилой недвижимости в ЗПИФах вырос на 85% до 442 000 м², а в 2025 году может быть добавлено ещё 1,1 млн м².



( Читать дальше )

⛱️ В Новой Москве появится крупный торгово-развлекательный комплекс с бассейном на крыше

    • 16 июня 2025, 21:00
    • |
    • A101
      Проверенный аккаунт
  • Еще
ГК «А101» продолжает формирование Общественного центра Коммунарки в Новой Москве. Компания получила разрешение на строительство торгово-развлекательного комплекса площадью около 21 тыс. кв. метров.

📌Чем проект интересен:

Высокая проходимость — локация охватывает жилые районы «Москва А101» и «Скандинавия», где в будущем будут проживать более 100 тыс. человек;
Разнообразные форматы — ресторан на террасе, летний бассейн, коворкинг для родителей и спортивные площадки для подростков;
Летний бассейн — уникальная особенность этого ТРК, которая даст возможность фитнес-клубам выделиться;
Гибкие арендные площади — от уютных кафе до крупных гастрономических и развлекательных зон;
Транспортная доступность — удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе и пешая доступность от жилых районов;
Будущим центром будут пользоваться около 200 тыс. человек, и появится 1300 новых рабочих мест. Это создаст большой поток клиентов для местного бизнес-сообщества.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн