Билдинг по-русски: Бетон всегда в цене-3 или ЖК "Эделвейс" во всей красе под крышей СМП-банка

Раз тема инвестиций в недвижимость стала такой популярной, я продолжу забавные истории из жизни ближайших заМКАДышей



Совсем рядом с тем зомби-поселком, построенным «РосКомВетеранБанком», про который я писал позавчера

Расположился ЖК Эдельвейс (сайт застройщика по ссылке) — тут все мероприятие достраивалось на средства АСВ, а точнее санационный кредит, выделенный СМП банку для оздоровления Мособлбанка

на первый взгляд шикарный вариант, как он тут описан это все еще в сосновом лесу находится (реально)



Строить его начали еще году в 2007 — щас гляну точно и назывался он всегда по-разному, и всегда с довольно привлекательной ценой предлагался… тогда тыс 40 за м квадратный.
----------

ЖК «Эдельвейс-Комфорт» поначалу носил другое название – ЖК «Никольско-Трубецкое». Его девелопером выступала компания «РИМЭКА».
ЖК «Никольско-Трубецкое» начал возводится еще в 2005 году. Квартиры ООО «РИМЭКА» продавала по договорам долевого участия. После того как были построены 3 первых корпуса, стройку неожиданно «заморозили». Причина? Администрация Балашихи отказалась подключать комплекс к городским коммунальным магистралям. Были ли на то объективные причины или кто-то из чиновников решил встать на скользкий путь рэкетира-шантажиста – это тема для другого издания.
--------

Его незаурядностью являлось полное отсутствие подъездных путей к жилому комплексу и каких-то решений по их организации ))

Т.е. технический подьезд туда конечно есть, но все опять упирается в злополучную охранную зону в/ч 35690, которой ни один федеральный закон не писан...
----
«режим содержания охранной зоны военного городка»  в части, предоставляющей право представителям войсковой части 35690 согласовывать и произвольно ограничивать по своему усмотрению все виды строительных, ремонтных и эксплуатационных работ, возведения коммуникаций на территории охранной зоны военного городка
-------
Поэтому единственный реальный подьезд к жилому комплексу решили сделать платный!!! — в том числе и для жильцов купивших там квартиры. Не верите ???




Кстати пока часто меняющиеся застройщики и многочисленные дольщики воюют между собой, предприимчивые люди из местной УК благоустроили там майнинг ферму и почти год успешненько там колбасили, разбрасывая  многотысячные счета по несчастным страдальцам 


Но и это не самое интересное, вся задумка строителей сводила к инсайду, о строительстве еще в 2012 году дублера Щелковского шоссе (по аналогии с Одинцовским) и возможностью организации сьезда с него к жилому комплексу.



Но сначала экологи завалили проект дублера из за Лосиного острова, потом внезапно в бюджете МО закончились деньги так, как банально все украли читать тут.

Ну и с дублером история затянулась на десятилетие, только сейчас, с великого личного благословения Димона, дорогу (кстати самую дорогую в России — примерно по 2 млн руб за 1 метр) начали проектировать, дай бог 50 ярдов дадут и ее построят быстро...



Ну а напоследок, если тут нашлись желающие бюджетненько прикупить в дешевую ипотеку добротные дома, добавлю еще одно видео, 
и вот вопрос — что это за поля отчуждения на нем (фрейм с 2:06 по 2:38) ????

• обсудить на форуме: 
• Инвестиции в недвижимость