Постов с тегом "самолёт": 2190

самолёт


Число сделок на вторичном рынке жилья Москвы в августе снизилось на 36%

В августе 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 167 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Показатель снизился на 15,2% к прошлому месяцу (13 165). <…> К августу 2023 года, когда число переходов прав на вторичном рынке стало максимальным для данного месяца, показатель снизился на 36,3%

При этом число сделок за минувший месяц соответствует среднегодовому показателю вторичного рынка Москвы, который был в феврале, марте, мае и июне, отметил руководитель управления Игорь Майданов. Это означает, что «готовое для проживания или сдачи в аренду жилье по-прежнему востребовано», — считает он.

За восемь месяцев 2024 года число переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья в столице снизилось на 18,3% по сравнению с январем — августом 2023 года — до 90,3 тыс.

tass.ru/ekonomika/21882109


Зампред правительства Хуснуллин: Нас больше беспокоит не ввод жилья в ближайшие 1,5 года, а то, что девелоперы стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе через 2-3 года

«Нас больше беспокоит не ввод жилья в ближайшие полтора года, а то, что девелоперы стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе через два-три года», — сказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

www.gazeta.ru/business/news/2024/09/16/23936065.shtml

Идем на РБК Capital Markets

Друзья, привет!

⚡️ Пора поговорить: завтра, 17 сентября, посетим конференцию РБК Capital Markets.

Наш директор по корпоративным финансам Андрей Давыдов в 14:00 выступит в Малом зале №2 на сессии «Зима или буря: влияние ключевой ставки на рынок корпоративных бондов», где обсудит текущую ситуацию на рынке долгового капитала.

Место встречи: Центр событий РБК, Москва, Космодамианская наб., 52/7

🔥 Приходите, будем рады всех увидеть и пообщаться


🏚️ Самолёт: Почему так много проигравших? Как Центробанк ударил по крупнейшему застройщику России!?

Почему инвесторы продолжают верить в компанию, несмотря на шквал тревожных сигналов… И как растущая выручка «Самолёта» не спасает от падения прибыли?
🏚️ Самолёт: Почему так много проигравших? Как Центробанк ударил по крупнейшему застройщику России!?

Написал для вас пост — "как защититься от повышения ключевой ставки", а также недавно разобрал "Яндекс". Все идеи на канале, у нас уютно❤ Если интересно заходи!

🎲#17. Под ребрами..

В начале года акции главного застройщика страны «Самолёт» достаточно сильно упали, сократив свою стоимость на 50% в течение нескольких месяцев, в то время как индекс Московской биржи потерял лишь 25%.

Почему так произошло❓

📍Одним из ключевых факторов стало прекращение программы льготной ипотеки, что вкупе с высокой ключевой ставкой оказало очень плохое влияние на перспективы и финансовые показатели компании

Для начала, по финансовым показателям может показаться, что компания хорошо начала год, и хорошо работает в такой экономической обстановке:

  • 🔺 Выручка выросла на 69%, достигнув 170,8 млрд рублей.
  • 🔺 Скорректированная EBITDA увеличилась на 62%, составив 53,5 млрд рублей.


( Читать дальше )

Выдачи ипотеки в августе 2024г стали восстанавливаться после обрушения в июле из-за отмены льготных программ: +8% м/м до 333 млрд руб — Известия со ссылкой на данные ОКБ

Выдачи ипотеки в августе 2024г стали восстанавливаться после обрушения в июле из-за отмены льготных программ: +8% м/м до 333 млрд руб — Известия со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Тем не менее показатели на треть ниже, чем были в августе 2023-го. Основная часть ссуд по-прежнему приходится на льготные программы.

В июле выдачи — 292 млрд руб.

По данным «Домклик», по итогам августа «Сбер» оформил около 52,6 тыс. ипотечных кредитов на 232 млрд рублей. По отношению к июлю прирост составил 6% (12% — по объему), сообщили в пресс-службе банка.

Всего по итогам января-августа 2024-го россияне оформили ипотеки на 3,64 трлн рублей (-25% г/г).

iz.ru/1758719/evgenii-grachev-natalia-ilina/tochka-vozvrata-ipoteka-vernulas-k-rostu-posle-obrusheniia-v-iiule

 

В результатах Самолета много всего интересного

В результатах Самолета много всего интересного

Залез посмотреть результаты популярного среди частных иинвесторов Самолета. А там много всего интересного!!

Во-первых, общий долг с начала года вырос с 512 до 630 млрд рублей!!! То есть всего за 6 месяцев компания набрала долг больший, чем ее текущая капитализация!!

Во-вторых, процентные расходы к первому полугодию прошлого года выросли на 260%!!! И, судя по росту долга и росту ставки, это еще не предел! Во втором полугодии процентны расходы буду еще выше! Чистая прибыль обрушилась как раз под давлением процентов кредиторам.

В-третьих, Самолет полноценно пирамидится. В данном случае это означает, что компания часть процентов (15 млрд) прибавляет к росту долга! Если ситуацию срочно не улучшить, у девелопера могут возникнуть проблемы с обслуживанием долга.

Косвенно на проблемы с оборотным капиталом намекают экстренные продажи в УБЫТОК ранее выкупленных собственных акций. Если дефолтнется такой крупный игрок как Самолет, это может вызвать кризис не только на строительном рынке, но и во всей экономике. Этого добивается ЦБ?



( Читать дальше )

Обвал ММВБ || Застройщики Тянут Рынок Вниз! Разбор Акций САМОЛЁТА

Если я скажу, что индекс ММВБ направляется к отметке 1194, что вы сделаете с вашими позициями?

Правительство сокращает льготную ипотеку, и это явно не от хорошей жизни. Как это отразится на рынке недвижимости? В этом видео разбираем акции компании «Самолёт» и их перспективы. Уверен, что следующие 12 месяцев обещают быть очень жаркими!

Перейти к просмотру:
Лучший Канал по Инвестициям: t.me/ETreid
ВК Видео: vk.com/video866404373_456239072
You-Tube:
Rutube: rutube.ru/video/45732f782cc2f6020ce10a18a03acecb/

Загоняют Хомяков в девелоперов

Коллеги. Тут в крупных ТГ каналах активно рассказывают какая Самолёт $SMLT супер выгодная покупка (рис 1 и 2) сейчас.

Загоняют Хомяков в девелоперов



( Читать дальше )

Подводим итоги ВЭФ

Друзья, привет!

Подводим итоги недавно прошедшего Восточного экономического форума. Вкратце, провели время  очень продуктивно, а именно:

🔥 Объявили о выходе в Амурскую область: до 2035 года построим жилые дома и объекты инфраструктуры площадью 200 тыс. кв. м в Благовещенске.

🔥 Реализуем жилой комплекс из 5 домов общей площадью более 61 тыс.кв.м во Владивостоке до 2031 года. Объем инвестиций – 5,5 млрд рублей.

🔥 Заключили соглашение со Сбером и Московским кредитным банком о развитии социальной инфраструктуры на Дальнем Востоке и в Арктике. Подписали также соглашение о развитии региона с Правительством Приморского края.

🔥 Вместе с Дальневосточным Сбером будем внедрять цифровые решения и сервисы для жильцов наших жилых комплексов в регионе. Среди них мобильное приложение для управления жилым комплексом, интеллектуальный паркинг, информационные панели и другое.

🔥 Также поговорили о перспективах развития новых городов, об особенностях развития девелопмента в Арктике и нюансах реализации проектов комплексного развития территории (КРТ).



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн