
Буквально вчера изучал рынок недвижимости и заметил очень странную и непонятную тенденцию. Например, однокомнатную квартиру в моём городе можно купить у застройщика за 6 млн рублей без ремонта, а на вторичном рынке — уже готовую «однушку» с приличным ремонтом в хорошем районе — всего за 3 млн рублей. Если рассуждать логически, покупка готовой вторичной квартиры за 3 млн выглядит привлекательнее, чем приобретение «черновика» у застройщика за 6 млн.
Но здесь есть одно маленькое, но важное «но». Если у вас на руках есть 3 млн рублей, выбор очевиден. А вот если таких денег нет, вы начинаете смотреть в сторону ипотеки — и тогда сама сумма отходит на второй план, а решающее значение приобретает процентная ставка.
Вот что я имею в виду: если купить однокомнатную квартиру за 6 млн у застройщика по семейной ипотеке под 6% на 30 лет, ежемесячный платёж составит примерно 36 тыс. рублей. А если взять вторичную квартиру за 3 млн, но уже по рыночной ипотеке под 21,25% на 30 лет, платёж будет около 53 тыс. рублей.
Магнитогорский металлургический комбинат (ММК) – рсбу/ мсфо
11 174 330 000 обыкновенных акций
www.mmk.ru/corporate_governance/internal_documents/index.php
Капитализация на 28.12.2025г: 319,251 млрд руб = Forward 1Yr. P/E 21,8
Общий долг на 31.12.2023г: 246,457 млрд руб/ мсфо 238,693 млрд руб
Общий долг на 31.12.2024г: 201,699 млрд руб/ мсфо 223,364 млрд руб
Общий долг на 30.06.2025г: 180,989 млрд руб/ мсфо 209,797 млрд руб
Общий долг на 30.09.2025г: 181,929 млрд руб/ мсфо 215,467 млрд руб
Выручка 2023г: 664,531 млрд руб/ мсфо 763,390 млрд руб
Выручка 1 кв 2024г: 166,435 млрд руб/ мсфо 192,949 млрд руб
Выручка 6 мес 2024г: 364,719 млрд руб/ мсфо 417,829 млрд руб
Выручка 9 мес 2024г: 521,937 млрд руб/ мсфо 602,829 млрд руб
Выручка 2024г: 655,277 млрд руб/ мсфо 768,466 млрд руб
Выручка 1 кв 2025г: 135,717 млрд руб/ мсфо 158,455 млрд руб
Выручка 6 мес 2025г: 269,913 млрд руб/ мсфо 313,515 млрд руб
Выручка 9 мес 2025г: 390,953 млрд руб/ мсфо 464,100 млрд руб
Прибыль по курсовым разницам – мсфо 1 кв 2023г: 3,579 млрд руб
📈 Вашему внимаю, представляю очередной еженедельный обзор, в нём разберём:
Тайм коды:
00:00 | Вступление
00:32 | Объём ФНБ в ноябре 2025 г. подрос, инвестиции сократили до минимума для спасения ликвидной части, но при таком темпе продаж валюты/золота её хватит на 11 месяцев!
05:46 | Нефтегазовые доходы в ноябре 2025 г. — цена Urals на уровне 2020 г., бюджетный дефицит растёт. К бюджету на 2026 г. большие вопросы.
12:10 | Глобальное производство стали в ноябре 2025 г. — Китай продолжает тянуть производство на дно. В России 20 месяцев подряд происходит падение!
17:36 | Инфляция к концу декабря — недельные темпы ускорились, но цель регулятора достигнута. Жёсткость ДКП должна оставаться неизменной из-за будущих проинфляционных факторов.
23:34 | Последний аукцион Минфина в этом году — за 2025 г. разместили более 8 трлн руб., план на 2026 г. выглядит слишком оптимистично: 6,5 трлн руб.
28:20 | Заключение, мысли по рынку
P.S. Также выставляю видео на альтернативных площадках:
МИРОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО СТАЛИ В МИРЕ (WSA): В КИТАЕ СПАД
По данным World Steel Association глобальное производство стали в ноябре составило 140.1 млн тонн (-4.6% гг) vs 143.3 млн тонн (-5.9% гг) до этого. 11М25: -2.0% гг
Россия ноябрь минус 5% г/г

Слабый рынок, сильный рубль.
Поэтому чер.мет. (СевСталь, НЛМК, ММК) нет в портфелях

Российские металлурги завершают год относительно неплохо на фоне прочих отраслей. Несмотря на санкционное давление и усложнение логистики компании сумели нарастить экспорт. Перспективы сектора во многом будут зависеть от динамики мирового рынка и государственной поддержки, а также — от дивидендов и уровня ставки. Станет ли 2026 год успешным для металлургов?
Металлурги на распутье
Индекс металлов и добычи (MOEXMM), рассчитываемый Московской биржей, завершает год с не самым худшим результатом — с января потери составили 2,82%. Лучше в десятке отраслевых индикаторов только электроэнергетики (+2,15%), телеком (-1,65%) и ритейл (-1,96%).
В базу расчета MOEXMM включены 15 эмитентов, причем наибольшее влияние на его динамику оказывают пять компаний — «Норникель» (15,88%), «Полюс» (14,48%), «Северсталь» (13,38%), НЛМК (11,79%) и «Русал» (11,44%), их совокупный вес около 67%. Остальные 10 бумаг из базы расчета имеют значительно меньшие веса и оказывают ограниченное влияние на общую траекторию индекса.
24 декабря. Nashadurka.RU — Контакты президентов России и США Владимира Путина и Дональда Трампа пока не планируются — Дмитрий Песков
Однако, соблюдаем порядок.
Фьючерс индекса СиПи

🏭 По данным WSA, в ноябре 2025 г. было произведено 140,1 млн тонн стали (-4,6% г/г), месяцем ранее — 143,3 млн тонн стали (-5,9% г/г). По итогам 11 месяцев — 1662,2 млн тонн (-2% г/г). Флагман сталелитейщиков (как по производству, так и по потреблению, поэтому от спроса Китая многое зависит) — Китай (49,9% от общего выпуска продукции) произвёл 69,9 млн тонн (-10,9% г/г), Поднебесная продолжает тянуть всемирное производство за собой (по оценкам аналитиков S&P Global, производство стали в Китае в 2025 г. сократится на 1% г/г, но за 11 месяцев падение составляет -4%), а из топ-10 производителей половина в минусе.
За январь — ноябрь текущего года выпуск стали в РФ снизился на 5%, до 61,8 млн тонн.
Согласно отчету, Китай в ноябре произвел 69,9 млн тонн, что на 10,9% меньше, чем в ноябре 2024 года. В Индии выпуск стали составил 13,7 млн тонн (+10,8%). Производство стали в Японии в ноябре снизилось на 1,6%, до 6,8 млн тонн, в США — выросло на 8,5%, до 6,8 млн тонн.
Выпуск стали в ноябре 2025 Россией и другими странами СНГ, а также Украиной составил 6,3 млн тонн, что на 3,9% меньше, чем годом ранее. За одиннадцать месяцев 2025 года эти государства выпустили 74,1 млн тонн стали (-5%).
Страны Азии и Океании в ноябре произвели 99,9 млн тонн, снизив выпуск на 7,1%. Страны ЕС выпустили 10,2 млн тонн стали, что на 3,5% меньше, чем годом ранее.
Производство стали государствами Северной Америки в ноябре увеличилось на 5,4% и достигло 9 млн тонн. Выпуск стали странами Южной Америки за отчетный период составил 3,5 млн тонн (+2,4%). Страны Ближнего Востока произвели 5,5 млн тонн стали, увеличив выпуск по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 8,2%.
Нужна информация по рынку стали. Особенно интересно посмотреть на прогноз спроса: кому и сколько стали надо будет закупить? У кого какие потребности и в какой именно продукции (Бесшовные трубы, горячий и холодный прокат и т.д.)
Подскажите ссылки или источники. Или у кого то есть готовый отчет и не жалко поделиться?
Цель: Уточнить прогноз по выручке металлургов, чтобы спрогнозировать будущую прибыль, чтобы рассчитать примерный дивиденд на ближайшие 5 лет.
П.С. Не люблю гадать и спорить, мне проще взять эксель и посчитать
Заранее спасибо за помощь

🚂 По данным РЖД легко отслеживается динамика перевозки грузов, за каждым сырьём стоит та или иная компания, поэтому на основе показателей можно сделать вывод об успешности сектора. Давайте рассмотрим данные за ноябрь:
💬 В ноябре погрузка составила 94,2 млн тонн (-1,5% г/г, в октябре — 96,9 млн тонн), 18 месяцев подряд погрузки ниже 100 млн тонн. Спустя 2 года снижения в погрузках мы вышли в скромный плюс в октябре, но в ноябре опять же минус по году, низкая база 2024 г. не помощник (в прошлом разборе как раз писал, что не стоит обольщаться).
💬 Погрузка за 2025 г. составляет 1021,3 млн тонн (-5,6% г/г), продолжаем двигаться в одном направлении по цифрам с кризисным 2009 г.
Теперь переходим к самому интересному, а именно к погружаемому сырью:
🗄 Каменный уголь — 28 млн тонн (+0,4% г/г)
🗄 Нефть и нефтепродукты — 16,2 млн тонн (-4,7% г/г)
🗄 Железная руда — 9,4 млн тонн (+4,4% г/г)
🗄 Чёрные металлы — 4 млн тонн (-20% г/г)
🗄 Химические и минеральные удобрения — 5,9 млн тонн (+1,7% г/г)