Постов с тегом "группа ЛСР": 805

группа ЛСР


Группа ЛСР #LSRG

Группа ЛСР #LSRG

Фаворитом портфеля по окончанию основной сессии стала компания Группа ЛСР
Дневной рост рост чуть более 3.74%.

Компания добавлена в портфель 24 марта 2023г
Озвучил здесь smart-lab.ru/mobile/topic/889188/
Текущая доходность позиции +16.43%

Группа ЛСР #LSRG


Позиция безусловно продолжат оставаться в портфеле.
В случае негативного развития сценария на данный момент буду ориентироваться на цену в 450р.
При уходе ниже этой цены буду рассматривать закрытие позиции.

В публикации представлен месячный график, на котором отлично вино, что уровен цены в 450р является многократно тестируемым и удеживаемым уровнем. Естественно рано говорить о том, что компания начала полноценный рост, и тем не менее на мой взгляд является отличным претендентом на рост курсовой стоимости

Состав портфеля/история публичных сделок на 24.04.23
drive.google.com/file/d/1xPRY-LrXnHQn8Vpo5Nrm72INXMDhOi4o/view?usp=share_link

t.me/Maxim_Mikhaylevskiy
smart-lab.ru/profile/MaximMikhaylevskiy/


Выручка ЛСР по РСБУ в 1 кв. 2023 года выросла на 567,5% до 16,5 млрд. рублей

Выручка ЛСР по РСБУ в 1 кв. 2023 года выросла на 567,5% до 16,5 млрд. рублей

Выручка ЛСР по РСБУ в 1 кв. 2023 года выросла на 567,5% до 16,5 млрд. рублей. Чистая прибыль в 1 кв. 2023 года выросла на 8954%, до 14,4 млрд. рублей.

www.e-disclosure.ru/portal/FileLoad.ashx?Fileid=1789975

Доходность сдачи квартиры в аренду опередила инфляцию

Доходность сдачи квартиры в аренду опередила инфляцию

Доходность сдачи квартиры в аренду опередила инфляцию, но лишь за счет падения индекса потребительских цен. 

Доходность сдачи квартиры в аренду:

1) Москва: 5,5% (-0,2 п.п. кв/кв, -0,3 п.п. г/г);
2) Санкт-Петербург: 4,2% (-0,3 п.п. кв/кв, -0,8 п.п. г/г);
3) другие населенные пункты: 6,1% (-0,1 п.п. кв/кв, +0,4 п.п. г/г)
4) годовая инфляция: 3,5% на конец марта (-8,4 п.п. кв/кв, -13,2 п.п. г/г).

xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/iblock/051/qe44sbq5ebmezd0x8e9tg2wy8rpl1nh7.pdf


Инвесторы внезапно начали закладывать снижение ставки 🤷‍♂️

Сегодня резким движением отреагировали застройщики без каких-либо фундаментальных новостей 🧐

Но несколько прошло 👇

🏡 Самолет построит почти 130 тысяч кв м жилья в Красногорском округе в Подмосковье

Всего планируется построить:
🔸 девять 24-этажных домов
🔸 два 12-этажных дома с подземным одноуровневым паркингом почти на 900 мест
🔸 многоуровневую стоянку
🔸 прочую инфраструктуру

Суммарный объем инвестиций составит 41 миллиард рублей 🚀

Другой застройщик — ЛСР 🏠 напомню показал рост выручки за 2022 на 7%. При этом рост себестоимости продаж составил всего 3,2%. Рост выручки выше роста себестоимости всегда радует акционеров. Но это не те, результаты для взлета 🔥

В общем, резкий всплеск скорее похож на инсайд о снижении КС, или как минимум, оставлении ее без изменения 🤷‍♂️

Вряд ли это военная ипотека так двинула цену акций 😃

⚡️Самый передовой застройщик в аутсайдерах, что добавляет интереса к нему

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

( Читать дальше )

Стоит ли сейчас пампить ЛСР

Совсем недавно на смартлабе выходили заметки о том, что вместо дивов за два года выплатили премии руководству ЛСР в виде пакетов акций.

При этом компания растет уже на 15% за два дня. Какая реакция будет адекватна этому событию?

Группа ЛСР #LSRG

Группа ЛСР #LSRG

Фаворитом торгов в портфеле по окончанию основной сессия стала компания «Группа ЛСР»
За торговую сессию цена поднялась на +6%

Компания добавлена в портфель 24 марта 2023г
Озвучил здесь smart-lab.ru/mobile/topic/889188/
Текущая доходность позиции +7.80%
Группа ЛСР #LSRG


Позиция безусловно продолжат оставаться в портфеле.
В случае негативного развития сценария на данный момент буду ориентироваться на цену в 450р.
При уходе ниже этой цены буду рассматривать закрытие позиции.

Состав портфеля/история публичных сделок на 24.04.23
drive.google.com/file/d/1xPRY-LrXnHQn8Vpo5Nrm72INXMDhOi4o/view?usp=share_link


Сбербанк прогнозирует снижение объемов ввода первичного жилья в РФ в 2023г на 10%, падение цен на жилье на 5%

Сбербанк ждет охлаждения рынка жилой недвижимости в 2023 году, снижения цен в целом по России на 5%, сообщила старший управляющий директор, директор аналитического управления банка Наталья Загвоздина.
«По ценам в этом году мы ждем все-таки охлаждения», — сказала Загвоздина на конференции Сбербанка для застройщиков.

«Если мы возьмем среднее по России, наверное, мы склоняемся к тому, что цены в этом году скорректируются на 5%, а дальше будут только стабилизироваться», — отметила она. По ее словам, в каких-то регионах цены на недвижимость снизятся более чем на 5%, в каких-то не изменятся, в некоторых субъектах вырастут в силу разных факторов.

sber.pro/publication/vremya-izmeneniy


Аналитики Домклик назвали самые популярные программы льготной ипотеки

Аналитики Домклик назвали самые популярные программы льготной ипотеки

Самой востребованной по-прежнему остаётся семейная ипотека. В Сбере её можно оформить по ставке от 5,3% (на строительство жилого дома) и от 5,7% годовых (на покупку жилого дома или квартиры в новостройке).

Кредит предоставляется семьям с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет, а также семьям, в  которых есть ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31 декабря 2023 года.

blog.domclick.ru/ipoteka/post/analitiki-domklik-nazvali-samye-populyarnye-programmy-lgotnoj-ipoteki


Центробанк объявил войну ипотечным схемам застройщиков

📣 На минувшей неделе Эльвира Набиуллина выступала в Госдуме, где в очередной раз раскритиковала ипотечные программы застройщиков. Глава ЦБ поведала депутатам о том, что регулятора не устраивают “ипотеки от застройщика под 0%”, и именно поэтому принимаются меры для ограничения таких инструментов, но их недостаточно. Более того, Эльвира Набиуллина предупредила народных избранников, что скоро от них потребуется помощь в создании “ипотечного закона”.

Как вы помните, в прошлом году на отечественном рынке недвижимости появилась феноменально дешёвая ипотека от застройщиков. На первый взгляд, кажется, что кредит стал рассрочкой, но на практике девелоперы по таким программа поднимали ценник на жильё на 30-50%, чтобы компенсировать банкам выпадающие доходы.

Центробанк объявил войну ипотечным схемам застройщиков
Мы с вами уже обсуждали ранее, что российский Центробанк всерьёз опасается пузыря на рынке недвижимости и не хочет повторения событий 2008 года в США, когда ипотечный кризис вызвал масштабную рецессию в американской экономике.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн