ЦИАН

Акция будет интересна чуть позже. В целом она четко следует по описанной ранеепятиволновой структуре. Сейчас возобновление покупок очень слабое, достаточно сравнить текущее возобновление с прошлым. Поэтому еще жду снижениеи потом можно будет оценивать возможность покупки.

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

Группа компаний Элемент теперь входит в фонд Тинькофф Российские Технологии (TITR) и индекс Tinkoff Russian Technology Index.

Что представляет собой фонд Тинькофф Российские Технологии?

Это рублевый биржевой фонд, который инвестирует в акции российских публичных компаний технологического сектора. В фонд входит 15 компаний, среди которых – Яндекс, Озон, МТС, Positive Technologies, Astra, ЦИАН и другие эмитенты с высокими темпами роста бизнеса.

Что это значит?

По мнению аналитиков Т-Инвестиций, компании входящие в индекс Тinkoff Russian Technology Index, демонстрируют более высокие темпы роста выручки по сравнению со средними темпами роста выручки у компаний из индекса Московской биржи.

Какие финансовые результаты показало ПАО «Элемент» по итогам 2023 год:

Выручка + 46,5% г/г до 35,8 млрд рублей за счет значительного увеличения спроса на российскую электронную компонентную базу,

EBITDA +67,8% г/г до 8,7 млрд рублей вследствие увеличения объемов производства и повышения операционной эффективности Группы.

Приветствую на канале, посвященном инвестициям! 25.05.24 вышел отчёт за первый квартал 2024 г. компании ЦИАН (CIAN). Этот обзор посвящён разбору компании и этого отчёта.

Больше информации и свои сделки публикую в Телеграм.

О компании.

Циан — ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России.

Компания представлена на всей территории России и занимает ведущие позиции в ключевых городах и регионах страны. «Циан» входит в число 16 самых популярных ресурсов объявлений о недвижимости в мире по показателям посещаемости (на основе данных о посещаемости SimilarWeb за март 2024 года).

Сетевая платформа недвижимости «Циана» открывает миллионам покупателей и арендаторов доступ к миллионам объявлений о продаже недвижимости всех типов: жилой и коммерческой, первичной и вторичной, городской и загородной.

Цены на вторичное жилье в крупных городах России по итогам первого полугодия перешли к стагнации. Как подсчитали в «Циане», за полгода они выросли в среднем лишь на 3,7%.

Медленнее всего цены росли в Санкт-Петербурге (+0, 2%), Москве (+0,4%), Владивостоке (+0,4%) и Ленинградской области (+0,5%).

Максимальный рост зафиксирован в Набережных Челнах (+9,2%), Красноярске (+ 8%), Махачкале (+7,9%), Барнауле (+7,5%).

При этом в последние месяцы в столичных регионах даже наметился постепенный разворот от стагнации к небольшому снижению цен. Это связано с тем, что с 1 июля сворачивается массовая льготная ипотечная программа на первичном рынке под 8%.

«После 1 июля ипотека станет одинаково недоступна как для вторичного рынка, так и для первичного (для тех, кто не подойдет в качестве заемщика по семейной или IT-программе). Это может привести к перераспределению спроса, пусть и сократившегося, в сегмент готового жилья, где общий уровень цен чуть ниже и есть возможность торговаться», — отмечается в сообщении «Циан».

Акции ЦИАН с начала текущего года выросли на 44%, за это же время индекс Мосбиржи полной доходности прибавил скромные 6%.

❓ Что стало причиной такого роста котировок и есть ли перспективы дальнейшего масштабирования бизнеса? Попробуем сегодня разобраться.

📈 Несмотря на впечатляющую динамику, ЦИАН ушел из поля зрения аналитиков, отчасти из-за нового бума IPO технологических компаний, отчасти из-за корпоративных страстей у других эмитентов.

📝 Недавно ЦИАН опубликовал финансовые результаты за 1 кв. 2024 года по МСФО. С него и начнем наш анализ.

📈 Темпы роста выручки замедлились, но по-прежнему соответствуют ожиданиям менеджмента, которые они озвучивали во время IPO: +31% г/г, до 3,1 млрд руб. В прошлом году выручка выросла на40%, в 2022 году – на 37%. Сокращение квот на льготные кредиты замедляют их выдачи на первичном рынке недвижимости, а значит и доходы от лидогенерации. Ставшая почти недоступной из-за высоких ставок ипотека на вторичном рынке, приводит к снижению числа объявлений о продаже. Оба этих сегмента формируют 70% выручки компании. Самый стабильный сегмент — объявления об аренде, приносит около 10% выручки.

14 июня 2024 года Циан получил уведомление от The Bank of New York Mellon о прекращении полномочий банка-депозитария по программе депозитарных расписок Компании. В соответствии с депозитарным договором от 4 ноября 2021 года, Циан должен до 19 августа 2024 года назначить нового депозитария. В противном случае, The Bank of New York Mellon прекратит Программу, что может произойти не ранее 19 ноября 2024 года.

В настоящее время Компания анализирует последствия прекращения полномочий The Bank of New York Mellon и продолжает защищать интересы держателей депозитарных расписок. Циан планирует назначить нового депозитария в установленные сроки и сообщить об этом дополнительно.

Для держателей депозитарных расписок важна стабильность Программы, и Компания уверена в своей способности выполнить все необходимые процедуры и обеспечения непрерывности обслуживания в рамках Программы.

Расписки сервиса онлайн-подбора жилой площади за месяц подешевели, однако фундаментальных причин для этого нет. Эмитент продолжает инвестировать в рост и заниматься редомициляцией, после которой может выплатить неплохие дивиденды. Сильные финансовые результаты в последних отчетах также поддерживают привлекательность бумаг на высоком уровне

ЦИАН становится довольно интересной инвестиционной идеей с учетом предстоящей редомициляции. Компания показала сильные финансовые результаты как по итогам 2023 года, так и в l квартале текущего. В том числе в этом году в планах создание дивидендной политики, что дает перспективу выплаты дивидендов. Мы положительно смотрим на бумаги компании и ждем дальнейших новостей о предстоящем переезде и листинге нового владельца – Cian Technology – на МосБирже.

«На первом этапе обмен проводили мажоритарные акционеры и основатели „Циан“, зарегистрированные в реестре, — их технически легче было применять. Они меняли акции Cian plc на бумаги Cian Technology (зарегистрирована на Сейшелах). Условия были 1:1, то есть меняли в тех же долях. Пока про следующий этап обмена говорить преждевременно, но мы рассчитываем, что условия будут аналогичны», — рассказал CEO «Циан» Дмитрий Григорьев «Интерфаксу» в кулуарах ПМЭФ.