ФондОвый рынок

🤵‍♂️ Вчера я посетил замечательное мероприятие – инвестиционный Форум ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ! Краснодар», который вплоть до этого года имел двухдневный формат в Москве, а теперь получил региональное развитие, и вслед за Санкт-Петербургом, Екатеринбургом и Казанью представился хороший шанс заглянуть на это громкое мероприятие в Краснодаре!



Очевидно, что интерес к частным инвесторам в нашей стране заметно вырос и продолжает расти, это не может не радовать! Ещё раз большое спасибо организаторам за приглашение меня в качестве представителя большого инвестиционного сообщества «Инвестируй или проиграешь», ну а я в свою очередь предлагаю вашему вниманию тезисы, которые мне особенно запомнились на этом Форуме:

▪️На конец 2025 года инфляция в РФ ожидается на уровне 6,8%, с перспективой дальнейшего снижения до 4-5%, к таргету ЦБ.

Знаете что хорошего, когда на долговой рынок выходит металлург или застройщик? Хорошие доходности, которые выше чем любой вклад, LQDT или ОФЗ. Самое главное не промахнуться с компанией и быть уверенным, что вам вернут ваши деньги. Именно для этого я и делаю разбор новых выпусков.  Давайте разбираться!

Если вам интересна тема инвестиций, вы можете подписаться на мой телеграм канал, более 1000 человек сделали это! Там я каждый месяц рассказываю какие активы я купил/продал, разбор акций, облигаций, подпишись и будь с нами!

Смотрите также:

• АФК Система новые выпуски облигаций с доходностью до 20,5% и ежемесячным купоном.

• Инарктика новый выпуск облигаций с доходностью до 18,0% и ежемесячным купоном.

• Новотранс новые выпуски облигаций с доходностью до 19,25% и ежемесячным купоном.

Эталон Групп строит жилую недвижимость в России. Группа существует 38 лет и за это время ввела в эксплуатацию более 9 млн кв. м. В данный момент на стадии проектирования и строительства находятся 34 проекта. Компания реализует крупные жилые проекты с ориентиром на средний и бизнес-класс ценовые сегменты рынка. Проекты Эталон Груп находятся в пригородных или вновь заселяемых районах за пределами центров городов рядом с такими учреждениями, как детсады, школы и больницы

Знаете что хорошего, когда на долговой рынок выходит металлург или застройщик? Хорошие доходности, которые выше чем любой вклад, LQDT или ОФЗ. Самое главное не промахнуться с компанией и быть уверенным, что вам вернут ваши деньги. Именно для этого я и делаю разбор новых выпусков. Выпуск с постоянным купоном, на сроком 2 года без оферты и амортизации и будет доступен как квалифицированным, так и неквалифицированным инвесторам. Давайте разбираться!

Если вам интересна тема инвестиций, вы можете подписаться на мой телеграм канал, более 1000 человек сделали это! Там я каждый месяц рассказываю какие активы я купил/продал, разбор акций, облигаций, подпишись и будь с нами!

Смотрите также:

• АФК Система новые выпуски облигаций с доходностью до 20,5% и ежемесячным купоном.

• Инарктика новый выпуск облигаций с доходностью до 18,0% и ежемесячным купоном.

• Новотранс новые выпуски облигаций с доходностью до 19,25% и ежемесячным купоном.

Те кто читают меня давно, уже знают, что одним из моих любимых активов является недвижимость. В основном это конечно малая и жилая, но были попытки инвестировать и в коммерческую недвижимость. Хотели приобрести коммерческие площади на второй линии от главной артерии Калининграда — Ленинского проспекта, по довольно заманчивой цене. Нотогда не срослось.

Сейчас же, все варианты, которые я рассматриваю в недвижимости (квартиры, студии, гаражи, подвалы), просто не проходят никакой критический просчет с калькулятором. Цена денег высокая, аренда не подтянулась к цене, и в итоге, доходность получается весьма скромная.

Другое дело — коммерческая недвижимость. Тут время от времени попадаются довольно интересные лоты, но чем они интереснее, тем больший капитал подразумевают. А льготную ипотеку под коммерцию не дадут.

Именно по этому, стал смотреть в сторону коллективных инвестиций в недвижимость. Разумеется, всякие мутные схемы сразу отмёл (оно того не стоит). Сосредоточился на фондах недвижимости ЗПИФ, и интерес вызвали фонды Парус, которые торгуются на Московской бирже.

Ключевые показатели за октябрь в сравнении год к году

📌 Чистые процентные доходы выросли на 25,5%, до 277 млрд руб.

📌 Чистые комиссионные доходы снизились на 6%, до 60,6 млрд руб.

📌 Чистая прибыль выросла на 11,5% и составила 149,6 млрд руб. при рентабельности капитала 22,6%.

🤔Продолжая наши утренние рассуждения на тему Fix Price, хотелось бы отдельно обсудить вместе с вами вчерашнюю новость о получении компанией лицензии на торговлю алкоголем в некоторых магазинах сети. Об этом накануне рассказал фин. директор ритейлера Антон Махнев на онлайн-встрече инвесторов с менеджментом:

«Мы на определенные распределительные центры и магазины уже получили или в ближайшее время ожидаем получения алкогольных лицензий. Поэтому по мере того, как мы будем завершать регуляторно-административный процесс, у нас будет появляться алкоголь в магазинах», – уточнил он.

🧐Кто-то из вас сейчас справедливо заметит, что Fix Price и ранее продавала пиво, но для него лицензия по российскому законодательству и не требуется. А вот добавление крепкого алкоголя — логичное развитие этой линии. Давайте посмотрим, как ситуация развивалась поэтапно:

📆 Май 2025: компания получила лицензии и начала тестовые продажи крепкого алкоголя (водка, виски, ром, настойки) в нескольких магазинах Москвы.

Председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков:

• Предлагается усилить регулирование игорного бизнеса и увеличить его налогообложение. И в определенной степени это сделает невыгодными, скажем так, капиталовложения через каналы игорного бизнеса

• Параллельно мы создаем более благоприятные условия для тех, кто будет инвестировать в разные ценные бумаги, финансовые инструменты и таким образом сможет заработать, не рискуя своими деньгами. Абсолютно правильно направить ту часть нашего общества, которая склонна к рискам, в инструменты, имеющие меньший риск, но при этом дающие возможность неплохо заработать.

   

Подробнее в ПГ: www.pnp.ru/social/igromanov-pereorientiruyut-na-golubye-fishki.html

В данной статье разберем отчет за 9 месяцев от Сбера, посмотрим историю выплат дивидендов, прогноз по дивидендам на 2026 год и посчитаем сколько нужно иметь акций Сбера чтобы получать 100 тыс. руб в месяц.

У меня есть телеграм-канал, там я публикую важные новости фондового рынка, разбор отчётов и рекомендаций по дивидендам. Мой инвестиционный портфель, сделки и пассивный доход и немного лайф-контента (книги, спорт, мысли о жизни) — чтобы не утонуть в одних только цифрах. Подпишись!

СберБанк — крупнейший банк в России. Сбер также является системно значимым банком и одной из крупнейших экосистем страны. У компании более 109 млн активных частных клиентов и 3 млн активных корпоративных клиентов в России. Отделения Сбербанка представлены практически во всех населенных пунктах, а общее их число свыше 13 тысяч.

Согласно дивидендной политике Сбербанк выплачивает 50% чистой прибыли по МСФО. Такие дивиденды будут поддерживаться при уровне достаточности капитала в 13.3%. Выплачивают равные дивиденды по обыкновенным акциям и по префам один раз в год.

Сейчас у всех выходит очень много постов про акции, которые нужно покупать, рассказывая про их тригеры и див. доходности. Я же хочу рассказать какие акции не стоит покупать, особенно на короткие сроки по версии БКС аналитиков. Я с этим списком согласен отчасти, некоторые акции у меня есть в портфеле, давайте изучим данную подборку!

Если вам интересна тема инвестиций, вы можете подписаться на мой телеграм канал! Там я каждый день рассказываю о новых выпусках облигаций, разбираю отчеты компаний, рассказываю какие активы я купил/продал, подпишись и будь в курсе!

Смотрите также:

• ТОП-8 надежных и доходных облигаций с ежемесячными купонами, как зарплата.

• Дивидендный рантье. Компании которые стабильно платят дивиденды.

• Рынок акций. Фавориты от Альфа-инвестиций.

Сложная экономическая ситуация на рынке пиломатериалов (спрос, цены) продолжает давить на финансовую позицию группы. 27 ноября выйдет отчет за 3 квартал, где аналитики ожидают ухудшение финансовых показателей и рост долга.