Строители

«На загородном рынке Подмосковье насчитывается порядка 100 брошенных девелоперами поселков. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Треть поселков уже заморожены более пяти лет, шансы на их возрождение минимальны из-за физического устаревания недостроенных домов или юридических проблем, отмечают аналитики «Инком-Недвижимости». По их оценке, 8 из 10 существующих поселков может ждать подобная участь. Среди них есть как просто участки голой земли, где так и не началась стройка, а также комплексы с разной степенью строительной готовности.

Среди других причин появления таких заброшенных проектов — банкротство или финансовые трудности девелопера, неудачная концепция, юридические проблемы и т.д. Четверть причин связана с проблемами проведения коммуникаций: электричества, газа, канализации и т.д. В целом на загородном рынке Подмосковья аналитики отмечают низкую девелоперскую активность: помимо совсем безнадежных случаев почти половина поселков находится в полузаброшенном состоянии.

Брошенные поселки встречаются на разных направлениях Подмосковья и удаленности от столицы, но чаще на расстоянии более 50 км от МКАД»

Здравствуйте! В этом видео будет анализ ЛСР группы, обзор основных показателей, обзор рынков компании, обзор рынка недвижимости.

( Читать дальше )

       Всем привет. 

  Сразу оговорюсь, на аналитика и тому подобных не претендую. Писать особо ничего не буду, выложу скрины своей сравнительной таблички. Как по мне, среди строителей Эталон смотрится вполне себе эталонно, или как минимум неплохо. К сожалению за 18 год пока инфы нет, потому смотрю из того, что есть.

Все наши строители к своим активам стоят дешево, такая вот специфика.



По эффективности менеджмента компания не ТОП, но ка видно от года к году показатели улучшаются. 


( Читать дальше )

Выручка девелоперов проектов бизнес-класса Москвы выросла на 38% за год06 августа 2018

 

Больше всего заработали компании «Донстрой», MR Group и Coalco

 

PreviousNext

• 1

За первую половину 2018 года столичные застройщики продали в комплексах бизнес-класса жилья на 90,67 млн рублей. Такие данные приводит портал urbanus.ru. Это на 38% больше, чем в январе-июне прошлого года. Тогда девелоперы получили только 65,71 млрд рублей. Сейчас более 80% всей суммы поступило от реализации квартир (73,13 млрд рублей). Хотя средний бюджет сделки по ним уменьшился на 8,1% до 15,56 млн рублей, а по апартаментам, наоборот, вырос на 13,44% до 13,58 млн рублей.

( Читать дальше )

Снижение покупательской активности на рынке жилой недвижимости на фоне падения доходов населения начало оказывать негативный эффект на весь строительный рынок. Рейтинговое агентство стройкомплекса (РАСК) прогнозирует, что основные показатели деятельности застройщиков в этом году сократятся на 20-25%. Компании стали меньше инвестировать в основной капитал, хуже отдавать заемные средства и чаще банкротиться. Остановить падение рынка получится, только если удастся убедить россиян инвестировать накопления в жилье.
Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/2994906

Вот такая новость вышла на РБК
http://top.rbc.ru/economics/25/06/2014/932413.shtml

В России будут строить китайские корпорации.
Сразу очевидно что строительные материалы, рабочая сила, техника
вся будет из Китая.  
Не понятно конечно как строительные материалы будут работать
в наших более северных райнах России.
Но мы же в Россиии живем! Предполагаю, чтооткаты все решат.
Также как и решают сейчас.

Я также не думаю что кредитоваться китайцы будут в сбербаке.
Они будут кредитоваться в своём банке.

Отсюда вывод что из экономики России выдерается огромнейший кусок (строительный рынок и его обслуживающий,
компании производящие строительные материалы),
на котором работают обычные наши люди. Можно с уверенностью сказть цены
на жильё упадут, я думаю на 30 %.

Только это начало. После того как китайцы поймут что к чему на нашем строительном рынке,

( Читать дальше )

Хотя застройщики сейчас довольно малоликвидная, но все же интересная отрасль. 
   Дело в том, что недвижимость у нас традиционно самый надежный актив, и даже в кризис просадки были довольно назначительные. Да и в 2012 недвижка круто  пошла вверх, не смотря на стагнацию на фондовых рынках. 
  В общем, предлагаю посмотреть на графики ГАЛС и ПИК.
Не скрою, недавно была даже идея нарушить табу и прикупить акции ГАЛС в долгосрок по 200 руб, тем более формально новости не плохие — в этом году признали лучшим застройщиком года, куча новых и интересных проектов — например реконструкция Детского Мира ну и много других.
  За Пиком много не следил, но глядя на застройку подмосковья ударными темпами, тоже должно быть все хорошо.
   Однако, сейчас довольно интересный замес — Галс без объемов ушел в пике уже дойдя до 170 — пробив исторические минимумы 2008 года.
   По пику же напротив, прошли объемы — 300 млн за неделю и были бы деньги я бы купил на штучку — другую баксов прямо сейчас, ну очень похоже на начало роста

( Читать дальше )