Самолёт

◾ Объем ввода жилья в эксплуатацию в России вырос на 8,9% за I квартал 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — до почти 32 млн кв. метров.

◾ Уточняется, что в марте 2025-го было введено более 10,5 млн кв. м жилья, что на 21,1% больше показателей марта 2024 года.

◾ По данным статистики, населением введено за январь — март 2025 года более 24,6 млн кв. м жилья, это на 20,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В марте население построило более 7,8 млн кв. м индивидуальных домов, что на 43,5% больше аналогичного периода прошлого года. 

tass.ru/nedvizhimost/23681431

rosstat.gov.ru

Сектор: Девелопер, застройщик

Последний обзор по Самолёту делал 21 января, тогда акции стоили 1240 р., я ожидал роста к 1410, от туда коррекции к 970, а от туда снова рост к 1410. По факту росли до 1540 (выше на 9%), а от туда ушли на 945 (🎯). И сейчас снова пошли в рост. Практически идеальное прогнозирование 😁 Сильные движения и все как и предполагал. Дойдем ли мы до 1410 опять, как думал тогда? Давайте разбираться.

📈 Основные метрики
▪️ Капитализация: 842M$
▪️ P/E — 6.11
▪️ P/S — 0.21
▪️P/B — 2.55
▪️EPS — 185.97 р.
▪️EBITDA — 119.8B р.
▪️EV/EBITDA — 5.68
ℹ️ По сравнению с прошлым обзором чуть дешевле, отчета за 2024 год пока еще не было.

ПАО ГК «Самолет» — лидер рынка жилья Московской области и Новой Москвы. Компания также работает в девяти регионах за пределами Московской агломерации. Значительная часть проектов Группы реализуется в рамках комплексной застройки.

Сбор заявок 17 апреля

11:00-15:00

размещение 22 апреля

Выпуск 1

• Наименование: Самолет-БО-П16
• Рейтинг: А (АКРА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: 25.50% (ежемесячный)
• Срок обращения: 3 года
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Совкомбанк
• Выпуск для всех

Выпуск 2

• Наименование: Самолет-БО-П17
• Рейтинг: А (АКРА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: КС+550 б.п. (ежемесячный)
• Срок обращения: 1.5 года
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Совкомбанк
• Общий объем 3 млрд.₽
• Только для квалифицированных инвесторов
• Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

🔻 Почти 97% контрактов юрлиц во фьючерсе на ГК «Самолёт» — SHORT

Как считаете, есть шанс, что акции ГК Самолет не обнулятся?

🔔 Подпишись на канал Openinterest, чтобы первым получать инсайд о поведении инвесторов на рынке!

Друзья, привет!

Начинаем неделю бодро: вышло интервью нашего CFO Нины Голубничей с основателем аналитической команды NZT Rusfond Игорем Шимко.

💬 Подробно обсудили финансовую составляющую девелоперского бизнеса, методы стимуляции продаж, и, конечно, процесс адаптации компании к меняющимся условиям.

Смотрите новое интервью по ссылке

$SMLT #Самолет

«Если за I квартал прошлого года цена метра „вторички“ выросла на 3%, то в этом году за тот же период — всего на 2%. В среднем цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке выросла в марте на 0,7%, до 120 024 рубля», — говорят в компании, называя это «неплохим результатом» на фоне роста ставок по ипотеке.

В марте квадратный метр «вторички» подорожал в 54 городах из исследованных 70, в 10 подешевел, в 6 не изменился.

Наибольший рост цен зафиксирован в Курске (+3,4%), Вологде (+3%), Москве (+2,6%), Ижевске (+2,4%) и Оренбурге (+2,3%).

«Цены в Курске активно растут благодаря использованию жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам, чья собственность пострадала в результате боевых действий на территории области. На них в том числе можно приобрести и вторичную недвижимость. В целом же по стране, как видим, стоимость „вторички“ не падает, но и растет темпами, не догоняющими инфляцию. Полагаем, слабоположительная динамика сохранится до снижения ключевой ставки ЦБ или каких-то других важных для рынка недвижимости событий», — комментирует результаты исследования гендиректор портала Павел Луценко.

Приветствуем подписчиков и трейдеров канала!
Вчера вечерний отскок порадовал инвесторов всего мира, когда Трамп дал паузу своих пошлин на 90 дней для стран, которые не ввели ответные. Однако, это не является сюрпризом, а частью его общего плана торговой войны. 75 стран уже готовы выполнять его условия, но просят смягчить тарифы.

А вот Китай не сдается, потому что в курсе, что крупные американские компании осуществляют свое производство на его территории. Чтобы избежать негативного влияния тарифов США, Китай переносит часть производства в страны Юго-Восточной Азии. Это не вписывается в план Трампа и решил уже вести пошлины 125%. Ждем ответа.

Это противостояние и объясняется, что индексы мировых биржевых площадок растут, в том числе сегодня Индекс Мосбиржи начал торги с +4,57%📈, но часть рынка не реагирует, а в основном компании внутреннего рынка. Эти активы сейчас поддерживают портфель.

Какой застройщик будет более надежным?

ПИК
Начнем с него, потому что 2 апреля опубликовал свежий отчет за 2024 г.