Самолёт

Группа «Самолет» и Gleden Invest Александра Клячина в середине ноября учредили на паритетных началах фирму «Специализированный застройщик «Самолет – Сабурово-1», следует из данных «СПАРК-Интерфакса».

Стороны планируют вместе возвести на принадлежащем Gleden Invest участке в 57,7 га в Сабурове в Красногорском районе Подмосковья жилой микрорайон с общей продаваемой площадью квартир 465 000 кв. м.

Проект будет включать в себя также объекты социальной инфраструктуры и коммерческую недвижимость (торговый центр и офисное здание).

Начало строительства запланировано на следующий год, закончить его стороны рассчитывают к 2032 г.

Международные инвесторы начали возвращаться на рынок

После двухнедельного перерыва международные инвесторы начали возвращаться на российский рынок акций, за минувшую неделю чистый приток в соответствующие фонды составил $15 млн. В целом фонды развивающихся стран теряли инвестиции на фоне ужесточения риторики ФРС США и технического дефолта крупнейшего китайского застройщика. Устойчивости российского рынка к внешним раздражителям способствовали переговоры президентов России и США, снизившие геополитические риски.

https://www.kommersant.ru/doc/5128498

«Роснефть» рассчитывает получить доступ к экспорту газа

Первый вице-президент «Роснефти» Дидье Касимиро считает, что доступ компании к экспорту газа жизненно важен, потому что «Газпром» «не может закрывать резкий рост потребления». Топ-менеджер рассчитывает, что «Роснефти» дадут доступ к экспорту.

https://www.kommersant.ru/doc/5128611

перевести с «08» декабря 2021 года из раздела "Третий уровень" в раздел "Первый уровень" Списка ценных бумаг, допущенных к торгам в ПАО Московская Биржа, в связи с получением соответствующего заявления:

• акции обыкновенные публичного акционерного общества "Группа компаний «Самолет» со следующими параметрами выпуска:

— тип ценных бумаг – Акции обыкновенные;

— регистрационный номер выпуска – 1-01-16493-A от 22.03.2018;

— торговый код – SMLT;

— ISIN код – RU000A0ZZG02.

Московская Биржа | Об изменении уровня листинга ценных бумаг (moex.com)

Пока «Самолет» выполняет и даже перевыполняет обещания, данные инвесторам, это одна из главных причин феноменального роста капитализации. По прогнозам «Самолета», EBITDA компании вырастет от уровня 30 млрд руб. по итогам 2021 года до 150+ в 2024, то есть компания продолжит динамично расти. Инвесторы прекрасно осведомлены, что у «Самолета» самый крупный в отрасли земельный банк, формирующий долгосрочный потенциал для развития бизнеса, компания активно осваивает новые продукты и регионы, активизируясь в частности в Санкт Петербурге и Ленинградской области, и концентрируется на наиболее востребованном у клиентов комплексном освоении территорий.

На данный момент мы можем подтвердить, что выходим в это направление [курортной недвижимости]. Мы действительно уже приобрели два проекта в Краснодарском крае, в общей сложности около 3 тыс. га

"Самолет" планирует реализовать проект застройки неэксплуатируемой территории Уралмаша площадью 10 га. Сейчас идет проработка технико-экономических показателей площадки.

fomag.ru/news-streem/developer-samolet-planiruet-proekty-zastroyki-v-ekaterinburge-i-krasnodarskom-krae/

Что касается площадки для размещения, все будет зависеть от нашего диалога с инвесторами, какие инвесторы будут заинтересованы в том, чтобы поучаствовать в нашем SPO. Если в нас будет верить та же категория инвесторов, что сейчас — физические лица, банки, фонды, то для нас будет иметь смысл остаться на Московской бирже. Если к этому моменту мы покажем успехи и покажем, что мы превратились из девелоперской компании в группу технологических компаний, то в этом случае в нас будут заинтересованы инвестировать технологические фонды. В этом случае мы будем серьезно рассматривать возможность выхода на традиционные технологические площадки типа Nasdaq

Проведение SPO планируется не ранее весны 2023 года, предполагается увеличить free flow до 30-35%.

fomag.ru/news-streem/developer-samolet-rassmatrivaet-vozmozhnost-spo-na-nasdaq/

Два новых проекта, сделки по ним уже закрыты
Всего 40 проектов в реализации будет в 2022 году

Реализация проекта предусматривает 6 очередей строительства в период с третьего квартала 2021 года до 2036 года.
Объем инвестиций составит 64 млрд рублей.
Общая площадь жилой недвижимости составит около 800 тыс. кв.м, социальной — 30 тыс. кв.м.
Продажи первой очереди компания планирует открыть в первом квартале 2023 года. Проект предусматривает создание 1,5 тыс. рабочих мест.

realty.interfax.ru/ru/news/articles/132466

За десять месяцев объем продаж превысил отметку в 600 тыс. кв. м, что превосходит значение за весь 2020 год, и к концу года мы планируем переступить порог в 750 тыс. кв. м

Объем продаж недвижимости вырос на 105% — до 94,4 млрд рублей с 45,9 млрд рублей за десять месяцев прошлого года. Прирост показателя в квадратных метрах составил 58% — с 381,6 тыс. кв. м до 603,9 тыс. кв. м