Льготная ипотека обрушилась почти на 40%.

Константин Дубровин, ибо 14/6м эту уже совсем не льготная выходит в сравнении с 8/12 даже и ставку вроде подняли

Sergio Fedosoni, поставки там есть небольшие варианты типа семейные it ипотека для слоников ну типа такого-то

Константин Дубровин, вообщем-то если ITШники получают 250К+ на руки в мес, то 100-125 тыс в мес от их работодателя уходит в бюджеты разных уровней — ну так должно быть еще вбелую
проще было снизить им налоговую нагрузку на 50% (временно ибо лет через 5 с развитием ИИ спрос на них резко упадет, как в 200х на Юристов и Бухгалтеров и банковских сотрудников) и не заморачиваться с льготной ипотекой 

Sergio Fedosoni, да всё, скоро будут ходить только ИИ поклоняться… работать вообще никто не будет

Мой господин, ее надо отменить на уровне банковского продукта, а % индивидуально субсидировать — ITшникам, например за счет работодателя — если он кому-то так нужен, пусть за него платят...
Молодым семьям за счет регионов — кстати вопрос мигрантов сразу закроется — москвичам с цензом оседлости можно и лимит увеличить — так было бы социально справедливее.
ну в крайнем случае пустить на субсидирование часть ФОТа льготников — если они зп как зп получают, а если на УСН (то вообще нефиг)

Мой господин, по моим ожиданиям ценники пойдут вниз во второй половине 2025 года Когда пройдёт 5 лет это льготный период когда можно будет продавать купленные в по льготные ипотеке э квартиры без уплаты налогов

Константин Дубровин, а что будет со вторичкой? вырастет цена получается?

Tonikvzakone, я полагаю вторичка подорожает в 1.5 раза

Константин Дубровин, так получается наоборот если будут все продавать после 5 летнего срока владения, то предложение будет превышать спрос и цены упадут?

Константин Дубровин, я  тоже так думаю. Все ждут, чтоб не платить налог, причем в 2025 только начнётся и пик будет к 2028, когда будет вообще нереально что-то продать. В городе появятся люди с табличками, предлагающими купить квартиру или хотя бы комуналку оплатить…