льготная ипотека

Программа льготной ипотеки на жилье в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях будет действовать как минимум до конца военной операции на Украине, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Я считаю, что пока идет СВО, пока у нас не выйдет строительство в новых регионах на среднероссийский уровень, то, конечно, ставка будет 2%»,— сказал господин Хуснуллин в интервью «РИА Новости».


Источник: ria.ru/20260515/husnullin-2092569114.html

В апреле 2026 года ипотечный рынок показал рост как к марту, так и к апрелю прошлого года. Особенно заметно увеличились выдачи по базовой ипотеке на рыночных условиях.

Россияне оформили рыночную ипотеку на 99 млрд рублей, что на 17% больше, чем в марте. По сравнению с апрелем 2025 года показатель вырос почти в четыре раза: тогда выдачи едва превышали 25 млрд рублей. Доля базовой ипотеки достигла 38,3%.

В Москве рыночная ипотека уже третий месяц подряд обгоняет льготную по спросу. Также высокая доля базовых программ зафиксирована в Самарской, Мурманской и Омской областях.

Льготная ипотека в целом тоже продолжила расти. В апреле по таким программам было выдано 156,7 млрд рублей, что на 8% больше, чем месяцем ранее. Основной объем пришелся на семейную ипотеку: выдачи по ней выросли на 6,5%, до 124,4 млрд рублей.

Спрос на «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» увеличился на 18,5% к марту и на 74% год к году, превысив 24 млрд рублей. Наиболее активно программу использовали в Якутии, Архангельской области и Бурятии.

О текущей ситуации на ипотечном рынке и ключевых направлениях его развития с учетом демографических задач и повышения адресности господдержки рассказал директор Департамента финансовой политики Минфина России Алексей Яковлев на заседании комиссии Государственного Совета РФ по направлению «Семья».

«По итогам 2025 года в России было выдано около 1 млн ипотечных кредитов на общую сумму порядка 4,5 трлн рублей. При этом льготные программы продолжают занимать доминирующее положение: их доля составила около 63% по количеству выданных кредитов и 80% в денежном выражении. Объем бюджетных расходов на поддержку рынка остается значительным», – сообщил Алексей Яковлев.

По его словам, спрос со стороны населения на льготные программы сохраняется на высоком уровне, несмотря на корректировки отдельных условий, прежде всего по «Семейной ипотеке». Речь идет в том числе о реализации принципа «одна льготная ипотека на семью», который направлен на повышение целевого характера мер господдержки.

В марте 2026 года в России выдали 29,77 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 28% больше, чем в феврале, но на 16% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Объем выдачи за месяц вырос до 176,48 млрд рублей, прибавив 32% к февралю, однако в годовом выражении сократился на 14%.

Средняя сумма льготного ипотечного кредита в марте составила 5,93 млн рублей против 5,75 млн рублей месяцем ранее. Средний срок кредитования увеличился до 315 месяцев.

По итогам первого квартала россияне оформили 111,73 тыс. кредитов с господдержкой на 653,12 млрд рублей. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года рынок заметно просел: количество и объем выдач сократились на 54%. Но в годовом выражении динамика остается положительной: к первому кварталу 2025 года число таких кредитов выросло на 31%, а объем — на 34%.

Кирпично-монолитных купонов желаете? Строительный гигант ЛСР уже завтра соберёт заявки на новый выпуск облигаций. Компания отлично известна на жилищном и на долговом рынке, последний раз размещала облигации ещё в прошлом августе.

Сид сам с незапамятных времен владеет облигами этого эмитента, так что выпуск для разбора определенно любопытный.

Я уже 8 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски ВУШ, Полюс, Медскан, ОЗОН, Селигдар, ВК, Почта_России, АБЗ_1, Полюс, ЭТС, Эталон, ОДК, АПРИ, Автобан, Самолет, Брусника, ССКап, КАМАЗ, Село_Зеленое.

Чтобы не пропустить свежие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный тг-канал или канал в Макс с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏢А теперь — двинули смотреть на новый выпуск ЛСР!

Размер кредита по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» планируют увеличить на 20%. Об этом ТАСС сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.

Источник: tass.ru/ekonomika/27169629

На фоне рекордных продаж недвижимости, девелопер АПРИ продолжает будоражить умы и кошельки любителей высоких доходностей. У умеренно рисковых инвесторов снова появился шанс зафиксировать шикарный купон на долгий срок!

Книгу заявок соберут уже завтра с 11:00 до 15:00 по московскому времени. Давайте посмотрим, что предлагается.

Чтобы не пропустить свежие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный тг-канал или канал в Макс с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏢 А теперь — погнали смотреть на новый выпуск АПРИ!

🏗️ Эмитент: ПАО «АПРИ»

🏢 АПРИ – мультирегиональный девелопер, реализующий масштабные жилые и коммерческие проекты в Челябинской, Свердловской и Ленинградской областях, а также на Дальнем Востоке и в Ставропольском крае.

Портфель диверсифицирован не только по географии, но и по типу недвижимости: в активе компании жильё, коммерческие и курортные объекты, например всесезонный мультикурорт «ФанПарк» в Челябинске.

🧱 У компании есть своя амбициозная стратегия, согласно которой АПРИ планирует до 2028 г. войти в ТОП-5 девелоперов РФ по портфелю проектов за пределами Москвы и СПб.

«Самолет» вчера с ускорением пробил исторические лои по акциям и устремился ещё ниже под панические крики пассажиров.

✈️Многолетние шутки и мемы про главного застройщика страны, похоже, оказались пророческими. ГК Самолет со своими непрекращающимися негативными новостями всё больше походит на тот самый «Бройлер-747», который терпит крушение над водами Атлантического океана в течение 325 серий.

(а у вас в голове сейчас тоже заиграла та самая музыка?)

Чтобы не пропустить самое важное и интересное, подписывайтесь на фирменный тг-канал или канал в Макс с авторской аналитикой и инвест-юмором.

Держите «Самолет»? Если да, то я с вами в одной лодке (точнее, в одном лайнере)! Уже завтра застройщик собирается разместить очередной выпуск облигаций, чтобы хватило топлива дотянуть хоть куда-нибудь. А сегодня я подготовил краткую, но наглядную хронологию событий «пикирующего бомбардировщика» за последние пару лет.

📉Начало падения

В конце 2023 у Самолета было всё отлично. Он рекордно отчитался за 2023 год, в октябре акции достигли своих пиков на уровне выше 4100 ₽ за бумагу. Аналитики в голос твердили, что компания «фундаментально недооценена».