Пик

ПАО «ПИК СЗ»

Масштабная поддержка строительного сектора со стороны государства в среднесрочной перспективе может оказать влияние на выручку и прибыли компании. Кроме того, спрос на застройку многоквартирными домами будет расти в условиях восстановления присоединенных территорий.

Низкая волатильность в праздники может смениться мощным импульсом в рамках текущего восходящего тренда. При объеме позиции 10% и выставлении стоп-заявки на уровне 568 руб. риск на портфель составит 0,58%. Соотношение прибыль/риск составляет 2,74.

Вчера мы стартовали 2023 год с разбора общерыночных явлений. Сегодня я хочу перейти к конкретным идеям в разрезе секторов. Напомню, что на рынке РФ всего 10 секторальных индексов. Начинаем…

Металлы и добыча (MOEXMM)
Падение сектора с начала года составило 47%. Это один из худших показателей на рынке. Компании получили сразу несколько ударов по бизнесу. Беспрецедентные санкции Запада если не схлопнули весь экспорт, то значительно потрепали выручку. Под прямые санкции не попали лишь АЛРОСА, Норникель и еще парочка компаний. Больше всего досталось металлургам, которые встретили сопротивление еще и внутри страны, в виде ограничения цен на продукцию. 

Строительный сектор (MOEXRE)
Несмотря на господдержку отрасли и продление льготной ипотеки на новых условиях, компании сектора также улетели в красную зону. Сектор потерял за год 44%. Лучше прочих выглядел Самолет, который продолжил отчитываться рекордными темпами роста выручки и прибыли. Однако ПИК составляет основу индекса и утянул его вниз. 2023 год для застройщиков станет настоящим испытанием.

 Сбербанк  — прибыль превысит 1 трлн рублей. Банк торгуется с форвардной оценкой P/E = 3, P/BV = 0,47х. Дисконт к средней оценке составляет 45%. Главным драйвером роста будет выплата дивидендов согласно див. политике в размере 50% чистой прибыли.

Мосбиржа  — мультипликатор P/E2023 = 5,7 — 6х против среднего исторического значения 11х и 20х у аналогов. Драйвер роста — возврат к выплате дивидендов.

Лукойл - торгуется исходя из мультипликатора EV/EBITDA = 1,8х, что предполагает дисконт в 53% к историческим значениям. Див. доходность 17%. Выплата в январе 2023 года.

Риски: эмбарго на нефть, и пока не ясно, как это сильно отразится на результатах компании.

Новатэк - торгуется по мультипликатору EV/EBITDA 2023П = 6.8х, что предполагает 42% дисконт к 5- летней средней.

Драйверы роста:

Реализация инвестиционных проектов Ямал СПГ, высокие цены на газ, дивиденды — доходность 7%.

Русал - низкая оценка около 1,7х EBITDA, если учитывать долю в ГМК Норильского Никеля.

По оценкам аналитиков, привлекательный потенциал роста имеют акции Группы ЛСР, ГК «Эталон» и ГК «Самолёт».

$PIKK $LSR $ETLN $SMLT

Недвижка с сентября упала уже процентов на 10. Продажи новостроек рекордно низкие, хоть льготную ипотеку и продлили до '24 года.

Себестоимость постройки жилья для застройщиков только растёт, потому что растут в цене строительные материалы.

У ПИК'а есть 2 своих завода железобетонных изделий, которые постоянно производят бетонные плиты. Плиты нужно куда-то девать, вот они строят дома, хоть квартиры уже почти не продаются.

При этом реальные доходы населения не растут, и спрос на недвижку будет оставаться низким.

🤷‍♂️ Короче говоря, по моему мнению, всё плохо. Очень плохо. Ловить отскоки в акциях застройщиков теоретически можно попробовать, но долгосрочно я туда точно не полезу.

✌ Подписывайтесь на блог, что бы не пропустить актуальные обзоры, последние новости, мои наблюдения и советы, комментируйте и ставьте лайки!

ЦБ РФ и Минфин России ранее в этом году объявили об грядущем изменении параметров льготной ипотеки — мы считаем это позитивным фактором для сектора недвижимости, поскольку данная мера должна поддержать спрос, не приводя при этом к росту цен на недвижимость. Кроме того, новые критерии «семейной ипотеки» откроют к ней доступ большему числу потенциальных покупателей. Не ожидая немедленной реакции рынка на данную новость, мы все же считаем ее позитивной для сектора с точки зрения восприятия, поскольку предложенные изменения могут потенциально улучшить результаты застройщиков в 2023 и последующие годы.

Является российским предприятием металлургической промышленности, реализует весь цикл производства: разведку месторождений, проектирование и технологические исследования, добычу и переработку руды, реализацию продукции и рекультивацию территории. Продукция продается внутри России, а также в странах Азиатско-Тихоокеанского региона.

Тем не менее, ПИК не публиковал с начала года никакой отчетности, поэтому инвесторы настроены крайне осторожно в отношении застройщика.