Отчётность

Рынок жилой недвижимости завершил третий квартал в сложной макросреде – высокая ставка сдерживает спрос, а эффект льготной ипотеки постепенно иссякает. Тем не менее, Эталон сумел показать ускорение в 3-ем квартале и вернуться к двузначным темпам роста. Ключевой фактор – переориентация бизнеса на высокомаржинальные проекты в Москве и Санкт-Петербурге, а также рост объемов ввода, обеспечивший приток ликвидности

Ключевые показатели квартала

По итогам 3 квартала продажи выросли на 27% г/г и составили 46,9 млрд рублей, а в натуральном выражении – 175 тыс. кв. м (прирост около 11%). Более половины объема пришлись на проекты бизнес- и премиум-класса – 95 тыс. кв. м (увеличение на 63%), что подтверждает смещение фокуса компании к верхнему сегменту

Предложение Минэнерго ограничить выплаты дивидендов электроэнергетических компаний ради модернизации инфраструктуры, привело к широкомасштабным распродажам в секторе. Позднее стало известно о том, что Министерство отказалось от идеи, возвращая интерес к ряду активов. Сегодня разбираемся во всем этом, по пути изучая отчет компании Ленэнерго за первое полугодие 2025 года.

🔋 Итак, выручка Россети Ленэнерго за отчетный период выросла на 14,4% до 68,5 млрд рублей. Доходы от услуг по передаче электроэнергии в основном пушат рост тарифных ставок, а также изменение структуры полезного отпуска по группам потребителей. Как и раньше, компания выглядит устойчиво по выручке, а что с расходной частью?

Себестоимость продаж прибавила за период 13% до 45,2 млрд рублей. Сальдо финансовых доходов/расходов положительное, а вот налог на прибыль увеличился с 4,7 млрд рублей до 7 ярдов. В итоге чистая прибыль за полугодие составила 20 млрд рублей, что выше уровня 2024 года всего на 7,2%. За весь 2025 год мы можем увидеть не только рекордную выручку, но и прибыль, на уровне около 22,6 млрд рублей. 

Займер опубликовал операционные результаты за 3 квартал 2025 г. 

По объему выдач видим снижение на -2,5% до 13,1 млрд руб. при небольшом росте выдач займов новым клиентам на 6,7% до 1,1 млрд руб.

За 9 мес. выдачи выросли на +5,4% до 43,1 млрд руб., новым клиентам +15,1% до 4,1 млрд руб.

Компания X5 опубликовала операционные результаты за 3 кв. 2025 г.

Выручка за 3 кв. выросла на +18,5% до 1,16 трлн руб., за 9 мес. +20,3% до 3,4 трлн руб.

Выручка Пятерочки в 3 кв. выросла на +15,6% до 914 млрд руб., за 9 мес. +17,1% до 2,67 трлн руб.

Сопоставимые продажи рост составил +10,6%, за 9 мес. +12,9%.

Кол-во магазинов выросло на 11,4% до 29 тыс., торговая площадь +9,2% до 11,7 млн кв. м.

Основные показатели за III квартал в сравнении год к году:
🔹 Чистая розничная выручка увеличилась на 18% и составила 1,14 трлн руб.

– выручка Пятерочки — 913,78 млрд руб. (+15,6%)

– выручка Перекрестка — 122,6 млрд руб. (+7,5%)

– выручка Чижика — 103,8 млрд руб. (+65,3%)

– выручка цифровых бизнесов — 64,9 млрд руб. (+43,6%)

🔹 Сопоставимые продажи увеличились на 10,6%, трафик — на 7,3%, средний чек — на 9,9%.

🔹 Открыто 710 новых магазинов (с учетом закрытий).

Взгляд БКС: Неплохой результат, но несколько ниже нашего прогноза. Нейтрально.

Выручка в III квартале выросла на 18,5% г/г при росте сопоставимых продаж на 10,6% и расширении торговых площадей на 9,2%. Мы ожидали роста выручки на 20% г/г в III квартале. Сопоставимые продажи росли преимущественно на фоне увеличения среднего чека (+10%), сказался и рост трафика в магазинах (+7,3%). Хороший рост выручки наблюдался в крупнейшем для компании формате Пятерочка (+15,6%) и в самом быстрорастущем дискаунтере Чижик (+65,3%). У нас «Позитивный» взгляд на акции Х5 на год.

• Чистый процентный доход: 57,2 млрд руб. (+12,7% к 9М 2024); в сентябре — 5,7 млрд руб. (+0,4% к сентябрю 2024)

  Снижение в августе-сентябре 2025 связано с динамикой ключевой ставки и бизнес-моделью Банка, ориентированной на «дешевое» фондирование и корпоративные кредиты с плавающей ставкой.

• Чистый комиссионный доход: 8,7 млрд руб. (+1,4% к 9М 2024); в сентябре — 1,1 млрд руб. (+24,6% к сентябрю 2024)

• Выручка: 73,5 млрд руб. (+7,8% к 9М 2024); в сентябре — 6,7 млрд руб. (-23,1% к сентябрю 2024)

• Операционные расходы: 18,8 млрд руб. (+7,2% к 9М 2024)

  • CIR (отношение издержек к доходам): 25,5%

• Расходы на резервы по кредитам: 10,6 млрд руб.

  • CoR (стоимость риска): 1,7% (в пределах прогноза на 2025 г., ~2%)

• Чистая прибыль до уплаты налога: 44,0 млрд руб. (-7,0% к 9М 2024); в сентябре — 2,7 млрд руб. (-61,9%)

ПАО МФК «Займер» (далее также «Займер» или «Компания»), ведущая финтех-платформа и лидер российского рынка микрофинансирования, объявляет ключевые операционные результаты за III квартал 2025 года.

• Суммарный объем выдач займов в III квартале 2025 года незначительно сократился относительно аналогичного периода 2024 года, составив 13,1 млрд рублей;
• Объем займов новым клиентам за год увеличился на 7% до 1,1 млрд рублей;
• В июле-сентябре 2025 года компания продолжила масштабирование виртуальных карт с кредитным лимитом и “товарных” PoS-займов, выдав их суммарно на 189 млн рублей.

Роман Макаров генеральный директор ПАО МФК «Займер»

В конце II и в III квартале мы проводили оптимизацию маркетинговой политики: проверяли гипотезы об эффективности различных источников трафика, изменений настроек скоринга и принципов ценообразования при привлечении клиентов. Это было сделано для поддержания маржинальности бизнеса, в частности, снижения расходов на привлечение клиентов, хотя и вызвало некоторое снижение общего объема квартальных выдач. Мы продолжаем искать баланс между прибыльностью и ростом объемов выдач, подбирая оптимальное соотношение в соответствии с нашими целями по получению максимальной прибыли для наших акционеров.

Объем продаж по зарегистрированным договорам девелопера «АПРИ» за 9 месяцев 2025 года с учетом коммерческой недвижимости составил 11,44 млрд рублей против 13,45 млрд рублей годом ранее, сообщила компания.

Продажи в денежном выражении сократились на 15%. В физическом выражении с учетом коммерческой недвижимости объем продаж по зарегистрированным договорам за 9 месяцев равнялся 77,53 тысячи против 115,3 тысячи кв. метров годом ранее (снижение на 32,8%).

Продажи в третьем квартале 2025 года к уровню аналогичного периода 2024 года выросли на 3% в метрах и на 30% в денежном выражении, «что позволяет прогнозировать объем продаж жилых помещений в 2025 году выше 2024 года».

Продажи жилой недвижимости за 9 месяцев 2025 года в годовом измерении почти не изменились, составив 74 325 кв. метров против 74 176 кв. метров соответственно (рост на 0,2%).

«Средняя цена квадратного метра в отчетном периоде, составила 147 тысяч рублей, что на 26,7% выше, чем за аналогичный период 2024 года (116 тысяч рублей). Рост цен обусловлен политикой компании по продажам недвижимости в высокой степени готовности, которая оправдывает среднюю стоимость долга компании 23%», — говорится в сообщении.

Сегодня у нас перед глазами пример того, как даже ТОП-игрок мирового уровня с важнейшим сырьем может потерять драйверы роста, если политика решила иначе. Давайте разберём отчет компании ВСМПО-Ависма за первое полугодие 2025 года и прикинем ее перспективы.

Отдельный цирк — это попытка компании через суд оспорить требования Банка России о раскрытии информации (скриншот к посту). В итоге инвесторы видят меньше цифр и деталей, а доверие к отчётности падает. Вместо полноценного МСФО приходится работать с «огрызком» вместо полноценного отчета эмитента.

🏭 Итак, выручка компании снизилась на 17% до 49,3 млрд рублей. EBITDA рухнула вдвое – до 11,8 млрд, маржа просела с 40% до 24%. При этом чистая прибыль составила всего 2,1 млрд (в 6 раз меньше прошлогодних уровней). Свободный денежный поток снова отрицательный – минус ₽3,6 млрд. Формально долговая нагрузка минимальная (NetDebt/EBITDA ~0,8), но кэша для акционеров от этого больше не становится.

Продажи титана упали на четверть – всего 9,4 тыс.