ОБлигации

Друзья, привет!

«Самолет» — ракета 🚀
Мы подвели операционные итоги за 6 мес., продолжаем демонстрировать впечатляющий рост и сохраняем статус лидера рынка.
Покупатели отдают предпочтение «Самолету» даже в условиях сохранения высоких ипотечных ставок, т.к. мы создаем уникальный продукт в наиболее устойчивом сегменте – массовом доступном жилье.

Ключевые результаты 6 месяцев 2024 года:

• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% и составил 170,2 млрд руб. (780,4 тыс. кв. м) по сравнению с 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м) годом ранее.
При этом внутри квартала видим ускорение динамики — в мае рост составил 88% в деньгах (+52% в кв.м), а в июне рост достиг уже 114% (+77% в кв.м) год к году.📈

• Общее количество заключенных контрактов выросло на 45% до 22,6 тыс.

• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 79%. В сотрудничестве с банками мы разработали более 5 ипотечных продуктов в целях замены программы массовой льготной ипотеки и поддержания доступности жилья в стране.

( Читать дальше )

😀 Старожилы моего канала помнят, как я в конце июня писала о том благоприятном впечатлении, которое на меня произвели сотрудники компании Selectel. Нескромно процитирую саму себя: “По слухам 👂компания давно собирается на IPO, и это тот игрок, которого я буду ждать с нетерпением”.

И вот, похоже, всё начинает материализовываться.

Selectel официально объявил о получении статуса акционерного общества (АО). Ну, мы все понимаем: АО ➡️ акции ➡️ рано или поздно IPO. Более того, курсируют устойчивые слухи, что размещение случится уже этой осенью.

Так что давайте освежим знания о компании 😉.

Selectel – один из лидеров рынка облачной ИТ-инфраструктуры, при этом игрок независимый (не входящий в другие экосистемы).

Что с финансами? Selectel демонстрирует уверенный рост и высокую рентабельность— динамика выручки за 2023 год – +26% г/г. Достигнут уровень в 10,2 млрд рублей.
Скорректированная EBITDA выросла до 5,7 млрд рублей (+35% г\г), маржинальность показателя составила 55%.

( Читать дальше )

В АО «КИФА» прошло первое заседание Совета директоров компании в новом составе.

Председателем Совета директоров АО «КИФА» избран Сунь Тяньшу, основатель В2В-платформы цифровой торговли КИФА. Заместителем Председателя Совета директоров стал Кайл Шостак. Старшим независимым директором назначен Алексей Маслов.

При Совете директоров компании продолжат работать два комитета – Комитет по аудиту и Комитет по кадрам и вознаграждениям.

Председателем Комитета по аудиту назначена Ли Минь. Членами комитета также стали Кайл Шостак и Марк Завадский.

Комитет по кадрам и вознаграждениям будет работать под председательством Анны Бессмертной. Членами комитета также стали Кайл Шостак и Алексей Маслов.

Оба комитета полностью состоят из независимых директоров.

Напомним, что недавним решением акционера избран новый состав Совета директоров в количестве 9 человек: подтверждены полномочия семи членов Совета директоров из прежнего состава и добавлены два новых независимых директора – Алексей Маслов и Анна Бессмертная. Таким образом, из девяти членов Совета директоров пятеро являются независимыми.

( Читать дальше )

Друзья, для улучшения и диверсификации структуры долгового портфеля мы планируем разместить новый выпуск облигаций. Он будет направлен на реализацию задач по масштабированию бизнеса, увеличению инвестиций в разработку наших продуктов, оптимизации структуры заимствований и пополнению оборотных средств.

Этот выпуск будет уже третьим для компаний Группы Позитив. За это время мы зарекомендовали себя как надежного заемщика, о чем говорит наш высокий кредитный рейтинг: 3 июля «Эксперт РА» вновь подтвердил его на уровне ruAA со стабильным прогнозом. Аналогичный рейтинг присвоен ожидаемому выпуску облигаций.

Делимся подробностями о предстоящем выпуске:

🔜 Когда? Размещение ценных бумаг ожидается в июле. Сам выпуск осуществляется в рамках программы биржевых облигаций, зарегистрированной в сентябре 2023 года.

💰 Какими будут параметры выпуска? Его объем составит 5 млрд рублей, номинал одной облигации — 1000 рублей, срок обращения — 3 года. Ценные бумаги можно будет приобрести по открытой подписке через большинство ведущих банков и брокеров.

( Читать дальше )

Коротко о торгах на первичном рынке

9 июля новых размещений не было.

Коротко о торгах на вторичном рынке

Суммарный объем торгов в основном режиме по 437 выпускам составил 890,5 млн рублей, средневзвешенная доходность — 18,39%.

Следим за объемами торгов в нашем сегменте облигаций: в интерактивном графике, таблице текущих размещений и лучших ценных бумаг по объему торгов, доходности и изменению цен — в ВДОграфе.

( Читать дальше )

В Bank of America подчеркнули, что размер американского госдолга становится больше на один триллион долларов за каждую сотню дней. При Джо Байдене он увеличился уже на семь триллионов и сейчас достигает $35 трлн.

Путь, по которому мы идём, неприемлем, это не вызывает сомнений. Нам нужно что-то предпринимать, и лучше сделать это раньше, чем позже… И мне кажется, что это проблема высшего уровня, об этом уже говорят многие высокопоставленные лица — предостерегает Пауэлл.

К настоящему моменту около двух процентов американского ВВП расходуется на обслуживание госдолга. С октября 2023 по апрель 2024 таким образом был потрачен 601 миллиард, а на финансирование военных нужд — 576 миллиардов долларов.

США не могут разобраться с долгами со времён кризиса 2008. Во время президентского срока Барака Обамы руководство увеличило госдолг на девять триллионов, при Дональде Трампе — на семь. В 2018-м году его размер составил 78% от ВВП, что, по мнению Всемирного банка, представляет опасность.

( Читать дальше )

Все избушки и прочие зазывалы околорвночники начали активно завлекать людей в рублёвые интструменты с фиксированной доходностью, которая на первый взгляд выглядит очень привлекательно!!!

И всё это делается под предлогом борьбы с инфляцией!!! Загнали ставку под 20%, туда кстати почти наверняка в этом году дойдёт ключ. Конечно временно это решает проблему, люди с удовольствием побегут в безрисковые депозиты с такой дохой и будут меньше тратить! Только вот проблема в итоге денежная масса рублёвая будет ещё больше нарастать и всё дальше отрываться от количества товаров на эти деньги))) так как 20% ключ ни как не увеличивает производство товаров, а только добавляет всё больше фантиков в систему!!! Простая логика!

Получается ЦБ временно решает проблему, но если смотреть глобально они только усугубляют её! Вся надежда видимо что сво закончится скоро и можно будет резко опустить ставку! Но пока реализуется другой сценарий, где сво будет идти и дальше! Что де тогда они будут делать что бы все эти ни чем не подкреплённые фантики не хлынули в реальную экономику? Ещё выше поднимать ставку будут?))) Но это тогда будет просто безумие, это как ещё сильнее толкать маятник который в итоге прилетит обратно и размажет тебя по асфальту!

( Читать дальше )

📌 На данный момент у АО «Группа компаний „Медси“ в обращении 3 выпуска облигаций с общим облигационным долгом 9000 млн.₽.

Анализ проведен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 1кв. 2024 г.

Финансовые результаты:
— Выручка: 9093 млн. руб.
— Чистая прибыль (убыток): 430 млн. руб.

Резюме:
(*) — динамика указана за отчетный период.

Собственный капитал увеличился на 1% (+), долгосрочные обязательства выросли на 1% (-), краткосрочные сократились на 1% (+).

Предприятие незакредитованное, финансовое состояние ~ с паритетом собственных и заемных средств. Долговая нагрузка в отчетном периоде уменьшилась на 1% (+).

По финансовым результатам: прирост по выручке составил +21% (г/г), чистая прибыль выросла на 190%.

...

Полный анализ этого и других эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей и др.) см. в телеграм-канале.

Привычный нам порядок вещей выглядит так: обычные люди идут в банки, а те их всяко-разно обманывают. Тем приятнее, что существует на этой планете страна, где всё обстоит ровным образом наоборот: люди там могут взять в банке здоровенный кредит, а потом в полном соответствии с законом «простить» самим себе половину задолженности.


При написании этой статьи ни одна Йоханссон не пострадала – все секреты мне удалось выбить из других людей (но она могла бы и пораньше нам рассказать правду, если честно...)

Надеюсь, в том, как работает ипотека в России, вы примерно разбираетесь. Многие при этом почему-то автоматически предполагают, что в других странах все нюансы этого процесса работают плюс-минус так же – и это большая ошибка!

Где-то это действительно так; местами условия ипотек похуже, чем в РФ; а кое-где местное законодательство позволяет проворачивать поистине фантастические штуки – которые российскому заемщику не снились и в самых радужных мечтах (а российским банкам – в страшнейших кошмарах). Именно про такие случаи и пойдет речь в этой статье. Если вы эмигрант и уехали из России – возможно, вы даже сможете воспользоваться какими-то лайфхаками отсюда (но это неточно).

( Читать дальше )

Доходно. Ликвидно. Надежно. 22,9% годовых на 1,8 года. С ИИС >25% годовых

Мы придумали портфель внучков, как аналог портфеля бабули, но с офертами. Это такой же пассивный портфель, но внучки имеют большее разнообразие за счет того, что ставят даты оферт в напоминалки в 📱

Наша философия инвестирования не предполагает частый ребаланс. Для вас мы составляем доходный, комфортный, пассивный портфель. Ведь время — это тоже ресурс⚡️. С ребалансом мы экспериментируем в другом проекте

Принципы  — те же, как в Бабулином портфеле:

— рейтинг А- и выше

— высокая ликвидность

— не более 10% на компанию, не более 40% на отрасль, но с офертами.

Что не так с офертами?

✅Выбрали:

· М.Видео (заменили 3 выпуск на 4 с офертой)

· Окей 🆕(входят в Черный список, но в портфель с офертами решили включать; не хотите иметь дело с 🥕? — серым варианты для замены)

· ВИС Финанс

· ТрансФин-М 🆕

· Интерлизинг

· Эталон

· ЯТЭК🆕

· ГТЛК 🆕

· Сэтл групп 🆕

· Балтийский лизинг

( Читать дальше )