Налоги

На рассмотрение Госдумы будет внесен законопроект о снижении до трех лет периода владения недвижимостью, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от его продажи. Авторами инициативы стали представители фракции ЛДПР во главе с председателем комитета Госдумы по соцполитике и делам ветеранов Ярославом Ниловым. По их мнению, это повысит трудовую мобильность населения, а экономика без задержки будет получать средства от продажи недвижимости и покупки россиянами нового жилья.

В случае, если право собственности на имущество получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то разрешить продать ее без уплаты НДФЛ предлагается через один год вместо нынешних трех лет, а других случаях — через два года.

«Марат Шакирзянович, очень важную проблему вы подняли — несвоевременная регистрация построенных домов, которые по 5 лет, иногда и 10 лет считаются недостроенными. Люди живут, налоги не платят. Но поскольку вы публично признали, что вы восемь лет жили в незарегистрированном доме, придется вам задним числом налоги-то уплатить. Подать пример остальным», — отметила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко в ходе правительственного часа.

В этом году граждане впервые получили в налоговом уведомлении расчет НДФЛ с доходов, полученных в виде процентов по вкладам (остаткам на счетах) в российских банках. Налог в его действующей редакции введен еще в 2021 году, но в рамках поддержки граждан был введен временный мораторий, и доходы в виде процентов по банковским вкладам (остаткам на счетах), полученные в 2021 и 2022 годах, не облагались НДФЛ. Процентные доходы, полученные в 2023 году, уже подлежат налогообложению.

Налогоплательщику не нужно ничего самостоятельно рассчитывать. Налоговые органы получают необходимую информацию от банков и Агентства по страхованию вкладов, после чего рассчитывают сумму налога.

Стоит отметить, что это касается не всех граждан с процентными доходами.

НДФЛ облагается общая годовая сумма процентного дохода за минусом необлагаемой суммы. Она рассчитывается по формуле: 1 млн рублей * максимальное значение ключевой ставки Банка России из действовавших на 1-е число каждого месяца в календарном году.

Стратегию и точки входа смотри в ТГ канале!

Новые поправки в налоговый кодекс снова будоражат крупные дивидендные компании. На это раз будут рассматривать повышение налога на прибыль компании $TRNFP Транснефть, с 25% до 40%.

На данной новости котировки компании рухнули на 10% и продолжают падать сегодня. Оно и логично, основная идея здесь это дивидендная доходность, которую могут прилично порезать.

Государство решило получать больше денег на прямую, нежели чем через дивиденды. Тем самым, дивидендная доходность теперь может снизиться до 10-12%. Это до сих пор не мало, учитывая среднюю доходность на рынке, но и как такого апсайда роста здесь нет.

К сожалению, планы Минфина активно закрывать дефицит бюджета выглядят крайне негативно для общего рынка. В такой ситуации, очень сложно понять, кого в следующий раз коснется подобная участь.

На графике мы видели продолжение нисходящего тренда. Котировки, могут продолжить свое падение, для выравнивания дивидендной доходности, если поправки будут подтверждены. Ближайший неплохой уровень — 1100 рублей за акцию.

М-да. Если судить по динамике и объемам, рынок верит в 40% налог на прибыль Транснефти. Акции снизились на 13% за 2 дня.

 
На уровне 1 330 руб., где акции были до решения, в цене был дивиденд 14,3%.

Чтобы получить дивиденд 14%+ после повышения налогов, акции должны стоить около 1 050 руб.

Мой разбор влияния решения о налоге на прибыль в 40% на дивиденды Транснефти был тут, прочитайте, если пропустили:
t.me/Vlad_pro_dengi/1324

Спойлер: повлияет и на дивиденды 2025, и даже на дивиденды за 2024 год (!)

Подпишитесь на канал, чтобы экономить время на аналитику фондового рынка РФ!