Мобильный пост

Все, что нам дается даром, лучше брать деньгами.
Лесная мудрость

Три вещи могут свести человека с ума: любовь, тщеславие и изучение проблем денежного обращения.
У. Лиф, британский банкир

Каждый из нас что-то получает от государства – хотя бы бесплатный бланк налоговой декларации.
Э. Макензи

Экономика дышит через дыры в налогообложении.
Б. Брейсуэл Милнс, британский экономист

Работай усердно и честно плати налоги.
Тысячи трудящихся в госаппарате рассчитывают на тебя.
Неизвестный американец

Заполняя налоговую декларацию, не забудь в графе «Иждивенцы» написать: «Государство».
Неизвестный россиянин

Человеку, у которого нет денег, трудно остаться порядочным.
Б. Франклин, американский государственный деятель

Не тратьте деньги с умом, он вам может еще пригодиться.
Лесной фольклор

Когда вместе с колокольным звоном ты слышишь слова «мировой финансовый кризис», не спрашивай, по ком звонит колокол, – быть может, он звонит и по тебе.

( Читать дальше )

Всем привет!

С целью обеспечить безбедную старость, рассматриваю варианты вложения в коммерческую недвижимость. Опыта в этом нет, поэтому обращаюсь к групповому разуму за советом.

Итак, есть несколько вопросов:
1. Какую недвигу покупать лучше (торговую, офисную, промышленную и т.п? Под лучше, понимается 2 критерия: доходность и ликвидность.
2. В каком районе города более предпочтительна покупка, в разрезе стоимость-доходность?
3. Какая по размеру недвижимость лучше (что такое лучше уже написано выше). Грубо говоря, лучше купить 10 помещений маленьких, 2 средних или одно большое?
4. Какова средняя доходность и срок окупаемости в данном бизнесе? Речь идет о городе миллионике (не Москва и не Питер).
5. Каковы риски владения коммерческой недвижимостью за исключением риска простоя?
6. Стоит ли привлекать заемные средства для данной покупки?

Пока вроде все вопросы. Буду благодарен за конструктивные ответы.

Добрый день
Рад вас приветствовать. Что можно сказать по сегодняшнему дня:
1) Цена идёт под верхней границей поддержки, это может говорить о том, что покупатель не хочет отпускать ситуацию.
2) RSI — находиться в отрицательной области, поэтому смотрим вниз.
3) MACD — направление вниз, но вниз силы нет.
Будьте внимательнее и ставьте стопы.

Сегодня разыграю 4000 р: по 1000 рэ за лучшие комментарии к отчету или телеконференции, написанные за день на форумах НЛМК и ММК на смартлабе. За лучшие комментарии к отчету Магнита — 2000 руб!!!!

ММК: smart-lab.ru/chat/?x=1913
НЛМК: smart-lab.ru/chat/?x=1912
Магнит: smart-lab.ru/chat/?x=1902

Платежные терминалы появились повсюду. Благодаря им можно не стоять в очереди в сберкассу и не разыскивать ближайший салон связи. Они принимают оплату за телефон, Интернет, спутниковое телевидение, коммунальные услуги и т. д. Однако и на этом пути есть свои препятствия.
Посреднические проценты. Основное правило: бесплатных терминалов не бывает. В легальном бизнесе доходы компании составляет комиссия от платежа. Вы вознаграждаете компанию в среднем 3–5 % и имеете возможность вносить платеж «на бегу» и без очередей.
Проверка терминала. Один из способов проверки – положить 50 рублей на телефон. Если платеж прошел, аппарату можно доверять, нет – лучше обходить его стороной. Но такой способ проверки не проходит ни с коммунальными платежами, ни с банковскими кредитами. Тем более что существуют другие способы проверить благонадежность платежной системы. Компании – владельцы терминалов по закону должны иметь статус небанковской кредитной организации или работать от имени банка по лицензии Банка России. Тогда платежи защищены законом: в случае чего их можно будет найти и вернуть, даже если вы, а не машина совершили ошибку. Допустим, рядом с домом/офисом появился терминал, на котором завлекательными слоганами расписан весь набор услуг, потрудитесь записать название компании. «Пробейте» ее в Интернете (у подавляющего большинства надежных компаний есть официальные сайты) и узнайте, выдана ли компании лицензия.

( Читать дальше )

Пишу для себя, поэтому если что-то кому-то не нравится, просьба проходить мимо.

Я пользуюсь регулярно мобильным смартлабом, так как вся жизнь у меня проходит в движении и я люблю мобильность.

Что для меня мобильный смартлаб?

Я, наверное, единственный представитель здесь из племени Могикан, кто использует до сих пор смартлаб по первоначальному его предназначению — вести блог для себя, что-то вроде ежедневного журнала мыслей.

На смартфоне нажимаю кнопку «написать пост» и передо мной появляется белый лист экрана и клавиатура, которая является связующим звеном между головой и сердцем.

Мне не нужен форум акций, приглашение на праздник лудоманов ЛЧИ и торжественное сжигание чучела карпухи как символ того, что человеческий разум все таки взял верх над эмоциями. Нет. Этого всего мне не нужно. Хочу только лишь разобраться в себе и своих мыслях, для этого пишу...

Если бы меня спросили про мое восприятие времени, я выделил бы несколько важных уровней, при переходе через который что-то очень сильно меняется в твоей жизни.

( Читать дальше )

Всем доброго вечера!

Читаю посты Ваши — то рупь бзднет на 3 копейки, то тряхнет где-то, то кто-то по телеку сказал: «отрежу так, что больше не вырастет». Гадания на свечах и прочая мутота. Не серьезно!!

Тимофей, что-то на ресурсе и читать нечего!!! Прям обидно. Все одно и тоже переписывается, мусолится. Идей нет, шум есть. Может платный раздел открыть?? Лучше немного платить
за аналитику, чем по локоть в интернетах ночами сидеть.

Кто-нибудь сейчас скажет, что денег нет на нормальную аналитику и вообще иди лесом… ну сидите в своей песочнице, чирикайте.

Чтоб не получилось так, что «обосрал и ушел» — для тех, кто реально ищет полезные материалы — вот несколько мест где можно копать. Встречаются там, конечно, косяки, но так это бесплатно:
— АТОН
— БКС
— Доход
— Morgan Stanley
— MarketTwits
— Renaissance Capital

Наслаждайтесь (не реклама).

-Что это у вас здесь, товарищ учёный, милиция в коридоре бродит?
-А это сегодня вашего приятеля Шпака обокрали!
— Что вы говорите...

Вот здесь наткнулся на интересную статью про рост цен в январе на 5%, великий Росстат опять «подсчитал»:

www.rbc.ru/economics/06/02/2019/5c5adbd39a79474e0a901b31?from=main

Я конечно не Перельман, но могу легко подсчитать как рост НДС на 2% влияет на увеличение стоимости продукта для конечного потребителя.

Рассмотрим на каком-нибудь товаре стоимостью 5000 рублей в 2018-ом году.

При НДС 18%: продавец получал за товар
4237,29 руб., налог в бюджет отдавал 762,71 руб.

При НДС 20%: продавец получит за товар
те же 4237,29 руб., при этом заплатит налог в бюджет 847,46 руб, а общая стоимость товара должна увеличиться до 5084,75 руб.

Таким образом, при росте НДС на 2%, все продавцы должны увеличить ценник своего товара на 84,75/5000=1,7%, чтобы просто остаться при своих, но они, по сообщению Росстата, увеличили прайсинг на 5%, т.е. решили срубить дополнительного баблишка к себе в карман.

( Читать дальше )

Правило № 1 – не покупайте платную карту без расчета предполагаемой выгоды. Например, если карта с 5 %-ной скидкой действует в течение шести месяцев и стоит 3000 рублей, значит, ее имеет смысл покупать только при условии, что вы планируете оставить в этом магазине более 60 000 рублей за указанный период.

Правило № 2 – имея в руках карту со скидкой от определенного продавца, не ленитесь изучать предложения конкурентов. Например, в одной сети у вас 5 %-ная скидка, а в другой к пылесосу вашей мечты предлагают фен в подарок. Если вы и не думали приобретать фен, пока не услышали про акцию, однозначно выбирайте магазин со скидкой. Если же фен вам действительно нужен, высчитайте, сколько составит скидка и сколько стоит фен, и только после этого принимайте решение.

Правило № 3 – не гонитесь за бонусами. Это типичный «развод для лохов». Сосчитайте, сколько не самых необходимых для жизни вещей вы купите для того, чтобы обрести вожделенный приз. Не проще ли купить его сразу за наличные и успокоиться? Если он вам, конечно, вообще нужен. Впрочем, накануне праздников вы можете достать бонусную карточку и отправиться в щедрый магазин с хорошим ассортиментом – накупите подарков близким и получите заветную вещь.

( Читать дальше )