Постов с тегом "ЛСР": 810

ЛСР


До 25.5% годовых на облигациях ЛСР

Группа ЛСР — диверсифицированная строительная компания, работающая на рынке с 1993 года и входящая в тройку крупнейших девелоперов жилой недвижимости в РФ.

👉🏻Размещает выпуск облигаций серии 001Р-10. Параметры выпуска:

• Ориентир по ставке купона: до 25,25%.
• Купонный период: 30 дней (12 раз в год).
• Срок обращения: 5 лет.
• Оферта: 1,5 года.
• Неквалифицированным инвесторам требуется прохождение тестирования в Личном кабинете.
• Подать заявку можно до 14.00 МСК 28.02.2025г

📲Подать заявку 
__________________________

Об эмитенте

Рейтинг: Группа ЛСР имеет высокий рейтинг ruA, что свидетельствует о надежности компании и её способности выполнять финансовые обязательства.

Объем строительства: занимает 6-е место в России по объему строительства, что подчеркивает её значимость на рынке и стабильный спрос на её услуги.

Региональное присутствие: Компания активно работает в нескольких регионах: Северо-запад, Москва и Урал, что позволяет диверсифицировать риски и расширять клиентскую базу.



( Читать дальше )

Новые облигации Группы ЛСР под 25,5%: продажи падают, проценты растут

    • 27 февраля 2025, 21:15
    • |
    • Mozg
  • Еще
Новые облигации Группы ЛСР под 25,5%: продажи падают, проценты растут

  • A от Эксперт РА 13.12.24
  • купон до 25,5%, ежемес. (YTM до 28,71%)
  • 1,5 года, 3 млрд. Сбор 28.02
Один из крупнейших застройщиков РФ (5 место по вводу жилья и 6 по объему текущего строительства в рейтинге ЕРЗ). Ключевые регионы: СПб, Ленобласть, Москва, также есть проекты в Екатеринбурге и Сочи

📋За полный 2024 у нас пока есть только операционка, там всё вполне в духе времени:

🔹Объем договоров за 2024: 664 тыс. кв м (-40,5%)

  • 1 кв – 147 (-8,7)
  • 2 кв – 222 (0%)
  • 3 кв – 116 (-70,1%)
  • 4 кв – 177 (-45,4%)
🔹Объем продаж за 2024: 163 млрд. руб (-25,5%)

  • 1 кв – 32 (+23%)
  • 2 кв – 54 (+31,7%)
  • 3 кв – 30 (-61,5%)
  • 4 кв – 48 (-32,4%)
По продажам – ужасный третий квартал, да и всё второе полугодие. Но, благодаря более высоким средним ценам, общий финрезультат г/г получился не совсем катастрофой

💰 МСФО еще нет, в 1п’24 по деньгам было так:

  • Выручка: 85,1 млрд. (+13,8%)
  • EBITDA скорр.: 20,3 млрд. (+3,4%)
  • Прибыль скор.:  3 млрд. (+14,2%)


( Читать дальше )

До 25,5% купонами на стройке! Свежие облигации ЛСР 001Р-10

Кирпично-монолитных купонов желаете? Строительная компания ЛСР завтра, 28 февраля, собирает заявки на новый выпуск облигаций. Компания отлично известна на жилищном и на долговом рынке, последний раз размещала облигации почти год назад, так что выпуск определенно любопытный.

💼Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски ЮГКСистемаАФ_БанкКЛВЗБалт._лизингПолипластРУСАЛМеталлоинвестНовые_ТехнологииСИБУРФосАгроВИ.руВИС_ФинансАПРИ.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏢А теперь — двинули смотреть на новый выпуск ЛСР!

До 25,5% купонами на стройке! Свежие облигации ЛСР 001Р-10

🏗️Эмитент: ПАО «Группа ЛСР»

🏢ЛСР — крупный строительный холдинг, третий по величине публичный девелопер в РФ (после «Самолёта» и «ПИКа»). Возводит жилье в Москве и МО, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Сочи. На строительном рынке компания работает с 1993 г.



( Читать дальше )

🔥 Квартирный вопрос всех нас испортил... 🔥

💡 Упражнение, как говорится, «на подумать»: руководитель финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников поделился информацией о том, что одного только годового дохода по вкладам россиян хватит для того, чтобы купить всю строящуюся в стране недвижимость.

📈 Получившие «сигнал» инвесторы, как самая настоящая слабо разумная человеческая масса, разумеется, тут же побежали бездумно скупать акции застройщиков...

❓ Вот только с текущим уровнем закредитованности отрасли, абсолютно понятным нежеланием ЦБ в ближайшее время расставаться с жесткой денежно-кредитной политикой, постоянной необходимостью рефинансировать долг и потенциальным раскручиванием спирали «зачем мне инвестировать в бетон сегодня, если завтра будет дешевле?» в головах покупателя, какова вероятность того, что все эти деньги придут в недвижимость раньше, чем этим самым застройщикам понадобятся многочисленные инъекции адреналина и государственный «дефибриллятор»?

🔥 Квартирный вопрос всех нас испортил... 🔥


Облигации ЛСР 1Р10 с доходностью до 28,7% на размещении

Облигации ЛСР 1Р10 с доходностью до 28,7% на размещении

«Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости. Компания занимает 6 место по объемам текущего строительства. ЛСР осуществляет строительство объектов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Екатеринбурге.

28 февраля ЛСР будет проводить сбор заявок на участие в размещении нового выпуска облигаций. Купон постоянный с ежемесячным начислением на 5 лет с офертой через 1,5 года.

Посмотрим подробнее параметры выпуска, отчётность и оценим целесообразность участия в размещении.

Выпуск: ЛСР 1Р10
Рейтинг: ruА (Эксперт РА)
Объем: 3 млрд.р.
Номинал: 1000 р.
Старт приема заявок: 28 февраля
Планируемая дата размещения: 5 марта
Дата погашения: 3 марта 2030
Купонная доходность: до 25,5% (доходность к погашению до 28,7%)
Периодичность выплат: ежемесячные
Амортизация: нет
Оферта: через 1,5 года

Показатели и цифры компании
— год основания 1993;
— более 10000 сотрудников;
— 12,5 млн. кв. м недвижимости введено в эксплуатацию;



( Читать дальше )

Инфляционные ожидания и ставки по вкладам снижаются. Ищем возможности на фондовом рынке

Ставки по вкладам неуклонно идут вниз на протяжении двух месяцев. Темпы снижения пока невелики, но улучшение геополитической конъюнктуры может способствовать их усилению. Укрепление рубля и текущая высокая ставка ЦБ тормозят инфляционные ожидания. Что купить сегодня на фондовом рынке, чтобы обогнать инфляцию и получить доходность на уровне 28–30% и выше, разбираемся в материале.

Инфляция и инфляционные ожидания

Тема геополитики остается важным фактором, который спровоцировал волну роста последних дней на фондовом рынке РФ. Взаимная риторика официальных лиц США и РФ сохраняется позитивной, однако конкретики по срокам урегулирования конфликта нет.

Пока в фокусе внимания инвесторов оказались данные по динамике потребительских цен. Недельные темпы, по последним данным, замедлились до 0,17% с 0,23%. Темпы роста явно стабилизируются на более низких уровнях, чем в ноябре – декабре.

Инфляционные ожидания и ставки по вкладам снижаются. Ищем возможности на фондовом рынке

Ожидаемая инфляция, по оперативным данным ЦБ, пошла на спад от пика последних месяцев. В другом обзоре регулятор отмечает, что ценовые ожидания предприятий снизились, но остались повышенными.



( Читать дальше )

«Группа ЛСР» 28 февраля проведет сбор заявок на облигации объемом 3 млрд.₽

«Группа ЛСР» 28 февраля проведет сбор заявок на облигации объемом 3 млрд.₽

ПАО «Группа ЛСР»  — диверсифицированная крупная строительная компания, работающая на рынке с 1993 года и реализующая проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Екатеринбурге и Сочи.

Сбор заявок 28 февраля

11:00-15:00

размещение 5 марта

  • Наименование: ЛСР-001P-10
  • Рейтинг: А (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
  • Купон: 25.50% (ежемесячный)
  • Срок обращения: 5 лет
  • Объем: 3 млрд.₽
  • Амортизация: нет
  • Оферта: да (пут через 1.5 года)
  • Номинал: 1000 ₽
  • Организатор: Совкомбанк
  • Выпуск для всех
  • Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

Застройщики в регионах начали банкротится.

В России начали массово банкротиться застройщики, пишут Известия. В Екатеринбурге скоро станет банкротом ранее связанный с ПИК застройщик «Стройпроект групп». Он был одним из лидеров отрасли в Свердловской области, а сейчас на грани срыва проекта на 850 млн рублей.

В Ростове-на-Дону банкротом признан Донстрой. Компания не смогла вернуть проценты по кредиту банку на 11 млн рублей. Та же ситуация произошла и с ООО «СТЭК», она задолжала кредиторам 39 млн рублей.

В Чувашии банкротом признана «Регионстрой» из-за долга 42,6 млн рублей ипотечной корпорации республики. Во Владимирской области суд признал банкротом ЖК «Поколение», который не смог сдать жилой комплекс на 18 этажей и оставил без жилья почти 600 дольщиков. @bankrollo


Тактический взгляд: среднесрочный портфель облигаций в рублях. 17 февраля 2025

Сохраняем позитивный взгляд на долговой рынок в рублях. Состав портфеля не меняем.

Главное

• ЦБ сохранил ставку, но ухудшил прогноз по среднему уровню в 2025 г. до 19–22%.

• Недельная инфляция в январе составила 0,23% — ускорение с 0,16% неделей ранее.

• C учетом текущего курса рубля сохраняем ожидания дальнейшего снижения инфляции.

• Макродрайверы: выдачи кредитов физическим лицам в январе снизились на 28% месяц к месяцу, PMI в январе составил 54 пункта — слишком высокий, вероятно, из-за расходов бюджета в декабре.

• Рубль: около 91 за доллар — позитивно.

• Нефть Urals: около $70 за баррель — нейтрально.

• В портфеле выделяем Джи-групп.

Тактический взгляд: среднесрочный портфель облигаций в рублях. 17 февраля 2025

В деталях

ЦБ сохранил ставку в размере 21%, но ухудшил прогноз по средней ставке в 2025 г. до 19–22%

Прогноз по ставке в 2025 г. ухудшен с 17–20% до 19–22%, таким образом, тон пресс-релиза умеренно негативный. Однако ЦБ констатирует, что ключевая ставка работает в правильном направлении: кредитование замедляется, предприятия снижают инвестиционную активность.



( Читать дальше )

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

    • 09 февраля 2025, 14:26
    • |
    • YgrOK
  • Еще

По информации консалтинговой компании MACON, в минувшем году падение спроса на первичную жилую недвижимость составило 22%, число заключенных сделок по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) уменьшилось до 565 тыс.
Девелоперы отреагировали на падение рынка: ввод жилья сократился на 13%, выход новых проектов — почти на треть. Несмотря на это, совокупный объем строящихся ЖК, как подчеркнули аналитики, обновил максимум, и к началу 2025-го его значение достигло 113 млн кв. м (+8% за год).

 В 2024 году рост объема возводимого жилья продолжился, но ключевые показатели девелоперской активности снизились.
Основной прирост обеспечили пять групп городов:
• небольшие и средние, в которых есть накопленный нереализованный спрос, а новые условия по «Семейной ипотеке» для них более лояльные;
• дальневосточные — благодаря собственной льготной ипотечной программе;
• северокавказские, где преобладает строительство без использования норм ФЗ-214, но его доля постепенно снижается;



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн