Постов с тегом "Ипотека": 1844

Ипотека


ВТБ начнет выдавать ипотеку с господдержкой на готовые частные дома с земельным участком

ВТБ расширил условия ипотеки с господдержкой на покупку готовых частных домов с земельным участком.

Минимальная ставка для клиентов банка составляет 5,75% годовых на весь срок кредита.
Несмотря на повышение ключевой ставки, мы сохраняем условия по ипотеке с господдержкой неизменными, считая это своей важнейшей социальной задачей

ВТБ запустил ипотеку на готовые частные дома под 5,75% — - О Группе ВТБ — Банк ВТБ (vtb.ru)
  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

📈 Стоимость ипотеки в декабре выросла до максимума за семь лет

Средняя полная стоимость ипотеки в России в декабре 2021 года подскочила на 4,4 процентного пункта — до 13,2 процента, максимума с 2015 года

Рост ПСК по ипотеке связан с одним единственным фактором — повышением регулятором ключевой ставки. Многие кредиторы уже повысили ставки по основным программам кредитования до двузначных значений

Россияне на этом фоне стали брать в банках меньше средств на покупку жилья. За месяц средний размер ипотечного кредита упал на 13,5 процента, или 530 тысяч рублей, — до 3,4 миллиона рублей. Средний срок ипотеки сократился на 2 года: до 17 лет и 5 месяцев

При росте ставки большая доля номинального дохода потребителя направляется на оплату процентных платежей и меньшая — на погашение основного долга, что при фиксированном — максимальном и близком к нему — сроке кредитования, безусловно, приводит к снижению средней суммы ипотечного кредита

realty.ria.ru/20220123/ipoteka-1768968244.html

Дом.РФ может получить доступ к кредитным историям заемщиков при выпуске ипотечных облигаций

Соответствующий законопроект должен разработать Минфин, документ могут внести в Госдуму в феврале 2023 года — из плана законопроектной деятельности правительства.

Планируемая мера упростит выпуск ипотечных облигаций для банков, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере. Это даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков.

Доступ к кредитным историям позволит повлиять на снижение расходов на выпуск ценных бумаг и повышение скорости проведения таких сделок, а также на повышение качества портфеля ипотечных кредитов. А также благоприятно скажется на условиях секьюритизации качественных ипотечных кредитов для банков-оригинаторов, что в конечном счете приведет к росту доступности кредитов для заемщиков.

Власти нашли способ снизить ипотечные ставки | Новости | Известия | 21.01.2022 (iz.ru)

Совкомбанк запустит услугу рассрочки на покупку недвижимости

Совкомбанк запустил пилотный проект с рассрочкой на покупку недвижимости в строящихся объектах. Главное отличие от стандартной ипотеки — отсутствие процентов (при выполнении определенных условий) и залога.

При невыполнении регулярного оборота по карте (не менее 5 покупок в месяц на сумму от 10 тыс. руб.) клиент заплатит разовую комиссию в размере 50% платежа по рассрочке.

Пока это единственное подобное предложение среди крупнейших банков, хотя аналогичные продукты можно найти у ряда крупных застройщиков. 

Отличительная черта предложения — рассрочки будут распространяться на узкую линейку недвижимости, включая объекты, которые застройщик сам готов реализовать с короткой рассрочкой или же у них есть иные «экономические обстоятельства, способствующие такой форме продажи

Коммерческий интерес банка в рамках нового продукта может заключаться в первую очередь в росте числа карт и остатка на них, полагают участники рынка.

Речь может идти и о вознаграждении банку, которое платит застройщик при привлечении на его объекты новых клиентов

Квадратные метры стали длиннее – Газета Коммерсантъ № 9 (7210) от 20.01.2022 (kommersant.ru)


В случае улучшения конъюнктуры на российском рынке котировки ПИКа продолжат расти - Промсвязьбанк

Продажи ПИКа в 2021 году выросли на 7,7%, до 2,537 млн кв. м

Группа ПИК по итогам 2021 года увеличила объем реализации недвижимости в натуральном выражении на 7,7%, до 2,537 млн кв. м, включая проекты fee-development, сообщил девелопер. В денежном выражении объем реализации недвижимости увеличился на 32,5%, до 451,1 млрд рублей. В 2021 году ПИК вывел в продажу 22 новых проекта, 152 новых корпуса. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости увеличилась на 41% и составила 2,885 млн кв. м. Доля ипотечных сделок ПИК в 2021 году осталась на уровне 76% от общего объема продаж.

Группа ПИК сохраняет уверенные позиции на рынке недвижимости. Отметим, что продажи в натуральном выражении 4 квартале 2021 года остались практически на уровне того же периода 2020 года и составили 843 тыс. кв. м. (-0,9% г/г). Расчетная цена реализации составила 185,5 тыс. руб./кв. м. Рост замедлился до 19,7% г/г (с 21,0% г/г в 3 квартале 2021 года). Продажи в стоимостном выражении составили 156 млрд. руб. (+18,6% г/г). Замедление связано с высокой базой 2-й половины 2020 года, а также новыми ограничениями по льготной ипотеке.

( Читать дальше )

ПИК представил сильные операционные результаты за 2021 год - ИБ Синара

Девелопер ПИК отчитался об операционных результатах за 4К21 и весь 2021 г. и провел конференц-звонок

Подробности представлены ниже.

Общие контрактные продажи в м2 в 4К21 оказались в целом на неизменном уровне г/г, несмотря на существенный рост ключевой ставки и ипотечных ставок. Как результаты в сегменте fee development, так и собственные контрактные продажи превысили наши ожидания на существенные 17–20%. В результате контрактные продажи за весь год в натуральном выражении превысили наш прогноз на 6%.

В стоимостном выражении контрактные продажи выросли на 19% г/г на фоне ускорившегося роста продаж в сегменте fee development (+31% г/г); выручка от собственных контрактов выросла на значительные 16%. Средняя цена контрактов fee development и собственной недвижимости осталась неизменной к/к на уровне 176 000 руб. и 232 000 руб./м2 соответственно.

Поступления денежных средств за год выросли на 39% г/г до 516 млрд руб. против прогноза ИБ Синара в 480 млрд руб. благодаря большей выручке как от продаж недвижимости (результаты в этом отношении превысили наш прогноз на 20%), так и от других бизнес-направлений, включая, скорее всего, сегмент техобслуживания и модульное строительство (Units); годовая выручка Kvarta (сегмент проп-тех) составила 21 млрд руб. против 24 млрд руб. — прогноза ИБ Синара.

( Читать дальше )

ГК ПИК остается фаворитом в секторе недвижимости - Атон

ГК ПИК объявила операционные результаты за 4К21 и 2021, дала положительный прогноз на 2022    

Общий объем продаж недвижимости в 4К21 (с учетом показателей бизнес-направления fee-development) снизился на 0.9% г/г до 843 тыс. кв. м, однако в денежном выражении он вырос на 19% до 156 млрд руб. за счет роста цен на 20%. В целом, объем продаж недвижимости в Москве вырос на 9.6% г/г в 4К21 г. до 525 тыс. кв. м, а в денежном выражении — на 26.5% до 112.6 млрд руб. В Московской области продажи новых объектов снизились на 25% г/г до 211 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении — на 8.8% до 31 руб. Совокупные денежные поступления увеличились на 21.9% г/г до 174 млрд руб. Доля ипотеки в 2021 составила 76%. Объем продаж на вторичном рынке недвижимости через платформу Kvarta составил 21 млрд руб. (за 9М21 — 7.7 млрд руб.). Общий объем продаж недвижимости Группы за 2021 составил 2.5 млн кв. м (+7.7% г/г), а в стоимостном выражении достиг 451 млрд руб. (+32.5%). Чистая денежная позиция компании на коропоративном уровне составляет 30 млрд руб на конец года. В 2022 ГК ПИК прогнозирует рост продаж недвижимости в стоимостном выражении еще на 30%.

( Читать дальше )

Представьте, как сложится недвига...

Ведь еще нефть не сливали… а нефть сольют резко и мощно, к бабке не ходи.

Акции Wells Fargo выросли на 4% благодаря хорошим результатам за квартал

Банк Wells Fargo (WFC) отчитался за 4 кв. 2021 г. (4q21). Чистая выручка выросла на 12,8% до $20,86 млрд. По отношению к 4q19 рост составляет 5%. Чистая прибыль в расчёте на 1 акцию с учётом потенциального размытия (Diluted EPS) $1,38 против $0,66 в 4q20. Аналитики, опрошенные Refinitiv, в среднем ожидали чистую выручку $18,82 млрд и EPS $1,13. Рентабельность вещественного акционерного капитала (ROTCE) 15,3%.

На прибыль повлияло высвобождение из резервов $875 млн или +$0,17 к EPS. В 3q21 банк сократил резервы на $1,65 млрд. Средний размер кредитного портфеля в 4q21 сократился на 2,7% к 4q20 до $875 млрд, но вырос кв/кв на 2,5%. По отношению к 2019 г. кредитный портфель упал на 8,5%. Резервы на возможные потери по кредитам по итогам квартала $13,8 млрд или 1,5% от кредитного портфеля. В предыдущем квартале показатель был равен 1,7%. Средний размер депозитов вырос на 6,5% и составил $1,47 трлн. Непроцентные расходы сократились на 10,8% до $13,2 млрд. Достаточность капитала 1 уровня 11,4%.

Обзор отчёта за 3q21 — см. по ссылке.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн