Более половины россиян (55,2%) отложили покупку жилья до снижения ипотечных ставок — РБК со ссылкой на исследование аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU».
Еще 18,9% для покупки квартиры ипотека не нужна. Оставшиеся 26% рассматривают альтернативные возможности для улучшения жилищных условий: порядка 11,5% из них надеются воспользоваться одной из ипотечных госпрограмм, 8% могли бы взять рассрочку на год-два....Читать далее

«Доля ипотеки на строящиеся индивидуальные дома выросли по итогам 9 месяцев 2024 года почти на треть», — рассказал Федорко. По его словам, к 2030 году половина всех сделок ИЖС будет совершаться с помощью ипотеки, в 2023 году с ипотекой приобреталось 30% домов....Читать далее

Ставки по ипотеке будут бить рекорды
В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что это не предел и в дальнейшем ставки будут увеличиваться....Читать далее

ИПОТЕКА В МОСКВЕ ОПРЕДЕЛЕННО ОЖИВАЕТ
По данным Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/za-mesyats-chislo-ipotechnykh-sdelok-vyroslo-pochti-na-24/), в октябре число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 11 900 (5....Читать далее

Уточняется, что такой прирост произошел из-за увеличения среднего «чека». В 2023 году прирост продаж в сегменте вырос в четыре раза. Темпы роста снизились из-за заградительных рыночных ставок и ужесточившейся господдержки.
По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, число сделок в 2024 году может сократиться на 12%, а в 2025 — еще больше....Читать далее

Как пояснил ранее Аксаков, цель документа — дать Банку России возможность ограничивать предоставление рискованных ипотечных кредитов, чтобы предотвратить рост закредитованности граждан и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями.
Использование макропруденциальных лимитов регулятором показало эффективность на рынке потребкредитования, где удалось существенно уменьшить долю рискованных кредитов, отметил депутат....Читать далее

По оценке ВТБ,по итогам 2024 года господдержка займет около 65% в выдачах ипотеки в России, а рыночные программы – всего треть. Типичные ситуации, при которых россияне вынуждены брать дорогие кредиты – создание семьи, рождение ребенка или переезд в другой город....Читать далее

Ипотеку для чиновников хотят скорректировать.
Минфин предложил покрывать из казны разницу между ключевой и фиксированной ставками в 12% по льготной ипотеки для госслужащих, пишет «Коммерсант». Сейчас при ключевой ставке 21% компенсация — 5,2% (остальное за счет заемщика)....Читать далее

За неделю, прошедшую с 11 ноября 2024г, средние ипотечные ставки в России возросли в среднем на 3 п.п., следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС):

• на 2,96 п.п. выросли ставки по рыночной ипотеке на новостройки — до средних 28,44%;
• на 3,18 п....Читать далее