Девелопер

Группа «Самолет» (MOEX: SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, объявляет операционные результаты и ключевые финансовые показатели на основе управленческой отчетности за 1 полугодие 2023 года.

Ключевые операционные показатели группы за 1П 2023 г.:

• Объем продаж первичной недвижимости¹ вырос на 15% и составил 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м) по сравнению с 84,9 млрд руб. (483,5тыс. кв. м) за 1П 2022 г.;
• Общее количество контрактов составило 15,6 тыс.;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 86%;
• Средняя цена за квадратный метр за 1П 2023 года по жилой недвижимости составила 164,6 тыс. руб., снизившись на 2% по сравнению со 168,7 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года на фоне роста доли выручки региональных проектов с более низкой ценой реализации;
• GMV сервиса «Самолет Плюс» за 1П 2023 года составил 229 млрд. руб., из которых на продажи вторичной недвижимости пришлось 92 млрд. руб.

( Читать дальше )

«Благодаря сотрудничеству с ПИК Sense получает возможность использовать финансовый потенциал крупнейшего девелопера жилья в стране, в то время как для ПИК это партнерство означает экспозицию на новый рынок — ultra-high level проектов. По условиям соглашения управление всеми циклами реализации проектов сохраняется за нами», -  сообщил владелец Sense Юрий Матвеев

realty.ria.ru/20230720/developer-1885144327.html

Бумаги Самолета за 2-е торговые сессии выросли почти на 10% с 3280 до 3600 рублей за акцию.






Бумаги Аэрофлот растут медленнее — за последних два торговых дня рост чуть менее 5% — с 42,25 до 44,30 руб за акцию.



( Читать дальше )

Самолет планирует раскрыть операционные показатели за 1п 2023г в июле — ожидаются хорошие показатели.

Самолет запустил цифровой сервис долгосрочной аренды квартир при полной цифровизации процесса сдачи квартиры, то есть без личных контактов между собственником, арендатором и агентством. Подписание документов, а также оплата проходят онлайн через мобильные приложения. Сервис позволит сократить арендатору первоначальные затраты более чем вдвое за счет отказа от депозита – вместо него гарантировать арендодателю сохранность квартиры будет страховка с покрытием, превышающим сумму депозита.

realty.ria.ru/20230710/samolet-1883287892.html

Спрос на ипотеку в январе-июне 2023-го в Москве вырос на 30% г/г, сообщает Сбербанк. Выдано 207 млрд руб (увеличение в 1,3 раза). На сегодняшний день общим объем портфеля Сбербанка на московском рынке превышает 1,1 трлн руб.


www.interfax.ru/business/910853

Прибыль по итогам 2022 года не распределять. Дивиденды по итогам 2022 года не объявлять и не выплачивать.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=pQBPkma360KJH2gi0GnqPg-B-B

Акции компании Самолет растут с утра более, чем на 6%. Причина проста — новость о покупке девелопером компании МИЦ — московского застройщика.





Вообще интерес к бумаге проснулся в начале мая когда застройщик объявил о программе выкупа акций на сумму до 10 млрд рублей. Инвесторы сразу кинулись покупать бумаги, обеспечив подъем бумаги с уровня 2500 до 3100. Идея была отыграна.

Затем вышла новость о программе допвыпуска акций: www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=47v-CESSy90ObjZkN3bw-AEQ-B-B

Зачем? Почему? Противоположные действия. Никто ничего не понял, но на котировки акций эта новость никак, увы, не повлияла. И вот сегодня очередной позитив.

Впрочем бумаге есть еще куда расти — например до своих максимальных значений в 5600 рублей. Чем черт не шутит. Пойти купить что ли?!

ГК "Самолет" построит в Ленобласти 2,26 млн кв м жилья на 323 млрд рублей в ближайшие 11 лет. Строительство будет вестись в Лаголово, Новоселках и Романовке. Помимо этого девелопер построит детские сады, школы, объекты инженерной и дорожной инфраструктуры.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6044477

Управляющий партнер компании "Самолет Москва" Андрей Иванченко сообщил журналистам на форуме ПМЭФ, что девелопер планирует осуществить пилотный проект вместе с компанией Segezha по строительству домов из CTL-панелей. Пока разговор идет о возведении 8 тыс кв.м. жилья с 2024 года.

Источник: realty.ria.ru/20230614/samolet-1878069334.html