Группа ЛСР

Не успела сегодня прокуратура закрыть открытые СКР по поводу ЛСР два уголовных дела как Бастрыкин снова дал поручение их открыть. При этом «намыв» фигурирует как «вещдок».

«СК заново возбудит два отмененных прокуратурой дела по намыву Васильевского острова

Председатель СК Александр Бастрыкин поручил повторно возбудить уголовное дело о нарушении правил охраны окружающей среды на северном Василеостровском намыве. Это уже третий подход к снаряду.

О повторном возбуждении дела сообщает СК 16 мая. Напомним, впервые дело по той же ст. 246 УК было возбуждено в начале мая, его отменила прокуратура. Во второй раз его своим постановлением возбудил 14 мая лично Бастрыкин после своего легендарного уже визита на стройплощадку северного намыва и разговора с охраной. 16 мая его тоже отменили — учитывая статус подписанта, уже в Генпрокуратуре. Так что сейчас объявлен третий акт.

После событий на стройплощадке было возбуждено еще два дела. Одно — по ст. 203 УК — касалось превышения полномочий со стороны охранников ЧОП, которые требовали у Бастрыкина покинуть территорию; его также отменила прокуратура и также заново будет возбуждать СК по поручению главы ведомства.

( Читать дальше )

Фееричное продолжении истории, начавшейся с воскресного похода главы СКР на объект, находящийся в работу у ЛСР.

«И уцелело одно. Прокуратура отменила еще одно уголовное дело по Василеостровскому намыву.

Генеральная прокуратура отменила еще одно уголовное дело, возбужденное из-за работ на северном намыве Васильевского острова. Нетронутым осталось только дело в отношении Смольного.
возбуждении уголовного дела по ст. 246 УК РФ отменено 16 мая не городской, а Генпрокуратурой. Объяснение простое: под ним, единственным из трех, относящихся к намыву, стоит подпись самого главы СК Александра Бастрыкина, так что и отменять приходится по чину.

Напомним, после воскресного визита Александра Бастрыкина на стройплощадку северного намыва Васильевского острова было возбуждено 3 дела: по ст. 246 (нарушение экологических требований при производстве строительных работ), по ст. 203 УК — в отношении ЧОП, не впускавшего Бастрыкина на стройплощадку северного намыва Васильевского острова было возбуждено 3 дела: по ст. 246 (нарушение экологических требований при производстве строительных работ), по ст. 203 УК — в отношении ЧОП, не впускавшего Бастрыкина на территорию, и по ст. 286 УК (превышение должностных полномочий) — в отношении сотрудников Смольного. Дело по 203-й статье уже также отменила городская прокуратура.

( Читать дальше )

Власти Санкт-Петербурга потеряли берега. Рассматривать конфликт группы ЛСР и главы СК как просто вражду не приходится. Это лишь вершина айсберга, которая видна нам с вами. Не стану очередной раз повторять, что произошло 14 мая с главой СК А.И. Бастрыкиным на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. 
Вот как должен выглядеть завершенный проект группы ЛСР на намывной части Васильевского острова.


Ляпота-то какая!

Экоактивисты давно требуют возмездия за уничтожения природной экосреды группой ЛСР. И визит А.И. Бастрыкина завершился возбуждением несколько уголовных дел и остановкой строительства. 



( Читать дальше )

Охрана не пропустила главу Следственного комитета Александра Бастрыкина на «северный» намыв Васильевского острова. Через час генерал юстиции приехал снова — уже в сопровождении ОМОНа




Утром 14 мая Александр Бастрыкин, одетый в штатское и без охраны, пришел к проходной, ведущей на территорию северной части намыва, где «Группа ЛСР» ведет работы по инженерной подготовке территории. Привратники попросили главу СК покинуть охраняемую территорию. На предъявленное удостоверение ответили: «И что?»

Через час у КПП были сотрудники ОМОНа. Спрашивать удостоверения у них охрана не стала. (https://www.fontanka.ru/2023/05/14/72303770/?utm_sour..) А председатель Следственного комитета со второй попытки попал на территорию намыва.

Спустя два часа Следственный комитет сообщил: Бастрыкин в сопровождении главы регионального управления СК наведался на намыв и подписал распоряжение о возбуждении уголовного дела по статье 246 УК РФ (нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ). Дело, возбужденное по аналогичной статье 5 мая, было отменено прокурором.

( Читать дальше )

Председатель следственного комитета Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело о строительстве намыва на Васильевском острове. До этого на его имя поступило обращение по поводу многочисленных нарушений со стороны ПАО «Группа ЛСР», сообщили 4 мая в информационном центре СК.

Как отмечается в сообщении, ранее ГСУ СК по Петербургу неоднократно отказывали в возбуждении уголовного дела о намывных территориях после проведения проверок. В этот раз дело возбуждается для проверки «следственным путем всех озвученных доводов» из обращений граждан.

www.kommersant.ru/doc/5968523

Статистика по выданной ипотеке по Домклику

Началась низкая прошлогодняя база, в апреле +192% по количеству выданных кредитов, май 2022 года был еще хуже.



По объему текущего строительства статистика с сайта ЕРЗ:



( Читать дальше )

ПАО «Группа ЛСР», один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, 28 апреля объявило результаты операционной деятельности за I квартал 2023 года:

Продажи в январе—марте 2023 года сократились на 36,9% г/г до 25,7 млрд руб.

Объем реализованной недвижимости уменьшился на 26,2%, до 161 тыс. кв. м.


( Читать дальше )

Группа ЛСР представила операционные результаты за 1К23.

Объем продаж в денежном выражении ожидаемо (в связи с высокой базой) упал на 37% г/г, в натуральном — на 26% г/г. Доля сделок с ипотекой выросла на 2 п. п. в годовом сопоставлении с 75% в 1К22 до 77% в 1К23. Ввод жилья в эксплуатацию увеличился на 99% г/г до 217 тыс. м2 — значительно выше, чем показатель ввода в эксплуатацию многоквартирных домов в РФ по всем застройщикам (+10% г/г, согласно Росстату).

Слабые в годовом сопоставлении продажи объясняются чрезвычайно высоким количеством сделок в 1К22, когда покупатели спешно стремились приобрести квартиры до повышения ключевой ставки до «заградительного» уровня. Динамика продаж по сравнению с 1К21 оказалась значительно лучше: -10% в денежном выражении и -9% — в натуральном.

Мы полагаем, что спрос на квартиры бизнес- и элит-классов, которые составляют около половины проектов ЛСР, продолжит находиться под давлением в 2023 г., поскольку часть обеспеченного населения ожидает геополитической и экономической стабилизации. Этот фактор негативно скажется на выручке компании в этом году. Вместе с тем в целом в силу более активного, чем мы прогнозировали, восстановления рынка мы ожидаем улучшения результатов компании в 2К23.

Фомкина Ирина

( Читать дальше )

Цели по ЛСР при разных дивидендах:
650 при 78 — дд 12%
900 при 150 — дд 16.7%
1100 при 225 — дд 20.5%

Группа ЛСР: операционные результаты за 1К23 показали почти двукратный рост объемов ввода жилья в эксплуатацию

Группа ЛСР представила операционные результаты за 1К23:

Объем продаж в денежном выражении упал на 37% г/г и на 10% против 1К21, в натуральном — на 26% г/г и на 9% против 1К21.

Доля сделок с ипотекой выросла на 2 п. п. в годовом сопоставлении на 14 п. п. против 1К21.

Мы полагаем, что спрос на квартиры бизнес- и элит-класса, которые составляют около половины проектов ЛСР, продолжит находиться под давлением, но в целом в силу более активного, чем мы прогнозировали, восстановления рынка мы ожидаем улучшения результатов компании в 2К23 и видим потенциал более высоких продаж в 2023 г. Не исключаем возможность пересмотра нашей оценки компании в лучшую сторону. Наш рейтинг — «Покупать».

ИБ «Синара»