Избранное трейдера Владимир Малыхин

по

Цены квартир в России. Изменения за Май. Продавцы начали потеть.

    • 22 мая 2022, 15:56
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущие цены и предложение квартир в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

Цены квартир в России. Изменения за Май. Продавцы начали потеть.
Снижение с начала Мая составило -3.7%. Челябинск продолжает проваливаться в черную дыру беспробудного пьянства, тоски и уныния. Туда же стремится Татария. На красном фоне отчаянно зеленеют Краснодарский Край и Калужская область. Кстати, очень советую присмотреться к Калуге. 
Шапша хорошо тащит. Область развивается. Люди толстеют. Надвига растет. В области лишь один недостаток — скотский климат, как и на 95% территории РФ.


Продолжение обзора с цифрами, графиками и комментариями — здесь

--------------------
Свежак — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)


Реквием по мечте

Реквием по мечте

«Однажды, перебирая одежду в шкафу, ты найдешь в кармане старой куртки смятую одноразовую маску и ностальгически улыбнешься, поправляя бронежилет». © 11 мая 2022, Анатолий Полубояринов

 

«В Петрограде тревожно. Мы живем как миру во время чумы. На бирже вакханалия. Бедные люди в 1-2 недели делаются богатыми, все идет на повышение. В результате может быть крах, но может и не быть. Уж очень много выпущено в оборот бумажных денег, и все товары, земли и дивидендные ценности должны повыситься в расценках. Но все это печально. Никто не думает о войне, военных займах т.д., каждый заботится о себе. „Спасайся, кто может“.»

8 февраля 1917, профессор П.П. Мигулин, частное письмо.

«Спецоперация» в Украине продолжается, и настроение становится всё и хуже, и хуже. Прошли майские праздники, и теперь понятно, что это быстро не закончится. А это уже совсем другой расклад в плане перспектив российских акций, да и в целом России.



( Читать дальше )

Кого Европа пытается напугать ?

Кого Европа пытается напугать ?






Наконец до наших стало доходить, кто на самом деле финансировал Европейскую сказку.
Статья о том, сколько денег наши туристы привозили в страны Европы.
https://vz.ru/world/2022/5/11/1157640.html?

Недоезд россиян только за одну пасхальную неделю обернулся ущербом в размере более 100 миллионов евро для турсектора Испании».

Вы представляете что было бы, если бы в какой-нибудь Дагестанский каспийский посёлок вложить 100 млн Евро?

туристы из России были главными покупателями недвижимости, которую его компания строила в Южной Калабрии. Теперь продажи зависли, ибо «русские не едут»

Согласно данным гостиничной ассоциации Кипра, приводимым изданием, «республику в этом году посетят на 800 тысяч граждан России и Украины меньше, что выразится в уменьшении поступлений на счета туротрасли на $520 млн»



( Читать дальше )

Как открыть счет в Турецком банке гражданам РФ

Андрей Брагинский на своей странице в фейсбук рассказал, как не имя вида на жительство в Турции открыть там счет. 

После публикации фотографии карты Deniz Bank из Стамбула, я уже пару дней отвечаю на множество запросов друзей про то, как открыть счет в турецком банке. Поэтому решил написать краткий гид:

*  В Турции можно открыть счет в банке без вида на жительства по российскому загранпаспорту. Нужен местный ИНН, который делается мгновенно онлайн: https://ivd.gib.gov.tr/. Я делал ИНН уже после пересечения границы. Можно ли до – не знаю. Полученный PDF надо сохранить. В банке попросят страницу с пропиской из российского паспорта (лучше его иметь с собой, но у меня не было и фото было достаточно).

* Разные банки просят разный размер депозита (на месяц). VakıfBank банк попросил 5000 евро, а Deniz Bank – 10 000 лир (700 евро).

* В некоторых банках нужна местная сим-карта, но в Deniz Bank можно с российской. Если с местной, то надо просит резидента купить на себя; туристические карты блокируют через три месяца.

( Читать дальше )

Электронный бюджет

Электронный бюджет


Пост будет максимально коротким. Для тех, кто выкладывает скрины со старыми картинками и т.п. пытаясь угадать: куда идут налоги? дефицит у нас или профицит? куда летит экономика?
Открываете сайт " Электронный бюджет": вот, можете еще и мобильное приложение запустить и все своими глазами увидите, хоть Россия в целом, хоть по регионам.
И да, за 4 месяца у нас огромный профицит.

Как поменять мышление чтобы перестать растрачивать весь свой заработок и оставаться спокойным.

«Я открыл дорогу к богатству, когда решил, что часть всего мною заработанного я должен оставить себе. И ты запомни это». ''  Это знание, которое высветил старый ростовщик бедному писарю. Как сделать это знание выполнимым условием для себя любимого! Изначально попытаться максимально честно  описать самого себя представив, что Вы это другой человек. Какие качества присутствуют в этом наблюдаемом а какие необходимы улучшить. По моему мнению нужно составить баланс простых качеств, которые помогут выработать привычку откладывать часть заработка или препятствовать ее возникновению. Это одновременно сложно и очень просто. Единственное, чтобы не терять много времени для выработки и закрепления такой полезной привычки не пытайтесь себя приукрасить!Как поменять мышление чтобы перестать растрачивать весь свой заработок  и оставаться спокойным.

   Как Вы видите процесс выработки и закрепления привычки довольно продолжителен. Многочисленные исследования говорят, что человеку необходимо до 9 месяцев, чтобы действия стали автоматическими и не требовали усилий вашего сознания. «Многие думают, что если ты не попотел, то вряд ли у тебя что-то получится. Психологи, которые проводят исследования в этой области, приходят к тому, что самым сильным фактором успеха, является контекст, в котором находится человек. Нам гораздо проще менять поведение через внешние условия, триггеры и отношение других людей.» Внешние условия как правило весьма драматические, если человек задумался о привычке откладывать часть заработка почти всегда являются толчком для осмысления этого решения. Однако чем больше человек думает над этим, тем больше он придумывает аргументов против. Недаром в некоторых американских фильмах Мы видим кружки алкоголиков или людей страдающих другими зависимостями. Необходимо искать людей, у которых есть подобные устремления, разобраться как работают деньги. Наше желание-основной двигатель в установлении полезной для Вас привычки. Поэтому Вы должны рассказать себе почему Вы хотите сделать непривычный для Вас процесс автоматическим. Это должна быть яркая и согревающее именно Ваше сознание картинка. Эта мысль должна заместить ваше ныне существующее мыслеустройство, которое уже продолжительное время является Вашей сущностью и не собирается Вас покидать пока Вы не переформатируете свою картину мира несколько иначе. Как пример из личной жизни. Я ленивый человек. Занятия спортом мне не заходят. Прочитав книгу Марка Дагласа «Дисциплинированный трейдер» я понял, что можно попробовать завести полезную привычку заниматься физическими упражнениями. Зная свою лень я решил ходить в бассейн. Плавая ты хочешь не хочешь а движешься! Уговоры себя, что это необходимо заняли полгода. На данный момент я не понимаю, почему я не ходил в бассейн раньше! Не пытайтесь начать «жить с понедельника» правильно!.. Начните с чего-то незначительного и потом после закрепления желаемого результата добавьте еще что-либо. Вам понравится эта игра с самим собой! Незаметно Вы будете становится совсем другим человеком.


Валюта и цены.

Вот и настал апокалипсис для всех членов секты «святого бакса по 150 руб».

Кто как переживает данное событие?


Я закупаю безналичный бакс с выводом в банк Открытие. Лимит до 50 тыс баксов, по 5 тыс баксов в неделю.

Планирую еще валюту закупить в ВТБ. 

Либо швейцарский франк, либо юань.

Какая валюта лучше?

Евро, честно говоря, боюсь брать, такое ощущение что евро союз в течении 3 лет просто развалится. 

Есть возможность сейчас в ВТБ брокер закупить юань и франк с выводом на счет в банке ВТБ?

Перспектива, при снятии части ограничений, курс бакса должен вернутся на 75 руб. 



Что касается цен
, то цены на технику опустились на уровень января 22 года.

Например, присматривал ТВ до кризиса. Такой стоил 18 тыс.

www.citilink.ru/product/televizor-led-xiaomi-32-mi-tv-32-p1-smart-chernyi-hd-ready-60hz-dvb-t2-1616316/properties/

В марте цена уходила на 24 тыс. Сейчас цена вновь вернулась на 18 тыс.

Примеров много, все выкладывать не буду.

( Читать дальше )

Куда пристроить безналичный бакс?

Итак, бакс на бирже можно купить по 69, наличный по 82. Спред стабильный — 19%.
Надо отдать должное, что даже уже я считаю курс 69 интересным.

Вопрос только в том, что мы можем сделать с долларами, которые купим на бирже.
❌кэш снять нельзя
❌расплатиться ими нигде нельзя
❌перевести на свой зарубежный счет технически можно в пределах $10к в мес, но потом могут штрафануть, т.к. 79 закон говорит что можно переводить только рубли на свои зарубежные счета с последующей конвертацией

✅вроде как можно перевести баксы на покупку недвижки зарубежом.
✅теоретически можно перевести еще на свой зарубежный брокерский счет, правда россиян сейчас везде банят и открывать/пополнять счета уже не дают

Какие еще есть варианты, как можно воспользоваться валютой?

Ответ: методы психологической защиты

Ответ на тему: smart-lab.ru/mobile/topic/798340/

Изложу свой взгляд, основанный на личном опыте работы с информацией, может кому поможет:

Часть 1. Теория.

1. Принять как данность, что не существует независимых СМИ (нигде в мире):
— любое СМИ зависит от спонсоров/клиентов/бенефициаров
— любой блогер зависит от первоисточника

2. Это не значит, что нет заслуживающих доверия источников информации, они есть. Но нужно помнить:

— есть факты, их можно взять в первоисточнике
— есть интерпретация фактов — это зона высокой вероятности манипуляций в чьих-то интересах или ошибочного мнения (некомпетентность, чаще всего присуща обывателю)
— есть антифакты, то есть злонамеренная ложь в чьих-то интересах

Важно научиться различать эти три типа информации.

3. Для оценки источника информации задавайте критические вопросы:
— источник информации — это первоисточник или он ссылается на первоисточник? (Подсказка: блогеры и корреспонденты, даже если это Bloomberg, не могут являться первоисточниками, если только не рассказывают лично о себе/о своей деятельности, но могут на них ссылаться)

( Читать дальше )

Методы психологической защиты в текущих условиях

Моя работа непосредственно связана с информацией и новостями. И мне реально каждая новость о том, как Россию все глубже и глубже «опускают» все развитые страны как ножом по сердцу. Раньше-то больно было когда эти мудаки вводили все новые и новые экономические санкции против нашей страны, а сейчас я просто «кровью истекаю», когда вижу новости, как весь мир вооружает Украину, чтобы она воевала с Россией, ну и другие новости, которые по моему мнению постепенно возвращают нашу страну в каменный век.  

Давайте без срача в комментариях, кто прав, а кто виноват — опустим это.

Я бы хотел у адекватных людей спросить совета:

Как вы думаете, как можно оставаясь в России и работая в инфопространстве избавить свою психику от гнетущей чернухи, которая фонтаном льется через все информационные каналы?

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн