Ну что, вышла схема реструктуризации Яндекса))

На самый главный вопрос ответ у компании такой:

«Мы рассчитываем, что консорциум инвесторов сделает держателям акций класса «А» комплексное предложение»

«Yandex N.V. планирует провести делистинг своих акций с Московской биржи»

В общем, ваша судьба в руках акционеров, которые купят российский бизнес. 

Если они соблаговолят вам вдруг на каком-то основании сделать оффер, по обмену, тогда все будет ок, но у меня что-то сомнения, потому что с тех пор как я описал схему в ноябре 2022, ничего нового позитивного не придумали кажись.

p.s. лично я с Яндексом делать не буду ничего, т.к. в текущих формулировках по-прежнему сохраняется полная неопределенность.

Я кстати как опытный отец могу точно сказать, что рожать можно спокойно и бесплатно практически в любом роддоме Москвы и Петербурга, ни о чем не переживая.

При этом народ зачем-то платит по полляма за роды в Мать и Дитя:) Думаю, что платят неопытные и богатые, думая, что в платных лучше, но это далеко не всегда так.

Лучше по факту там, где существенно выше поток. Но если вам нужна там еще комфортная 5-звездочная гостиница при роддоме, тогда можно конечно за 2 дня в ней еще полляма отдать)

Кстати 10 лет назад насколько я помню чек был в районе 300к. (Проверил — реально 330тыр) Это значит что чек на роды растет всего на 4% в год.

Со времен СССР в Москве осталось более сотни промзон и тысячи административных зданий. В 90-е был острый голод на офисы и многие нежилые здания сдавались под эти цели. Под офисы переделывали гостиницы (например многочисленные корпуса на ул. Гостиничной), детские сады, НИИ итд. Есть случай, когда жилую пятиэтажку перевели в нежилой фонд — сдавать под офисы. Показывал ее в своем видео.

Но в последние 10-14 лет количество промзон резко сократилось. Типичный пример — территория бывшего завода ЗИЛ, где в лучшее времена работали 100 тысяч человек. Сейчас от ЗИЛа осталась проходная, памятник Лихачеву и несколько зданий (про них расскажу ниже). Большая часть остальной территории застроена ЖК.

Да и тренд изменился. Настроили много офисных и логистических центров, МФК итд. Спрос на офисы насытился.

Появилось новое направление. Инвестор выкупал административное здание, например бывшее заводоуправление, гостиницу, АТС итд. Далее — редевелопмент под студии от 13 до 25 метров. Больший метраж делать не так выгодно, хотя были апартаменты и до 100 метров.

Как работают торговые системы?

Кривая цен на рис. 1 на первый взгляд производит довольно хаотичное впечатление. С середины апреля до начала июня можно выделить область подъема — тренд. Если бы вы купили в начале роста и продали в конце, то получили бы хорошую прибыль. Но как узнать заранее, когда начинается и когда заканчивается тренд? Кривая, похоже, не помогает, потому что в пределах тренда, а также в других областях она показывает много нерегулярных колебаний. Очевидно, что помимо тренда он подвержен множеству различных влияний. Эти влияния исходят от рынка — совокупности всех покупателей и продавцов рассматриваемого актива. В случае с курсом EUR/USD это все банки, трейдеры и валютные дилеры, которые торгуют евро и долларами.

На эффективном рынке цены зависят только от реальных событий. В случае с акциями компаний это может быть публикация квартальных результатов или объявление нового вида продукции, в случае с иностранной валютой — например, изменение политики центрального банка или публикация экономических данных.

⚠️Друзья, будьте бдительны. Я недавно получил на свою почту письмо, которое очень здорово маскируется под официальное письмо Тинькофф Банка.

Самое неприятное — у меня несколько активно используемых почтовых ящиков, но к настоящему Тинькофф Банку привязан именно этот. То есть сначала, увидев в перечне входящей почты очередное письмо от Тинькофф, я вообще ничего не заподозрил. Я почти каждый день получаю от брокера или от банка какие-нибудь сообщения на почту.



👇Покажу скрин из моей папки «Входящие» на Mail.ru. Обратите внимание, что отправитель — «Тинькофф Банк», даже зелёная галочка стоит, показывающая, что письмо якобы от проверенного отправителя.

✅Ниже письмо от Сбера, и вот там уже настоящая галочка. Видно, что эти галки немного разные по размеру, потому что настоящий значок ставит Mail.ru и он немного выбивается «за пределы» аватара отправителя, а эти ребята из лже-Тинькофф просто нарисовали её на самом логотипе.

В феврале 2020, ровно 4 года назад, я открыл брокерский счет в СБЕРе, пополнил его и купил свою первую акцию. Это была акция компании Татнефть. С тех пор я продолжаю активно инвестировать, стоимость моего портфеля превышает 3.2млн р. и в этой статье я хочу подвести промежуточные итоги моей 4х летней инвестиционной деятельности и ответить на один важный вопрос:"Стоит ли вообще начинать инвестировать в российский фондовый рынок?".

Мой портфель

Я открыто показываю состав своего портфеля и делюсь всеми своими результатами. Данные за 4 года инвестирования вы можете видеть на скрине:

• Общая стоимость портфеля 3 262 547р
• Прибыль +469 509р
• Среднегодовая доходность +14,2%

В портфеле 30 дивидендных эмитентов. Я использую дивидендную стратегию инвестирования и основная цель-это создать пассивный источник дохода за счет выплат с акций.

На данный момент, мой портфель приносит мне в среднем ежемесячно около 28000р