Самый заметный рост цен на недвижимость был в 2021-2022 годах, когда была льготная ипотека и низкая процентная ставка. По данным bnMAP.pro, за последние 5 лет однушка в новостройках Москвы подорожала на 86%, а на вторичке на 32%.

( Читать дальше )

Предварительные параметры нового выпуска облигаций от Иволги

🚜 Транспортная лизинговая компания (ruBB-):
— 200 млн р.
— 1 год до оферты put / 3 года до погашения
— купонный период 30 дней
— купон: 29% годовых
— дюрация / доходность: 0,88 года / 33,2% годовых

🚜 Ориентир даты размещения — 6 мая

🚜 Подробнее — в презентации эмитента и выпуска облигаций ТЛК

__________
Вы можете подать предварительную заявку на участие в размещении облигаций ТЛК:
🌐 по ссылке: ivolgacap.ru/verification/
💬 или через телеграм-бот ИК Иволга Капитал @ivolgacapital_bot

( Читать дальше )

МСФО

Убыток -30 млрд
Долг 1200->1490
из них краткосрочный долг = 770
Чистый долг 1062->1327
ЧД/EBITDA = 4,2
Сами правда считают ЧД как 1215
ЧД/EBITDA = 3,8

Я не знаю как это может быть выживабельно, если по текущим ставкам долг должен генерить 330 ярдов процентых расходов.
Тут как бы переход собственности в пользу банков уже начался постепенно (на примере Сегежи).
Аэропорт Горно-Алтайска ушел из АФК Сберу (2,4 ярда)

( Читать дальше )

На этих выходных, пока не было торгов, а к слову сказать таких дней теперь будет немного, решил чекнуть сколько баллов я накопил в пенсионном (ныне – социальном) фонде. Там нашёл «Пенсионный калькулятор». Оказалось, что скоро мой юбилей трудовой деятельности – 20 лет. И сколько же я заработал пенсии за столь нелёгкий труд на госслужбе?

 
Получилось на сегодняшний день – 17753,71 руб. При последующем моделировании будущей пенсии, мне трудиться ещё 21 год, и итоговая пенсия составит 24805,83 руб. Таким образом 21 год надо работать за добавку к пенсии в 335 рублей в год.

В другой ситуации я бы, конечно, огорчился, но вот уже как год (с 15.04.2024) я инвестирую в Российский фондовый рынок. Нет, я давно в рынке, с 2011 года примерно. Но это был исключительно дэйтрейдинг, причём довольно редкий. До 2014 американский рынок акций, после – фьючерс на индекс РТС. Порой по несколько месяцев не заходил в терминал. То не получалось (убытки), то работа, то некогда, то…

( Читать дальше )

Первая инстанция Арбитража вынесла решение против Брокера

Арбитражный суд решил:

Обязать Банк ВТБ (публичное акционерное общество) списать всю образовавшуюся задолженность в
рублях на брокерском счёте Истца № 10FA4, возникшую в результате неправомерного принудительного
закрытия позиций Ответчиком, в размере 42 353 236 руб. 03 коп.

Обязать Банк ВТБ (публичное акционерное общество) восстановить на брокерском счёте Кошелева
Василия Владимировича незаконно реализованные Банком ВТБ (публичное акционерное общество) в
принудительном порядке ценные бумаги, а именно: Сбербанк АО (ISIN RU0009029540) в суммарном
количестве 600 000 шт., ценных бумаг POGR Petropavl (ISIN GB0031544546) в суммарном количестве 103
900 шт., ценных бумаг Газпром АО (ISIN RU0007661625) в суммарном количестве 100 000 шт., ценных
бумаг ОФЗ 26207, (ISIN RU000A0JS3W6) в суммарном количестве 13 974 шт., ОФЗ 26232 в суммарном
количестве 15 771 шт., ОФЗ 26228 в суммарном количестве 57 324 шт., ОФЗ 26229 в суммарном
количестве 15 197 шт. и СПбГО350001 в суммарном количестве 10 755 шт.

( Читать дальше )

Фьючерс SiH5 (Si-3.25). Дивергенция на дневном графике.

На недельном графике находимся возможно в точке разворота.


На дневном графике дивергенция, которая уже 2 дня отрабатывается. 


( Читать дальше )

Дoмклик выкaтил фeвpaльcкиe цeнники пpoдaвцoв квapтиp. Дaвaйтe пocмoтpим нa cитyaцию в caмыx бoльшиx и интepecныx гopoдax в пopядкe yбывaния нaceлeния:

Mocквa, Caнкт-Пeтepбypг, Hoвocибиpcк, Eкaтepинбypг, Kaзaнь, Kpacнoяpcк, Hижний Hoвгopoд, Чeлябинcк, Caмapa, Уфa, Pocтoв-нa-Дoнy, Kpacнoдap, Oмcк, Bopoнeж, Пepмь, Boлгoгpaд, Tюмeнь, Cтaвpoпoль, Kaлинингpaд, Coчи, Ceвacтoпoль, Cимфepoпoль, Hoвopoccийcк.



Kaк видим, y пpoдaвцoв квapтиp бoдpoe нacтpoeниe. Чyдoвищный oбъeм нeзaкoннoй эмиccии pyблeй в кoнцe пpoшлoгo гoдa пpигнaл нa pынoк тoлпy пoкyпaтeлeй c мeшкaми cвeжиx фaнтикoв. И этo нe cмoтpя нa тo, чтo нeдaвнo бoгaчи зaнecли нa вклaды 4 тpлн фaнтикoв.

Ha cвoднoм гpaфикe нaблюдaeм двyкpaтный pocт pyблeвыx цeнникoв втopички зa пocлeдниe 5 лeт:



( Читать дальше )

Мы с коллегами в поте лица делаем последние приготовления чтобы завтра все прошло как по маслу!

Ждем вас на нашей конфе в Москве🔥👍
bonds.smart-lab.ru/

И снова лизинг с высоким кредитным рейтингом и крепким купоном. Эмитент хоть и не новый, но первый выпуск купить не получится. Теперь есть шанс купить второй, посмотрим, что там.

Предыдущие обзоры: ЮГК USD, АФ Банк, Балтийский лизинг, Новатэк USD, ГТЛК, Камаз, Европлан, Магнит, Селектел, Рольф. Дальше — больше, не пропустите.

Объём выпуска — 3 млрд. 3 года. Ориентир купона: 24,5–25,25% (YTM до 28,39%). Без оферты, с амортизацией 4% в месяц, начиная с 12 купона. Купоны ежемесячные. Рейтинг A+ Эксперт РА (ноябрь 2024).

Дельта Лизинг — крупная лизинговая компания, специализируется на лизинге различных видов промышленного оборудования. Занимает 11 место по объёму портфеля. На 3К2024 портфель составил 133 млрд рублей.

• Выпуск: ДельтаЛизинг 001Р-02
• Объём: 3 млрд
• Начало размещения: 6 марта (сбор заявок до 3 марта)
• Срок: 3 года
• Купонная доходность: до 25,25%
• Выплаты: 12 раз в год
• Оферта: нет
• Амортизация: да
• Для квалов: нет

Почему Дельта Лизинг? Не альфа, бета и гамма?

( Читать дальше )