‼️Reuters представил альтернативный вариант мирного плана ЕС по Украине, отличающийся от опубликованного ранее Telegraph.

◾️Численность ВСУ предлагается ограничить 800 тысячами военнослужащих.
◾️ЗАЭС предполагается перезапустить под контролем МАГАТЭ, а произведённую электроэнергию распределять поровну между Украиной и Россией.
◾️НАТО обязуется не размещать свои войска на территории Украины на постоянной основе в мирное время.
◾️Россия получает возможность вернуться в формат G8.
◾️Выборы на Украине должны быть проведены в кратчайшие сроки после подписания соглашения.
◾️Украина не будет восстанавливать контроль над утраченной территорией военным путём

На то, что заявляет отдельный Мерц думаю всем забить. То с чем европа пришла к США и то до чего договорились похоже кардинально отличается. В таком виде план уже похож на реалтный

☝️например пункт по ограничению армии выглядит как компромисс — Путин сможет заявить что армию ограничили, а по сути 800 тыс это раза в 3 больше чем у Украины было в мирное время насколько я понимаю

( Читать дальше )

Очень многие об этом мечтают.
Но по неопытности или глупости не понимают, что это очередная жар-птица, которую не поймать. 
Ее можно лишь ухватить за хвост на короткой время, но она обязательно выскользнет, оставив вас в помете и перьях. 

Вообще само определение или цель — Пенсия в 35 — это искажение реальности и смыслов. Это придумывают недалекие люди, без логики, без опыта, но с кучей иллюзий и воображения. Раньше это  называлось  — рантье. Но ведь сейчас модно брать старое, придумывать новое название и с умным видом  по новой обсасывать уже давно высосаное. Ничего нового на этой планете. Все уже было. 

Само слово Пенсия подразумевает выслугу лет или инвалидность — а значит — вы уже не можете или стары, чтобы активно трудится. 
Правильное слово — Финансовая независимость — убрала бы 3\4 всех склок и непониманий. Это значило бы, что вы достигнув ее, можете и дальше трудится на благо Родины (шутка) — себя и семьи. 
Под — Пенсией — большинство понимают — ничего не делать, отдыхать, наслаждаться. Потрудился — теперь заслужил, теперь можно и расслабится. 

( Читать дальше )

Примерно такое хотят от меня услышать хейтеры…Часто людям очень хочется верить в легкие деньги.
Продал бабкину квартиру, занес на биржу и разбогател, при таком раскладе вообще не надо напрягаться, нужна лишь бабка с квартирой :)

Проблема в том, что легких денег не бывает!
А если и бывают — они не задерживаются у того, кто не умеет с ними обращаться😉

💸 Если тебе деньги свалились на голову, неважно какие, наследств, капитал родственников или чьи то накопления — это не твои деньги, ты никакого отношения к ним не имеешь.
Ты их не создавал, не зарабатывал, не потел за них ночами.
У тебя нет ни навыка их зарабатывать, ни навыка их сохранять.

В таком случае сработает так: легко пришло — легко ушло.

– купил машину “мечты”,
– пару раз съездил в “давно хотел”
– обновил все барахло
И все. Денег нет. Опыт — нулевой. Привычек финансовых — ноль. Возможности потеряны.

🧠 Деньгами нужно уметь управлять.
Неважно, откуда они пришли — с работа, с бизнеса, с наследства или с подработки.

( Читать дальше )

Последние несколько дней все обсуждают некий план Трампа из 28 пунктов, но почему-то мало кто смотрит на суть. А суть такова – любой план мира это не идея о том как просто перестать стрелять, ведь сама ситуация является следствием наличия проблемы и простая остановка стрельбы ничего не решает. План мира должен предлагать решение изначальной проблемы альтернативным способом.

А что нам известно об изначальной проблеме и их этих планах?

Перед Россией стоит задача обеспечения безопасности страны от поползновений вражеского альянса и вторая по важности, как мне кажется, защита лояльного России населения на Украине.

Какое решение проблемы видела Россия? Мы проводили переговоры с потенциальным противником до СВО, за несколько месяцев до начала даже открыто было сказано, что США предложено дать гарантии о не расширении альянса и т.п., сюда зачастили западные эмиссары с какими-то миссиями, деталей о которых нам достоверно неизвестно. США отказались дать гарантии и продолжили рассказывать про «открытые двери» и т.п. То есть попытки мирно решить вопрос переговорами провалились из-за недоговороспособности США. Значит проблему приходится решать силовым путем.

( Читать дальше )

Европа настаивает на изменении как минимум четырех пунктов плана США по Украине, пишет Bild. Европейских лидеров не устраивает:

▪️Предложения по признанию суверенитета России над Крымом, Донбассом и другими территориями;

▪️Возможное сокращение украинской армии;

▪️Тема гарантий безопасности;

▪️Тема замороженных российских активов

t.me/tass_agency/349628

Всем привет

В 22 году я купил студию 20 метров в Москве в льготную ипотеку 0,7% на весь срок. В прошлом году дом достроили, квартиру мебелировал и сдал в аренду за 46 тысяч + счетчики. Прошел почти год и пора подсчитать доходность.

Для начала посчитаем вложенные средства к моменту сдачи в аренду:
1 000 000 первый взнос + 516,2 платежи пока строили + 835 мебелировка под ключ + страховка (около 20к) = 2 371 200 затраты на квартиру + не забываем про платеж 17,8 тысяч в месяц.



Если посчитать максимально грубо доходность, то получим ((46-17,8)*12)/(2371) аж 14,27% годовых!

Но помимо 17,8 на ипотеку есть к сожалению еще траты.

1) Страховки на квартиру ~ 500 рублей в месяц
2) Платеж за кап ремонт дома ~ 580 рублей в месяц
3) Платежи помимо счетчиков ~1500 рублей в месяц
4) Налог за сдачу — 1840 рублей в месяц
5) УК за решение всех вопросов — 6900 рублей в месяц

Конечно можно сдавать без УК, но потребуется чуть больше вашего времени на решение вопросов. Возможно, если текущий жилец сьедет, то попробую сдавать через Яндек Аренду вместо УК.

( Читать дальше )

В Госдуме захотели проверить АвтоВАЗ. По словам депутата Миронова, концерн получает огромную господдержку, но при этом повышает цены и теряет продажи. Государство выделяет почти 1 трлн на автопром, поднимает утильсбор, освобождает завод от налога на прибыль до 2028 года, а продажи Lada за январь–октябрь всё равно упали на 25%. В связи с этим парламентарий призвал Счётную палату разобраться, куда уходят деньги и из чего складывается себестоимость автомобилей. Вчера глава концерна Соколов и вовсе анонсировал очередное подорожание Lada якобы из-за роста себестоимости авто. @bankrollo

Увидел что на меня подписал Анар, посмотрел несколько последних его видео на ютубе и  сразу вспомнил ролик (те же ссылки на псевдоэкспертов, рассказы о выдуманных проблемах и псевдонаучных экспериментах)

Сравнение с тезисом «ноги — атавизм» не просто метафорично. Ноги конечно не идеальны, но куда без них, как и без капитала )

В последнее время Бабайкин сходит с дистанции, забывая что, финансовая независимость — не цель, а инструмент для свободы выбора. Анар часто стал подменять концепцию её кривыми реализациями (которыми он поделился в последнем ролике на ютубе), словно объявляет ноги бесполезными из-за мозолей. Утверждает что пенсия в 35 не работает, потому что  лично разочаровался в чем то там. Отрицает успехи тех, кто совместил капитал с социальной активностью. При этом канал называется на пенсию в 35, сам ведет какую то социальную активность и блогинг с рекламой лютого скама в виде джетленда и в какой то степени менторством занимается, но все заходит не туда. 

( Читать дальше )

И хочу сказать — спасибо. Нажимая “Опубликовать”, я сомневался, не краду ли время людей впустую, но количество и полярность комментариев и реакций показали, что каждый смог ненадолго примерить на себя и такой вариант неуспешного успеха, и многим стало немного не по себе.

У меня почти так, тоже был риск пойти по пути автора. Пожил так почти год, вовремя опомнился. Как же автор прав. 

—

Решить, что автор — мудак, просто не предусмотрел как будет отходить от дел — проще всего. Сложнее принять, что даже все предусмотрев — можно сесть в лужу и не получить ожидаемого. Эту мысль я и хотел донести.

Подпишусь под каждым словом — мне хватило года и вот я снова в строю!

—

P.s. автор как будто мне в голову залез и написал, что я думаю, настолько схожа ситуация. Ну, к психологу может только не хожу.

—

Да ты просто хочешь заработать вот и выдумал историю

Я никогда не против заработать, но секрет в том, что выдумывать я не умею, поэтому пишу в блог раз в год. 

Вы — легко верящие в успех очередного криптотрейдера на арендном ламборгини из сториз, не готовы поверить, что в реальной жизни, все не так как в рекламе?

( Читать дальше )

Сейчас в Египте, скукатища жуткая, полное безделье, самое время себя разалечь философскими мысляли и смартлабом. Где каждый старается свой опыт преподнести как правильный. Кому то суждено всю жизнь тяжело работать и сжечь в инфляции свои накопленные копейки, будучи одураченным илльюзией о сложном проценте!) А кому то суждено получать удовольствие от материальных благ на протяжении всей своей жизни. Каждый человек, он каждый талантливый в чем то своем. Я всегда удивлялся с тех людей, которые делают однотипную рутинную  работу изо дня в день и мечтают ее бросить, откладявая копейки с заработка и больше не работать. А почему нельзя найти себе интересную работу по своим способностям и получать от нее удовольствие? Ведь жизнь без интереса это вообще не жизнь. А если работа интересна в данный момент, какой смысл стремиться от нее избавиться? Из своего опыта, на бирже с кризиса 2008 года. Сейчас капитал больше 30 мил. На протяжении всего времени себя не ущемлял, но и лишнего не тратил. Купил квартиру, дом построил или лучше сказать перестроил.

( Читать дальше )