Избранное трейдера Oleg Gusev

по

Ликбез по зарубежной недвижимости

Очень часто сталкиваюсь с заблуждениями относительно стоимости, величины цен и налогам по Испанской недвижимости.
Ликбез по зарубежной недвижимости


1. Собственником может стать любой РФ физик.
2. Цены на раскрученных Курортах испании могут начинаться от 100 000 евро или 7 300 000 рублей. 40м2. Третья линия.
На не раскрученных курортах от 4 000 000 рублей.
3. Затраты на покупку примерно 10 % от суммы покупки. Налог и оформление.
На раскрученных курортах на сегодня рост стоимости жилья примерно 8% в год.
4. Ипотека в размере 50% от стоимости объекта для граждан РФ, при условии взноса в 50%. На данный момент ставки по ипотеке упали ниже 2% годовых.
5. Справки о доходах 2 ндфл из РФ при подаче заявки на ипотеку в испанский банк не проверяются, то есть каждый может стать «миллионером».
6. Стоимость недвижимости в рублях постоянно растёт. 
7. Визы выдаются быстро и без особых придирок. Годовая мультивиза позволяет находиться 6 месяцев в году. 

( Читать дальше )

Друг мой, скальпер еще тот, + 34% за день.

Общаюсь с одним знакомым. Молодой студент, скальпинг любит, впрочем, как и многие нетерпеливые трейдеры. Сразу оговорюсь, что скальпинг — очень тяжелый вид спекуляций. Но торгует он не часто, 3-5 дней в месяц, этого хватает, чтобы выглядеть не как выжатый лимон и снимать деньги с рынка.

Трейдером его назвать язык не повернется, но уже второй год все еще снимает сливки с рынка. Вчера мне прислал свою работу по Доллар-Рублю, на что ожидал наверное услышать от меня признания, что он крут.



( Читать дальше )

Выбор рабочего таймфрейма

Введение

Если вы торгуете на фондовом рынке уже не первый год, то не могли не заметить, что в последнее время резко увеличилась геополитическая нестабильность и так называемая “дерганность” рынка. Санкции, торговые войны и твиты Трампа приводят к резкому и неожиданному росту волатильности и частой смене текущей торговой тенденции.

Мне все это знакомо не понаслышке. Торгуя по системе BWS уже не первый год, я могу сделать некоторые выводы о том, как изменилась доходность торговых систем на различных интервалах от дневного до годового.

В данной статье я хочу поделиться своими наблюдениями о том, как изменился рынок в последнее время, какие таймфреймы наиболее пострадали от геополитической нестабильности и какие таймфреймы стоит выбрать, чтобы попытаться снизить влияние этих геополитических факторов.

Необходимость ограничения убытков



( Читать дальше )

Представь, что каждое утро, когда ты просыпаешься, тебе дают 86400 долларов…

Добрый вечер.

Минутка мотивации.

— Представь, что каждое утро, когда ты просыпаешься, тебе дают 86400 долларов с единственным условием, чтобы ты все их потратил в течение дня, неиспользованный остаток у тебя забирают, когда ты отправляешься спать, — это такой подарок, но игра может закончиться в любой момент. Вопрос: что бы ты сделал с деньгами?

Он ответил, что потратил бы каждый доллар на собственное удовольствие и на то, чтобы накупить кучу подарков тем, кого любит. Он бы использовал каждый цент из этого волшебного банка, чтобы привнести счастье в свою жизнь и жизнь окружающих, «даже тех, кого я не знаю, потому что не уверен, что сумел бы тратить на себя и близких 86400 долларов в день; но к чему ты клонишь?»

— Такой волшебный банк доступен каждому из нас — это время! Рог изобилия, из которого постоянно текут секунды… Каждое утро, просыпаясь, мы получаем кредит в размере 86400 секунд жизни в день, и, когда мы засыпаем вечером, запас исчезает, а что не было прожито за день — пропало. Каждое утро волшебство начинается по новой, нам опять дают кредит в 86400 секунд.

И мы играем по правилу, обойти которое невозможно: банк может закрыть счет в любой момент без предупреждения; жизнь может остановиться в любую секунду. Что мы делаем с нашими ежедневными 86400 секундами? А секунда жизни поважнее доллара, правда же?..

Автор: Марк Леви
«Между Небом и Землей»



( Читать дальше )

Ваш лучший работодатель

Сегодня мысль меня посетила, все таки как поступила судьба, что уберегла меня от тех или иных решений. Откинувшись в кресле под кофеек, я начал размышлять на эту тему и понял, что это не судьба, а именно правильные мои действия. Все конторы, которые предлагали мне за последние годы интересные места… их уже нет. Как то удалось мне проскользнуть среди этих айсбергов и плыть по течению.

И вот в связи с этим накопленные опытом, хочу поделиться мыслями. Кто он — мой лучший работодатель.

1) Он точно не криптофонд. Ребята, старайтесь обруливать такие предложения. Да, окладом + бонусами можно легко добить до полумиллиона в мес. Но это не надолго. На дистанции, хорошо, если не схватите уголовку. Эту сферу наводнена денежной массой. Туда полезли умолишенные наше граждане, общаясь с которыми, начинаешь понимать, что разговариваешь с сектой.

2) Это точно не Москва-Сити. Не Пресненская набержная и тд. Это точно не те вакансии, которые делают упор на свой головной офис в этой локации. Пыль в глаза.

( Читать дальше )

Почему форекс - зло? (памятка новичкам)


Дилер вам не друг и даже не брокер. – Эффективный рынок это плохо. – Профит-фактор аж жуть. – По заветам группы «Ленинград». – Картинки с натуры.

------///------

 

         Раз уж у меня сезон азбучных истин, еще один отрывок из моей книжечки. Из первой части. Там по нарастающей будет. Для трейдеров часть №2, для теоретиков часть №4, а для всего российского населения — пожалуй, самая первая.   

         Небольшое предупреждение: под «форексом» здесь понимается тот «форекс», куда только и может попасть тетя Маша и дядя Ваня. Не «межбанковский рынок, защищенный английским правом», а то, чего обычно. Вот про это и речь. И да, про это сотни людей писали сотни раз — но если до сотен тысяч еще не дошло, повториться не грех...

         Типичная форекс-компания, действующая на территории СНГ – это что? Это пиар-отдел, касса для приема средств и игровое устройство он-лайн.



( Читать дальше )

Мозг и трейдинг. Алкоголь.

Мозг и трейдинг. Алкоголь.

В предыдущей публикации на тему «Мозг и трейдинг» в одном из комментариев меня попросили написать про влияние алкоголя.
Я не являюсь специалистом по этому вопросу, как и по многим другим. То что я писал — это мое личное мнение. Также и по вопросу алкоголя. Но раз просили, свое мнение выскажу.

Наверно эпизодически выпивать можно. Но систематическое употребление алкоголя влечет за собой две проблемы.

Первое — сужается активная область сознания за счет разрушения под воздействием алкоголя связей между нейронами. Механизм этого явления достаточно хорошо изучен.
Т.е. картина мира, в которой мы действуем, становится более бедной, а значит менее соответствующей действительности. Личность алкоголика по этой причине постепенно распадается. Тем быстрее и тем сильнее, чем больше и дольше употреблять спиртное.

И второе. Длительное употребление алкоголя (и других наркотических веществ), даже в небольших дозах, сказывается на способности принимать решения, даже простейшие, и понижает энергетику нервной системы. 



( Читать дальше )

Сказ о том как быстро и гарантированно выбить серийного вкладчика в нал. Ускоренный метод.))

Сейчас сидели, обсуждали развитие событий, вспомнилось с чего все началось и офигел от быстроты развития событий.))

А началось все в далеком 2014 году.

С 2005 по 2014 годы ни каких проблем ни с банками, ни с договорами не было — все договоры исполнялись, банки были полностью на стороне вкладчиков.

И начал все это в июле 14 года Моб с отказом исполнять договор в части выплаты денежных средств, требование предоставить им договор (который у них и так был) и издевательство над клиентами отказами выплачивать ден средства с вкладов в июне 14. (целых 5 дней мурыжили по досудебной претензии, других клиентов (которые решили подождать по месяцу )

Декабрь 14 года банк Рост с отказом выплатить заказанные ден средства, вызов полиции в банк и последующая выплата ден средств. Спрашивается, что мешало исполнить договор без полиции?

16 год -  банк Тинькофф с отказом исполнять договор в части выплаты процентов, в итоге выплата процентов спустя год.

( Читать дальше )

Почему перевожу торговлю на MOEX в Interactive Brokers

Давно что-то ничего не писал — свалилось с начала года куча всего, вот начну исправляться потихоньку.

Узнал сегодня воистину потрясающую новость (спасибо Биотехнологу) — в Interactive Brokers появились самые ликвидные акции МосБиржи!!! Можно написать многотомное произведение в жанре триллер почему IB лучше российских брокеров, я же в силу дефицита времени привел ниже основные моменты.
Отчасти данный пост является ответом Тимофею, который не так давно доказывал, что российская брокерня бедная-несчастная на клиентах ничего не зарабатывает, и поэтому надо повышать тарифы. Как тебе такое, Тимофей Мартынов? Вот сейчас к этим нежным девочкам пришел настоящий мужик, и он всех трахнет, и покажет им, как надо работать для клиента.


Плюсы IB перед российскими брокерами:

1. Американская юрисдикция. Думаю, всем все понятно, вкратце: ваши деньги на пару-тройку порядков лучше защищены, чем в России. Уже хотя бы потому, что американским жуликам некуда сбегать с вашими деньгами, их достанут из-под земли (выдача практически из любой точки земного шара) и заставят ответить по всей строгости сурового американского законодательства. В отличие от

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW