Накоментировал в этом посте товарищу про недвижку. Много получилось, решил вынести в отдельный свой пост, чтоб можно было в будущем вернуться и отрефлексиовать, ну и чужое мнение узнать. Конструктивную критику послушать.
_______________________________________________________________________________________________

Пузырь, это когда к себестоимости накрутка сотни и тысячи процентов.
Какая себестоимость метра сейчас? Полная, с учетом земли, коммуникаций, согласований, разрешений, проектной документации, рекламы, и тд… (это вопрос к оппоненту на 16.09.2017)

(Высокий) объем (недвижимости на рынке) это предложение, при чем тут ценовой пузырь?
пузырь не обязательно схлопывается быстро, о может рассасываться долго и мучительно. что сейчас и происходит с недвигой. номинально цены почти не растут. только на новостройки на этапе строительства (от котлована до сдачи).
на готовое и вторичку роста нет, где-то стагнация, где-то медленное сползание. на готовое в новостройках местами наблюдаю дисконт, но все в рамках стандартных акций (типа скидка 10% при полной оплате).

( Читать дальше )

Ведь ровно 9 лет прошло… а как вчера

Вспомнил, открыл текст, перечитал, посмеялся, поохал, не удержался и расшарил



 Часть первая. Гном.
 … В мае 2008 мы начали делать очередную квартальную перекладку на сентябрь. Продажа путов ОТМ давала уже 8й прибыльный квартал подряд, и светил приличный полугодовой бонус.
Лимиты за последний год увеличивали 4 раза, и сейчас мы были готовы продать до ХХХХХХ путов на Ри.
 
Стратегия была предельно простая:
 
продажа ОТМ пута в 70% случаев давала простую экспирацию без денег. Еще в 25% случаев цена припадала, и мы перекладывались на пут пониже (иногда более крупным сайзом). Тогда экспирация была верняком вне денег.
Ну и бывали моменты, когда чтобы, покрыть лось, надо было продать слишком много более далеких ОТМ, и тогда продавались опции следующих серий. Такое роллирование было нашей козырной картой, при объяснении стратегии начальству.

 
Седой (наш непосредственный начальник) еще как-то шарил в опционах, хотя дальше греков типа дельты которая «анноит» и теты которая «капает» его познания не простирались. Начальнице седого, зам пред правления «Суслику», было до опционов как папуасу до генной инженерии. Впрочем, ей было достаточно мнения седого, что парни знают что делают и контролируют риски. А также, что наша группа из двух парней была самым стабильным и прибыльным звеном в банке за последние 18 месяцев.

( Читать дальше )

Едва ли не лучший инструмент для заработка сейчас — это рис.
Я всегда оцениваю товары (в т.ч. в бытовых условиях: такие как электроника, автомобили и т.д.) по соотношению цена/функционал (цена/качество), в данном случае — это риск/потенциал. И по этому критерию рис — один из самых лучших, т.к. буквально при копеечном ГО ($800), 1 цент цены (2 тика) инструмента стоит $20.
Не буду вдаваться в цифры моих расчетов по диспозициям, отмечу только что открыв шорт завтра по рынку или лимиткой (я поставил на 12.945 в RRX7) есть потенциал движения вниз до 10.000, что может составить $5880 на каждый контракт и это при столь коротком стопе и копеечном ГО. Отлично.

10 корпораций, которые контролируют почти все что вы покупаете 
Выяснилось, что практически все, что мы покупаем — от бакалейных продуктов до одежды, косметики и собачьего корма — контролируют 10 огромных корпораций. T&P попросили комментарий у экономиста и преподавателя Высшей школы экономики Алексея Белянина.
Как это проиллюстрировано на схеме «Иллюзия выбора», которая широко разошлась по сайту Reddit, 10 влиятельных корпораций производят практически все, что мы покупаем — помимо автомобилей и электротехники. При этом материнская компания может владеть, обладать акциями или находится в партнерстве с подконтрольными компаниями.
Procter&Gamble — корпорация стоимостью $84 миллиарда — является самым крупным рекламодателем в Америке и связана с множеством разных брендов, под эгидой которых производятся все: в диапазоне от лекарств и зубной пасты до модной одежды. Продукцию корпорации покупают 4,8 миллиарда людей по всему миру. $200-миллиардная компания Nestle, на данный момент самый крупный производитель продуктов питания в мире, контролирует 8 000 различных брендов, включая косметику Kiehls и парфюмы Giorgio Armani.

Консолидация происходит не только в сфере потребительских товаров, но и в других сферах. В 1983 году 90% американских медиа принадлежали 50 разным компаниям. Сейчас те же 90% контролируются всего пятью гигантами. 10 крупнейших финансовых институтов распоряжаются 54% всех американских финансовых активов, а от 37 банков осталось только 4: JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo и CitiGroup.

( Читать дальше )

Всем привет друзья!
Сегодня начинает жизнь наш чатик.
Дабы не делать его клоном чата Романа Андреева, я не буду:
1 — писать что было вчера — у всех нас есть глаза — сами посмотрите и прочитаете что было вчера
2 — поскольку я не торгую ничего кроме опционов на РИ, то и как такового ведения сделок по другим инструментам НЕ БУДЕТ
теперь что будет:
1 — Тех.Анализ заявленных инструментов, в том числе и крипты
2 — детальный Тех.Анализ РИ
3 — разбор торговли опционами на РИ
4 — понятное дело с небольшим отставанием будут даны торговые сигналы по опыионам на РИ. которые будут включать в себя — риски, страйки и даты экспирации. ))
5 — ну и ржача с весельем тоже не помешает ))
6 — чего бы не хотелось видеть: политоты, срача, перехода на личности, и не приемлемы любые формы религиозного фанатизма.

почему опционы на РИ:
за свои почти 17 лет торговли, чем и как только я не торговал… сливал и зарабатывал, зарабатывал и сливал… надоело ))
потому перешел на опционы. чем интересен РИ:

( Читать дальше )

Вынесу на смартлабовское обсуждение, нужны советы, дискуссия на тему.  Да и думаю людям будет интересно почитать и подискутировать. Обычно на СЛ немногочисленные темы про недвижимость «живые».

В свое время получилось «приобрести квартиру» по интересных условиях, формат 3х комнатная, сдавал (ю) продолжительное время,  в принципе не жаловался. Панель конца 80х, довольно распространённый вариант в Москве и области.

Доходность 4.5% за последний год, расходы на ремонт незначительны, но существует практически 100% вероятность,  что в ближайшее время надо будет потратить 10-20 % от годовой прибыли на ремонт, что еще понизит годовую доходность и это без учета амортизации, понимаю, что так неправильно, но для простоты восприятия, напишу так. Цены на недвижимость идут вниз, цены на аренду идут вниз,  это факт, сам снизил аренду  +за рынком мониторю. Перспектива роста недвижимости в ближайшие 2-3 года а то и больше стремится к 0, думаю спорить тут мало, кто будет. На СМ за последнее время были интересные посты с внятной  аргументацией.

( Читать дальше )

Вышла статья Ильи Жегулева на Медузе. "Очень много государственных денег и Игорь Сечин. Как Открытие превратилось в крупнейший частный банк в стране и почему прогорело". meduza.io/feature/2017/09/12/ochen-mnogo-gosudarstvennyh-deneg-i-igor-sechin

"Кредитовать эту сферу «Открытию» пришлось в том числе из-за акционеров. У Бориса Минца, с которым Беляев создавал свою корпорацию, был свой строительный бизнес, он кредитовался «Открытием». Как указывает банковский аналитик, бывший сотрудник рейтингового агентства «Рус-Рейтинг» Евгений Славнов, объем кредитов, которые банк предоставлял так или иначе связанным с ним компаниям, на начало 2017 года составлял почти 800 миллиардов рублей — то есть почти половину всех выданных кредитов. «Если ты небольшой банк, обслуживающий компании собственника, конечно, у тебя будет большая доля подобных кредитов, и это необязательно плохо, — рассуждает Славнов. — Но то, что почти половина кредитного портфеля крупнейшего частного банка — это кредиты „своим“, это странно. По идее, если ты реально работаешь как коммерческий банк, то с ростом бизнеса доля таких кредитов должна падать»".

( Читать дальше )

ПРЕДПОСЫЛКИ
1. Некоторое время назад захотел зафиксировать текущие уровни по акциям и валюте. Свободных рублей для покупок на споте не было и, наконец, дошли руки до фьючерсов. После краткого исследования увидел, что implied rate для ликвидных акций достигает почти 10%, что много.

2. Далее начал разбираться с ГО. Московская биржа в качестве ГО разрешает внести ценные бумаги и валюту. Оно и понятно: мало кто хочет размещать рубли под 0%. Но не хотел и я, поэтому полез изучать Конверсионный тариф Открытия брокер. Из интересного было замечено следующее:
«Предоставление информации по услуге риск-поддержки открытой позиции = 20% годовых от суммы Начального ГО, не обеспеченного Имуществом».
В предоставлении какой-то дополнительной информации я не нуждался, поэтому сразу предварительно сделал вывод, что платить за эту услугу не придется. Ставка 20% насторожила, однако Открытие брокер в ЛК и в отчете сам рассчитывает Обеспечение — а в моем случае размер этого Обеспечения был раз в десять больше потенциального размера ГО. Т.е. даже заказав эту услугу по предоставлению непойми какой информации, я не должен был бы за неё платить. На всякий случай я позвонил в Открытие брокер и уточнил, можно ли использовать акции как ГО — мне сказали, что это возможно при подключении Единого Брокерского Счета.

( Читать дальше )

Я не знаю в курсе вы вообще или нет, но на смартлабе уже год есть котировки акций, облигаций и фьчерсов.

Кроме того, вы можете смотреть графики любых акций через смартлаб, (либо иконка в таблице котировок) либо с консоли команда G GAZP 60 (что означает построить график тикера GAZP с таймфреймом час).

Чтобы вам показывать российские котировки с задержкой 15 минут, мы платим Московской бирже 30,090 руб в месяц. За последний год смартлаб заплатил Мосбирже 361,080 руб. С точки зрения бизнеса это не окупается. Но это некоторая ставка на будущее, надежда на то, что мы сможем когда-то сделать смартлаб привлекательным для инвесторов за счет сервисов, которые мы неторопливо пилим последний год:

• портфели акций (вочлисты)
• фундаментальный анализ
• дивиденды

Таким образом мы пытаемся популяризовать фондовые инструменты Московской биржи, платя ей же за это денежки:)
Такова жизнь.
Пользуйтесь наздоровье.