Таблица лучших американских акций по доходности за полтора десятилетия от портфельного менеджера Джо Франкенфилда. Они принесли инвесторам более 19,7% годовых против 8% у индекса S&P500. Несколько наблюдений:

1) В 2006 году многие лидеры рынка еще не изобрели продукты, благодаря которым, в будущем вырастет стоимость их акций. Netflix, ставший первым по доходности со среднегодовым результатом в 38,7%, тогда рассылал DVD-диски по почте. До презентации первого iPhone от Apple оставался год. Amazon только начал коммерческое тестирование облачных сервисов.

2) Чтобы оказаться в лидерах необязательно быть всем известной компанией IT-сектора. 4-е место по доходности занимает калифорнийская Align Technology, разработавшая устройство выравнивания зубов без брекетов.

TransDigm Group со среднегодовой доходностью как у Apple разрабатывает и производит инженерные компоненты для авиакосмической отрасли.

Пришло время отчитаться о полученных дивидендах по акциям иностранных компаний и ГДР. Необходимо заплатить налог и сдать налоговую декларацию физических лиц (3-НДФЛ). Сделать это просто. Займет 10-20 минут. Проследуем вместе шаг за шагом.

Поехали:

1. Нам нужен «Отчет о выплате доходов по ценным бумагам иностранных эмитентов». Заказываем у брокера или сразу скачиваем. Например, тинькофф предоставляет данную справку автоматически.

2. Открываем личный кабинет налогоплательщика вот ссылка

Уоррен Баффет — один из самых известных инвесторов в мире. За его портфелем в Berkshire Hathaway следят миллионы людей и управляющие различных фондов. Не останемся в стороне и мы.

В статье мы посмотрим:

• на структуру портфеля Баффета;
• что купил, а что продал Баффет;
• как изменилась аллокация активов в портфеле.

Баффет и диверсификация активов

Berkshire Hathaway владеет активами на 229 млрд долларов, и 109 из них приходится на одну единственную компанию — Apple. Всего на долю топ 5 компаний приходится 78% активов фонда:

При том, что Баффет продал часть Apple, доля компании в портфеле увеличилась за счет резкого роста цены с Q2 по Q3 (44.2% -> 47.8%). Поэтому продажу Apple стоит рассматривать как ребалансировку, а не стратегическую сделку.

Также в третьем квартале Баффет нарастил долю Bank of America — топ-4 банков в мире. Баффет всегда держит какую-то часть средств в финансовом секторе в основном через большую четверку. Помимо BAC, в портфеле Berkshire Hathaway присутствует и Wells Fargo, и JPMorgan.

Компания Johnson & Johnson занимается исследованиями, разработкой, производством и продажей различной продукции в области гигиены и здравоохранения по всему миру. В состав входят более 250 дочерних компаний в более чем 60 странах, продукция продаётся в более чем 175 странах.

Компания работает в трех сегментах: Consumer, Pharmaceutical, Medical Devices.

В Consumer (потребительском) сегменте представлены товары:
— по уходу за детьми под маркой JOHNSON's;
— средства по уходу за полостью рта под маркой LISTERINE;
— косметическая продукция под марками AVEENO, CLEAN & CLEAR, DR. CI:LABO NEUTROGENA и OGX;
— лекарственные средства без рецепта, в том числе ацетаминофен под маркой TYLENOL;
— продукты от простуды, гриппа и аллергии под маркой SUDAFED;
— продукты от аллергии под марками BENADRYL и ZYRTEC;
— ибупрофен под маркой MOTRIN IB;
— кислотные рефлюкс-продукты под маркой PEPCID.
— товары для женского здоровья, такие как гигиенические прокладки и тампоны под марками STAYFREE, CAREFREE и o.b.;

Applied Materials, Inc. предоставляет производственное оборудование, услуги и программное обеспечение для полупроводниковой, дисплейной и смежных отраслей промышленности.
Компания работает в трех сегментах: Semiconductor Systems, Applied Global Services, and Display and Adjacent Markets.

Сегмент Semiconductor Systems разрабатывает, производит и продает различное производственное оборудование, которое используется для изготовления полупроводниковых чипов или интегральных схем. Этот сегмент также предлагает различные технологии, включая эпитаксию, ионную имплантацию, окисление и нитрирование, быструю термическую обработку, физическое осаждение из газовой фазы, химическое осаждение из газовой фазы, химическую механическую планаризацию, электрохимическое осаждение, атомно-слоевое осаждение, травление и селективное снятие, а также метрологические и диагностические приборы.

Сегмент Applied Global Services предоставляет комплексные решения для оптимизации работы оборудования и производственных мощностей, включая запасные части, обновления, услуги, модернизацию оборудования предыдущего поколения и программное обеспечение для автоматизации производства полупроводниковых приборов, дисплеев и другой продукции.

Глобальная недвижимость - это покупка паев фонда недвижимости. Фонд приобретает недвижимость, сдаёт её в аренду. Держатели паев получают часть прибыли с дохода фонда. Плюсы по сравнению с обычным приобретением недвижки в: диверсификации (покупая пай, Вы получаете доход с большого количества различных помещений)
Покупка паев позволяет уменьшить минимальный объем инвестиций( при стандартном приобретении нужно больше средств на покупку такого кол-ва недвижимости), нет необходимости в обслуживании зданий (вы просто получаете с них доход, без необходимости следить за состоянием объектов).

В целом фонды бывают разные. Например, по назначению: отельные, коммерческие, жилые, инфраструктурные. Или по географическому признаку: международный, азиатский, США, ЕС и др

Инфраструктурные предприятия — это компании, которые обеспечивают повседневные потребности людей. ETF SCTR — это фонд, который инвестирует в акции инфраструктурных дата центров и телекоммуникационных компаний.

Отслеживаем наиболее важные дивидендные изменения в американских компаниях. Инфографика сделана после выхода рекомендаций.

Texas Instruments. Производитель микросхем и чипов увеличил квартальный дивиденд на 13,3% до $1,02 на акцию. До этого среднегодовой темп роста дивидендов превышал 20% — кризис вынудил менеджмент быть более консервативным. Текущая Д=2,7%. 

Microsoft. Компания повысила дивиденд на 9,8%. 16-й год увеличения подряд. Решение без сюрпризов. Текущая годовая ДД=1%. 

Есть желание разобраться, что происходит с ценами на рынке жилой недвижимости, и когда будет оптимальный момент для покупки. К сожалению, не смог найти ни одного толкового эксперта по недвижимости, чьи прогнозы более-менее сбывались бы. Приходится разбираться самому. Не судите строго, я дилетант в этой сфере деятельности, просто пытаюсь ковыряться в цифрах. Основной источник данных — сайт ЦБ РФ.

Первым делом определяем объем рынка. Общий годовой объем новостроек за 2019 год составил 5,14 трлн. руб. Объем ипотечного кредитования за 2019 год составил 2,85 трлн. руб. Очевидно, что ипотека остаётся главным движущим фактором в динамике цен на недвижимость.

Что же происходит с ипотекой?  Давайте посмотрим на цифры статистики.

Общий объем выданных ипотечных кредитов почти каждый год растёт. Провалы были только в 2009, 2015 и 2019 году, что, кстати, соответствует годам, следующим за очередными пиками девальвации рубля.

Решил подбить итоги по тем немногим вложениям в жилую недвижимость что у меня остались, рассмотрю длинный период в 9 лет.

Что за квартира?