Я пенсионер, соответственно горизонт инвестирования существенно ниже, чем у молодого специалиста и возможность рисковать тоже ниже. Я не покупаю акции в долгую. Не надеюсь на хорошие дивы в ближайшие годы. Только облигации до 1.5 лет и фонды ликвидности и золота. Из ВДО потихоньку выхожу. Зачем это пишу? Возможно, чтобы сказать, что четко надо определять горизонт планирования, при том что рынок может быть очень не ликвидным.

разброс ставок связан с восприятием нал-безнал-USDT, налогами и спредами
реализация — БКС — они за это итопят кстати




( Читать дальше )

Поздравляю всех с историческим событием. Впервые за долгие годы пробита планка пол кол-ву свободных лотов на долгосрочную аренду в Москве ниже 10 тысяч объектов. 

Ситуация в октябре-ноябре скорее всего будет еще печальнее для нанимателей. Прогнозирую что-то в районе 9-9,5к. К концу года ситуация немного стабилизируется. Но следующей осенью уверен что будет побит новый рекорд. 

Ниже график, позаимствованный у уважаемого автора GOLD, для понимания всей ситуации и куда движется рынок аренды.

( Читать дальше )

     Инвесторы уже начинают проклинать рынок акций, забывая об одной важной детали.

     Всё больше постов про дальнейшее падение, крах, всё пропало, морковку в магазины не завезли. Это больше, наверно, уже импульсивные изречения, на основе продолжительного снижения индекса Мосбиржи да и акций в целом.
     Фундаментальный анализ — дело хорошее, правильное. Однако стоит учитывать и внешние факторы, а угадать или предсказать это довольно таки сложно. Трейдеры — отдельная каста, которая зарабатывает на «спекулятивных инвесторах». Последние часто являются новичками и покупают на какой-либо новости. Им то как раз трейдеры и продают уже, выручая прибыль. Это если грубо говоря, потому что существуют целый список, который сообщать не к посту будет.

     Много человек и ещё больше трейдеров часто предсказывают то или иное событие. Пройдёт год, два или даже 5 и событие случится. А потом они бегут сообщить, что они были правы. Но, право, постойте. Ведь мы живём в таком мире, что акции рано или поздно упадут или вырастут. Тут не нужно быть вангой. Важно то, что мало кто угадывает раз за разом, сообщая точный, хотя бы, месяц. Т.е. все прогнозы они такие, знаете ли, накинутые сверху, без стрелочки на шкале времени. А там или падишах или осёл, если понимаете о чём я.

( Читать дальше )

Гocудapcтвeнный Cбepбaнк cтpoит Cбepcити. У пpoeктa ecть caйт, нa глaвнoй cтpaницe кoтopoгo виcит тaкoй peндep:



Плoтнocть зacтpoйки — кaк в xудшиx пpимepax poccийcкoгo нoвoдeлa.

Зacтpaивaeтcя этa лoкaция:


( Читать дальше )

smart-lab.ru/allblog/ можно выбрать дату и посмотреть прошлые прогнозы около дна или после его прохождения )


Если перейти в тексты постов то там примерно как щас прогнозы про неминуемое обнуление


( Читать дальше )

Доброго дня всем!
Получил вот такое письмо от ВТБ брокера.

Может кто-нибудь сталкивался, в чем может быть причина? Поделитесь плз опытом.

Сообщаем, что по Вашим поручениям и в Ваших интересах хх.хх.2024 на торгах ПАО Московская Биржа (далее – Организатор торгов) совершены сделки с Фьючерсным контрактом на курс доллар США — российский рубль (Si-9.24, SiU4) (далее – Сделки), которые в целях соблюдения требований Федерального закона «О противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 № 224-ФЗ подпадают под особый контроль Банка ВТБ (ПАО) (далее – Банк), а также Организатора торгов, и информация о них может быть доведена до Банка России. В связи с вышеуказанным просим предоставить в Банк в срок не позднее хх.хх.2024 на адрес электронной почты Банка broker@vtb.ru: Детальные пояснения об обстоятельствах совершения Сделок, разъяснения о реализуемой Вами торговой стратегии с описанием методики определения точки входа и точки выхода из позиции, о наличии/отсутствии договоренности по проведению Сделок с контрагентами, о наличии/отсутствии доверенных лиц, управляющих Вашими счетами.

( Читать дальше )

В октябре ожидается запуск российской части международной платежной системы БРИКС, которая будет доступна примерно в 159 странах, стремящихся отказаться от доллара США как основной валюты для расчетов.



На протяжении нескольких лет Россия и другие государства-члены БРИКС работали над созданием альтернативы западной системе SWIFT. После запрета на использование SWIFT для России, новая система БРИКС может стать серьезной угрозой для актуальности SWIFT.


🧐На предстоящем саммите BRICS в октябре 2024 года страны-участницы обсудят возможность создания валюты, обеспеченной золотом, что может стать важным шагом к созданию стабильной и надежной альтернативы существующим финансовым системам.

«Это не альтернатива SWIFT», — сказал агентству Reuters Энох Годонгвана, принимавший на саммите министров финансов стран БРИКС. «Это платежная система, которая способствует углублению использования местных валют».

презентацию можно скачать (от 2019 года)

тут


и более свежее июль 2024 от Россконгресса

( Читать дальше )

С 2024 года налоговая может начислить налог за субсидированную ипотеку от застройщика, если ставка ниже ставки рефинансирования ЦБ.

Льготные программы и ставки
В России действуют несколько льготных программ, ставки по которым ниже рыночных:

— Ипотека для IT-специалистов: до 5% годовых.
— Сельская ипотека: до 3% годовых.
— Дальневосточная и Арктическая ипотека: до 2% годовых.
— Семейная ипотека: до 6% годовых.

Как считается налог на материальную выгоду
Правила расчетов прописаны в ст. 212 НК РФ.
Если займ в рублях, то выгодой считается разница между ⅔ ставки рефинансирования (на 7 июня 2024 года составляет 16%).

Будут ли платить налог с льготной ипотеки?
Возможно, нет.
На рассмотрении.

Если застройщик резко повышает стоимость недвижимости и даёт низкий %, то
будет налог.

Чтобы вычислить размер материальной выгоды за месяц,
используется такая формула:
(⅔ ключевой ставки на последний день месяца — Ставка по кредиту сотрудника) * Сумма займа / Число дней в году (365 или 366) * Число дней использования займа в месяце.

( Читать дальше )

Минфин США опубликовал данные, согласно которым к концу прошлого года инвесторы из Штатов владели российскими бумагами на $30,5 млрд.

Из них в акции было вложено $28,63 млрд, а еще $1,866 млрд — в долговые облигации.