Гараж за 100000 рублей

После поста об инвестициях в гаражи, было много сетований о том, что цены на недвижимость изрядно подросли, и гаражи тут не исключение.

Да, действительно, льготные ипотеки, инфляция, и просто, желание людей сохранять деньги в чем то осязаемом, делают своё дело. Но кто ищет, тот всегда найдёт.

Вчера я листая авито, случайно наткнулся на гараж за скромные 100000 рублей. Даже по фото было понятно, что он требует затрат сил и средств, но цена, всеже на сегодняшний день — смешная.

Я позвонил, и о чудо, я оказался первым, а объявление только выставили. Вторым чудом было то, что строение (то что от него осталось), было ещё и в собственности.

Я сказал, что готов его взять и в ближайшее время еду посмотреть воочию. На этом и распрощались с Еленой.

Я съездил на место, и обнаружил ровно то что на фото, только в снегу. Вокруг почему-то оказалось много заброшенных гаражей, но и много капитальных, многоэтажных. Фронт работ меня тоже не смутил: вывезти мусор, поднять две стены, поднять ворота (можно наварить по высоте), кинуть балки, настелить крышу, закатать рубероидом, отсыпать и залить бетоном пол и въезд, установить счётчик и развести проводку. Вот и всё. Страшно делать только первый раз.

В общем, я ещё немного подумал, стоит ли ввязываться, но решил, что стоит. На круг, по итогу, гараж вышел бы 150-200к + моё время на такое хобби.

Звоню Лене, договориться о купле продаже. И тут ждал неприятный сюрприз. Пока я ездил, она договорилась с кем то ещё.

— Как же так, я же был первый и выразил своё согласие на сделку?
— Но вы же поехали смотреть! А другие не стали смотреть и сразу сказали что готовы.

Железная логика… Ну ладно. Я не переживаю.
В следующий раз, при переговорах, надо будет видимо говорить: «я его 100-пудово беру не глядя, мамой клянусь!😁». А потом уже технично сливаться, если вдруг что не так. Видимо так все и делают.

п.с. на всякий случай поясню, что этим постом я лишь хотел показать, что различные возможности появляются каждый день. Не надо переживать об упущенных. Всегда появляются новые, порой ещё лучше!

23.11.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор