Миниcтр cтрoитeльcтвa и ЖКХ, пoлучaющий зaрплaту из oтoбрaнных у нac дeнeг, пoручил cвoим пoдчинeнным рaзрaбoтaть зaкoнoпрoeкт o включeнии мeбeли в cхeмaтoзную ипoтeку, нa кoтoрую нaчaльники миниcтрa плaнируют пoтрaтить oтoбрaнныe у нac 1.5 трлн. рублeй.

Пoчeму зa пoкупку мeбeли в крeдит нужнo oтдaвaть пeрeoцeнeнную квaртиру в зaлoг рocтoвщику — нe яcнo. Кaк cильнo вырacтут цeны нa мeбeль и кoму этo выгoднo — нe пoнятнo. Ктo зaнec эту идeю миниcтру — нe извecтнo. Нo зaнoc eму явнo пoнрaвилcя. Выглядит миниcтр хoрoшo:

Пoжeлaeм eму пoбoльшe нacтoящих дeнeг, здoрoвья и уcпeшнoй эмигрaции нa пeнcии. Жaль, чтo нaм никтo из чинoвникoв тaкoгo нe жeлaeт. Нaм пoлoжeнo гoрдитьcя прoшлым, cмoтрeть тeлeвизoр и плaтить ccудный прoцeнт. Спacибo, рoднeнькиe! Улыбaeмcя и мaшeм!

 

1. Американские аналитики привычно пугают Китаем. На этот раз страшилка такая: Китай якобы намерен проложить через Арктику собственный торговый путь, который пройдёт даже севернее нашего Северного морского пути, в международных водах у Северного полюса. Для этого китайцы якобы проводят полярные исследования и развивают технологии работы в полярных регионах (ссылка):

Сегодня у Китая есть четыре исследовательские станции в Антарктике, а в апреле 2023 года он возобновил строительство пятой в ходе своей 39-й антарктической экспедиции. Китай имеет станцию на Шпицбергене с 2004 года и небольшой исследовательский центр в Исландии с 2018 года.

Арктические и Антарктические исследования Китая обусловлены его планами по формированию альтернативного Трансполярного морского пути (ТМП).

ТМП привлекает наибольшее внимание Китая — это самый короткий арктический морской путь и, в отличие от Северного морского пути и Северо-Западного прохода, он проходит в основном через международные воды… <…> Таким образом, китайским кораблям не придется следовать конкретным правилам соответствующих арктических государств, в первую очередь России, в отношении Северного морского пути.

Последний подробный обзор Банка России свидетельствует о высоких темпах роста задолженности:

• Общее количество заемщиков – 50 млн человек (+4.7 млн за год), которые имеют 34.8 трлн кредитов (+6.4 трлн за год).

• Основной прирост заемщиков в банковском кредите – 42 млн всего (+4.1 млн за год), банковский плюс микрофинансовые организации (МФО) – 3.9 млн (+0.4 млн за год), а только в МФО – 4 млн (+0.1 млн за год).

• Половина от всей задолженности приходится на заемщиков с множественными кредитами (ипотека + потребительский кредит), которых– 6 млн человек (+1.1 млн за год и +1.8 млн за два года), а средний долг на одного заемщика – 950 тыс руб для получивших необеспеченный кредит.

• Ипотечный заемщик имеет среднюю задолженность 3.7 млн руб по всей России, что на 0.5 млн руб выше, чем годом ранее и на 1.1 млн выше, чем два года назад.

• У 75% заемщиков ипотечный кредит не превышает 3 млн руб, треть имеют остаток менее 1 млн руб, а задолженность более 5 млн руб у 1.1 млн человек, более 10 млн руб – 0.3 млн (2% от всех заемщиков, но которые формируют 10% ипотечного портфеля банков), а более 15 млн руб – 0.1 млн человек.

Я инвестирую в российские дивидендные акции уже больше 4х лет, мой портфель превышает 3.6 млн рублей, но у меня нет статуса «квалифицированного инвестора».

В данной статье хочу разобраться, как получить этот статус в 2024 году и что он даёт!

Кто такой «квалифицированный инвестор»?

Это инвестор, обладающий необходимыми знаниями, опытом и капиталом, доказывающими, что он разбирается в рынке.
Статус «квалифицированного инвестора» даёт возможность использовать более широкий список финансовых инструментов, который не доступен обычному инвестору из-за повышенного риска.

Почему появился отдельный статус для инвестора?

ЦБ России еще в 2007 году решил разделить инвесторов на «квалов» и «неквалов». В 2020 были введены обязательное тестирование и набор требований для доступа к отдельным инструментам на фондовом рынке, чтобы обезопасить неопытных инвесторов от вложения денег в рискованные активы.

Какие финансовые инструменты доступны «квалифицированному инвестору»?

Крупнейший казахстанский банк прекратил обслуживание карт «Мир»

www.rbc.ru/finances/02/04/2024/660c2e869a79471de98409ea?from=from_main_7

Карты «Мир» перестанут работать в Киргизии

www.rbc.ru/finances/02/04/2024/660c0d799a79474c6fb6f4e3?from=from_main_1

Карты «Мир» перестали работать в большинстве банков Армении

www.rbc.ru/finances/30/03/2024/6606e9869a794767190382ad?ysclid=luiprdw1vi261814640

В Узбекистане приостановили обслуживание зарубежных карт «Мир»

www.rbc.ru/finances/23/09/2022/632d51509a79475a87992513?ysclid=luipsdgpxd622974029

А вы говорите санкции не работают. Ещё как работают! Все папуасы обосрались и подчинились сему.

 

Выношу из комментариев характерную историю получения квартиры в СССР (ссылка):

Когда я родилась, папа устроился шофером к какому-то руководителю из Министерства обороны. Сказали, три года отработай без выходных, получишь двушку. Так и вышло: до ночи и без выходных, но мы вьехали в 1985 в двушку в Орехово-Борисово. Мама не работала.

Если сейчас работать в Москве на аналогичной работе — доставка, такси, небольшой грузовичок — и работать на износ, «без выходных», получится примерно 250 тысяч рублей (пруф). На средний советский уровень жизни — без модных вещей, без заграничных поездок, без деликатесов и так далее — семье из трёх человек с запасом хватит 50 тысяч рублей. Итого можно откладывать по 200 тысяч рублей в месяц.

Три года — 36 месяцев — 7,2 млн рублей. Плюс ещё 600 тысяч маткапитал, итого 7,8 млн рублей. На двушку в Орехово-Борисово не хватит, однако нужно учесть, что в 1985 это был ещё слабообжитой район, сейчас аналогом Орехово-Борисово являются, пожалуй, Мытищи. Купить двушку в Мытищах за 7,2 млн рублей возможно (спойлер: это будет маленькая двушка).