Просто интересно, как спят те, кто отвечает за фондовый рынок, если у них главный индекс на уровне двадцатилетней давности?

Как это сочетается с речами об успехах в экономике? Какой-то сюрреализм происходит на наших глазах.

Несмотря на все ухищрения, продажи нового жилья в третьем квартале ГК Самолет казалось бы провалились.

Новые продажи 3к24, г/г:
✔️ м2: -45%
✔️ в рублях: -37%
✔️ доля ипотеки: 74% (87% в 3к23) -13%
С другой стороны, после ажиотажного «запрыгивания в последний вагон» во втором квартале текущего года, по другому наверное и быть не могло.

Продажи конечно сильно уменьшились, но при этом доля ипотеки всё ещё составляет 74%. Это к вопросу: «кто будет брать жилье с такими ставками и таким ежемесячным платежом».

Самым интересным, конечно будет 4 квартал. Там влияние нынешней ставки ЦБ, раскроется уже практически в полном объёме. Так что посмотрим.

За Самолетом наблюдать интереснее всего, поскольку у него самый большой долг. Если другие застройщики накопили жирок, и могут долго на нем коптить, то Самолет должен начать что-то предпринимать одним из первых.

Посмотрим. Пока снижения цен и панических распродаж жилья со стороны застройщиков не наблюдается 😎🍿

28.10.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

( Читать дальше )

У 10% россиянок нет детей к 45-49 годам. Далеко не все из них «чайлдфри»: основные причины — бесплодие и неудачи в личной жизни.Stata.

  Ну похоже на правду, если учесть что есть ещё эко и суррогатное материнство, то не так всё плохо думаю.

Тут Эльвира Сахипзадовна разродилась мыслью что из-за, дескать, льготной ипотеки выросла стоимость жилья за 4 года вдвое. Прежде чем приступить к описанию этого неизвестного ранее экономической науке парадокса небольшая выдержка с публикации в тиньке за 12 августа 24 года.:

«По данным Сбера, за последние полтора года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 15%.

Как следствие, выросли и цены на аренду квартир, причем еще существеннее. Мы присмотрелись к объявлениям о сдаче жилья и узнали, в каких городах стоимость аренды увеличилась сильнее всего.

Как мы считали

Судя по данным из объявлений на «Авито», за полтора года стоимость аренды однокомнатной квартиры в крупных городах в среднем выросла на 44%. А в отдельных местах этот рост оказался вдвое выше.

Например, рекордно поднялись цены в Барнауле, Челябинске и Нижнем Новгороде — почти на 80%. Не сильно отстали Пермь, Омск, Ростов-на-Дону и Томск, где цены выросли на 60—70%....»

( Читать дальше )

Ни одна из ликвидных акций, кроме Лукойла, с 18:40 25.10 не упала больше, чем на 1%. Ну а Лукойл упал из-за более высоких ожидавшихся дивидендов. Индекс Мосбиржи+див далек от минимума по закрытиям дня, который  был 3 сентября.

Не хочет рынок при такой ставке ни расти, ни падать. «Стояк»…

Вот такая есть торговая стратегия. Вертикальные темные линии это годы, светлые месяцы. Как говорил толстый молчаливый хомяк, а также больной губернатор всей Вселенной клюшечник Севан777 — «Все сделки в плюс». Система на акциях в лонг. Сам торговать не буду, т.к. не мой стиль и есть нюансы. Отдаю систему бесплатно всем кто подпишется на мою телегу за лайки после очередного бана)

Привет, друзья! 

Знаю, что многие искренне радуются моим успехам, спасибо и Вам тоже желаю взаимно прибыльной торговли на бирже.

Достичь этого возможно только одним путём: спекуляциями.

Для инвестирования нужен пассивный доход, которого многим взять просто негде.

Подобные инвесторы массово все вон пишут о том как собирают, как копят, как мечтают жить на пассивный доход.

Мною же этот рубеж достигнут. Красота! Обеспечил для себя первоначальный уровень пассивного дохода, к которому стремился.

Жизнь сразу изменилась, стало легко, свободно. Прекрасное бодрое настроение. Сейчас уже не гнету себя за то, что ничего не стою.

Хотя не ожидал если честно, что смогу добиться успеха на бирже. Это всё же невероятно сложно сделать.

Потому правда в том, что не сам конечно смог, своего ума немного, учителя мне помогли, заложив во мне крепкий фундамент.

Теперь вот дальше всё зависит от меня. Нужно становиться настоящим профессионалом, стабильно живущим с рынка.

Ведь всё ранее заработанное, это же могло оказаться случайностью что в выигрыше оказался, типа вытащил счастливый билет.

( Читать дальше )

Периодически на СмартЛабе выходят упаднические, депрессивные материалы, типа в акции на ФР РФ инвестировать это дно днищенское и занятие нищенское, ничего не заработаешь — вон доллар каждую декаду удваивается лучше в долларе хранить, в золоте и лучше всего в матрац доллары, а тонну золота в подполе слитками. Так надежнее, увереннее и спокойнее.
Да, это имеет место быть. Это мегастратегия. 

Но, когда вы выбрали личное отношение к способу хранения, инвестирования, преумножения своих мегакапиталов, то не стоит вырывать картинки и показывать наихудшие моменты сравнения доходностей российских акций, индексов и американских.

Мое отношение к долгосрочному «пассивному инвестированию» нейтрально-негативное. Я считаю, что долгосрочное инвестирование (5-10 и боее лет) должно быть активным. Почему? Потому что на фондовых рынках ежегодно бывают коррекции 10%, 15%, 20%, и раз в 5-10 лет коррекции в 30% или 50% — особенно на российском. 

Возникает вопрос — как угадать эти коррекции? 
Отвечу — поэтому я и не являюсь долгосрочным инвестором, а являюсь трейдером, краткосрочником, среднесрочником — но только в пределах своей системы принятия решений. 

( Читать дальше )