Max Trader, на джомтьене возле отеля Джомьтен Палас есть агенство — кокос тревел — или еще называют МАНОП — это хозяин конторы, они прилично отправляют в камбоджу за разумные деньги, на ночь или 2 ночи, можно найти в инете их контакты .
Маноп говорит по русски .
если не удобно ехать на джомтьен, есть также контора на бичроуд.
Да и на Самуи, нормальные люди сейчас выходят из бизнеса, вам правильно выше сказали — перспектив у острова нет никаких, ну что там теперь? Вторая Паттайя только будет и все.
Панган еще куда ни шло — но и то, входить и покупать землю нужно было лет 5 назад — дальновидные люди так и сделали, а теперь распродают по кусочкам.
Вопрос по теме вашего топика — знаете ли вы такие острова и места, где сейчас еще ничего нет, скажем как Панган лет 5-8 назад? Я вот как инвестор к вам обращаюсь.
Виталий, я конечно не сильна по законодательству Таиланду — Камбо мой дом. Но у вас какие-то неувязочки — по закону, сколько бы не было тайцев и фарангов в учредителях фирмы, иностранцы НЕ МОГУТ владеть более 49%. Сколько бы тайцев не отказалось — вам ничего не светит, если у вас уже 49%. Это максимальная доля для фаранга. Я последний год вообще не слежу, что там у вас происходит с законами и хунтой этой — но думаю, навряд ли сделали так, что фаранг теперь может контрольный пакет иметь.
Сам живу в Таиланде, в Бангкоке. Здесь своих проблем хватает, поверьте.
Хунта, которая сейчас правит, сильно для иностранцев гайки подзакрутила менее чем за год: thaiportal.ru/kak-obladateley-tayskih-studencheskih-viz-oblozhili-danyu-v-pattaye/
Не ведитесь на замануху. Думайте головой. В Таиланде будете жить на птичьих правах и без возможности получить паспорт этой страны.
И с бизнесом здесь для иностранцев всё очень непросто. Иностранцам нельзя заниматься ничем, кроме как лежать на пляже и тратить свои денежки.
— Ну, возможно, это связано :) Хозяин домов, где я живу, 2й год не может продать свой ресорт. И нести тяжело и бросить нельзя.
Насчет перепродажи, возможно, есть смысл, но пока примеров от знакомых не увидел, поэтому ничего сказать не могу. Наоборот, сам передумал делать бизнес-визу, знакомые (фотографы, видеосъемщики, гиды, навсерукимастера) уезжают, закрываясь с убытками.
Все-таки я подумал… Продать бизнес — не так легко, как его начать. Можно открыть бизнес и даже иметь прибыль, но вот продать… Хмм.
GSV_pusher, речь идет о строительстве для продажи) есди Вы арендуете, то просто живете и платите хозяину. А так да, если дом толькоъдля аренды или при полной покупке отеля окупаемостьънормальная для Тая 10 лет
Виталий, приветствую! Так и не удается нам встретится на Самуи, ну да ладно.
Тоже тему эту вентилировал и изучал. Пока по тем объектам, которые я смотрел (они не были выставлены на продажу, кстати), окупаемость на десятилетия. Именно поэтому выгоднее снимать жилье, чем строить (я говорю про Самуи): аренда жилья обходится около 200-250 тыс. бат в год, а строительство его вместе с землей около 3,5 млн. бат (с сомнительными правами в будущем).
Все то же самое и насчет ресортов — надо запастись терпением и долговременным взглядом в будущее, связанным с этой землей.
Бизнес, ориентированный на лонг-стееров рушится. Россияне массово покидают Тай. Да и я скоро поеду — виза заканчивается и, думаю, настала пора дауншифтнуть в РФ, все таки +70 тыс. в месяц (за то, что живешь в РФ) для меня весьма соблазнительны.
Как-то вы ребята совсем разочарованы в России.У нас кроме нефти ресурсов как грязи.Посмотрите как интенсивно развивается промышленность.«ВСМПО-АВИСМА» пустили в работу новые чешские пресса, после модернизации «пресс 70 тыс тонн»,«ММК» запустили «стан 5000»для проката труб 500мм акции «НЛМК»за неделю с 79р до 91р.«АЛРОСА»с начала года с 45р до 78р. и таких инвест.идей на рынке не мало.Кризис в мозгах.Привыкли на чужих технологиях ехать, пора свои мозги включать.Конечно завтра не закончатся трудности, но и Москва не сразу строилась.
Ну постил же ужо)… Куда дел прогноз саксов?)...
«Игорь Домброван глава представительства Saxo Bank в России
«К июню уровень и в 30-40 долларов за баррель не является чем-то фантастическим. Что это означает для нас? Бюджет посчитан, исходя из рублевой цены за нефть — порядка 3600-3700. Давайте посчитаем крайний вариант. Если это будет уровень 30, и если мы возьмем среднюю оценку 3.650/30 — это означает, что доллар будет на уровне 120 рублей».»
И это будет)… Может не к июню, а до конца года)…
Rion (Алексей), Импульс-фикс-проторговка-импульс (выход за границы проторговки)подтверждение объемом и закрепление за границами боковика. понедельник покажет выход или нет. Из этого глядя и будет понятна динамика до след значимых объемов. Без волн.
Андрей Ерохин, я хочу сказать, что крупняк в шорте с хаёв… сейчас просто рост будет на том что часть просто пофикситься… как и этот импульс был… это не открытие лонга… это просто тейк-профиты от шорта.
Андрей Ерохин, вы меня извините, но слишком очевидное мышление, те кто так торгует истерично в нефти, на мой скромный взгляд, крохи. Там торгуют фонды. И крупицы стопов истероидных спекуляшек там никого не интерисуют чтобы разворачиваться ради них… если макнут ниже, там уже стопы могут серьёзные пойти и нефть прольётся так что остановить её падение будет оочень трудно. А отскок напрашивается давно. Импульс дан и им воспользуются.