Информация
Блог им. Vermieter
Недвижимость находится в полном конце своего цикла. Что дальше?
- 28 января 2026, 10:27
- |
Рассмотрим движение цены по фракталу Мандельброта. Типа цена движется по краю кривой. Если откладывать размер «из жопки мандельброта» то получим график движения цены.
Очень сходятся все точки, и особенно коррекции после отклонений.
Не знаю что получается, но получается мы на островке последней цены.
Дальше цен нет.
не хочу сказать что цены начнут падать, похоже мы перейдем в новое состояние.
Цикл закончился
****
на акции применить философию движения цены невозможно ибо манипуляции.
Рынок недвижимости практически не манипулируемый — классический рынок.
****
Если рассмотреть внимательно то там существует последняя точка
там вроде существует последняя точка которая будет соответствовать 353 000 -355 000 р за метр.
Дальше всё. Это черный лебедь
Что будет сказать невозможно, просто вывод из анализа цены на графике.
теги блога Черный Живоглот
- 1991
- 1992
- LQDT
- S&P500 фьючерс
- активы
- Акции
- аренда
- Аэрофлот
- банки
- биржа
- БКС
- Вклады
- Война
- Время
- ВТБ
- Газпром
- ГКО
- ГМК
- ГМК НорНикель
- гороскоп
- гпз
- Гусев
- Дача
- Демура
- деньги
- депозиты
- дивиденды
- дно
- Долг
- доллар
- Доллар Рубль
- доллары
- завод
- зарплаты
- золото
- Ильшат Юмагулов
- инвестирование
- инвестиции
- Инвестиции в недвижимость
- инфляция
- ипотека
- квартира
- коронавирус
- короновирус
- кризис
- кризис 2020
- Кукл
- курс
- лось
- Лукойл
- магнит
- макд
- Метр
- мобильный пост
- МосБиржа
- Москва
- Набиулина
- Набиуллина
- недвижимость
- НЕФТЬ
- НЛМК
- Новости
- Обвал
- Облигации
- опрос
- офз
- оффтоп
- паттерны
- Пенсия
- портфель
- прогноз
- Путин
- Росатом
- Россия
- рост
- рубли
- рубль
- санкции
- Сбер
- Сбербанк
- ставка
- сургут
- Сургут пр
- сургут преф
- сургутнефтегаз
- США
- Татнефть
- технический анализ
- торговля
- торговые сигналы
- трейдинг
- Труд
- Украина
- управление
- философия
- форекс
- ЦБ
- Эльвира Набиуллина
- юмор
- Юнипро
Черный Живоглот, нет, еще в 2 раза упадет ппс населения за ближайшие годы, а потом еще в 2 раза. И только тогда понастоящему начнет в мучительных попытках вспомнить вкус рыбы — что то шевелится у обывателя, и то… только начнет.
Вот, что ответил ИИ в конце своего вывода:
«Пост — это скорее художественное/эзотерическое размышление, чем анализ. Выглядит красиво (особенно с картинками фрактала), создаёт ощущение «глубокого инсайта», но не имеет прогностической ценности. Если кто-то на основе этого поста решит продавать квартиру или наоборот — покупать, то это будет решение на уровне «мне приснилось» или «звёзды сошлись», а не на данных.»
![]()
Не стал с ним спорить
Ложная предпосылка, рынок манипулируется государством. Если 80% рынка это льготные программы, то это не рынок.
..
переизбыток закончится дефицитом, очередным ростом цены.
чтобы цена снизилась это «утопия», такого капитализм не позволит!
..
выводы очевидны, есть деньги как и возможности создавайте себе условия для жизни.
это крыша над головой для семьи, удобства, безопасность нечего нового в этом нет.
«цена снизилась это «утопия», такого капитализм не позволит!»
Капитализм то позволит, а вот российский гангста-капизм точно не позволит
Если дальше ФСЕ! Значит просто не будет сделок. а ценник может быть любым, какая разница сколько миллиардов стоит метр если все равно никто не покупает и не продает
всегда было-есть-и будет кто покупает яхты-самолеты-недвижимость и драгметаллы.
что до стоимости человейников в мегаполисах, то здесь спрос выше и цены так же.
жилищный вопрос он вечен.
Ставка цб
Льготная ипотека
Сво
Для загородки — ковид
2. Рынок недвижимости растет за счет льготной ипотеки. Черный лебедь — это отмена льгот И выплаты разницы процентов банкам. Если ипотека от 6% поменяется на рыночную 20%, это будет интересно.
НЭП 2.0 (1991-202..) — закончился видимо.
заходим на 1928 год (2.0).
что там с недвигой было с 1928 года....?
военный капитализм будет хуже чем военныйКОмунизм
Все сельские мечтают о квартирке в городе, причем желательно в новом доме. Инфраструктура на окраинах не развивается, только новые ЖК растут и люди часами стоят в пробках и тоже мечтают перебраться в новые дома поближе к центру.
Так что хорошая недвижимость в городе сильно в цене не упадет
Это фрактал. Мы можем находиться на первой большой сиське, на самом верху
«Тут». и тогда нам двигаться примерно на 264 000 р за метр по домклику «сюда»
примеров много. очень.
заброшенные города/дома...
или
экспроприация к примеру в 30х годах.
ситуация там похожая была: гос-во дало наживиться в т.ч. и за счет коррупции — чинушам.
ну потом нэп закрыли и поехали эти чуваки в составе «кулаков» рыть каналы и др виды работ.
думаете в этот раз не будет такого ?:))))))))))))
есть вариант что это просто вершина большой сиськи и мы там на островке
и тогда нам еще долго строить капитализм дальше
а то все только и носятся с Эллиотом.
Или вариант второй мы на вершине первой «большой сиськи» и всё нормально, цена припадет до 260000 по домклику и поедем дальше, как обычно