Купить квартиру сейчас? Мой личный расчёт, от которого мне стало страшно.

Вот сижу, считаю, и волосы дыбом. Решил поделиться, может, я один такой?

Ситуация такая: очень хочется свою квартиру. Не комнату, не долю, а прямо целую. Чтобы обои переклеить те, которые нравятся, и кота без спросов завести.

Но цифры не сходятся. Вообще.

Сейчас средняя ипотека на вторичку — это около 20%. Берут в среднем 4 миллиона. Не буду грузить формулами, просто гугл-калькулятор выдаёт ежемесячный платёж в 68 000 рублей.

А теперь смотрите. За эти самые 68 000 рублей в моём городе можно… снять такую же квартиру и ещё останется! Аренда такой квартиры— 30-35 тысяч.

Получается, чтобы владеть ею, я должен платить в два раза больше каждый месяц. ДВА РАЗА! 35 тысяч я отдаю за крышу над головой, а ещё 33 тысячи — это как бы плата за гордое слово «СВОЁ». 😳

«Ну и что, зато потом твоя будет!» — скажет мама. А я посчитал, сколько этих «лишних» 33 тысяч набежит за год: почти 400 000 рублей. За два года — почти миллион. Не квартира, конечно, но уже серьезная сумма.

( Читать дальше )

Больше 17 лет назад Алексей Миллер озвучил свой прогноз, что к 2018 году Газпром станет самой дорогой компанией в мире с капитализацией больше $1 трлн

В целом, фундаментальные тенденции, направленные на востребованность энергии оказались верны:
🔹 стоимость электричества растет даже в США. В Европе понятно

🔹 майнинг, ИИ – всё это невероятно энергоёмко

🔹 пик населения отодвинулся с 2020 на 2050, а значит все больше людей хотят жить в тепле (если холодно), с кондиционерами (если жарко) и иметь достаточный уровень еды и комфорта. Правда теперь нам предрекают захват планеты не китайцами, а индусами, но это совсем другая история

( Читать дальше )

IB = для входа в сделку лучше дождаться выхода цены из симметричного треугольника. 

P.S. При просмотре поста просьба оценить его лайком или комментарием. Это поддерживает меня и помогает информации подняться выше, дойти до более широкой аудитории.

Поздравляем всех, кто вошел в идею и отыграл ее в плюс. Вчера мы видели десятки абсолютно разных комментариев, где одни вполне на серьезном рассказывали, что чуть ли не сами видели как главбух нажал на кнопку «отправить 10 млрд». Другие – с такой же серьезностью говорили о 100%ном дефолте. График был на столько волатильный, что днём ранее можно было предположить, что бухгалтерия уже отправила деньги в НРД (котировки поднимались до 70-74%), а на следующий день платеж как будтобыл отозван… за пару часов до оплаты цена была 52-55% (почти тех.дефолт)

Один человек «знал» даже точное время отправки денег, а второй написал что «ничего они не отправили» за минуту до появления сообщения в НРД, что деньги поступили. И если второму нам поверить легко – после основной сессии мы и сами уже смирились с тех.дефолтом, то что двигало первым комментатором? Правда знал время? Или просто так хвалился? Но зачем?

( Читать дальше )

Зам главы МИД РФ Сергей Рябков: Решение украинского конфликта по-настоящему приблизилось.


«Я думаю, что 25 декабря 2025 года останется у нас у всех в памяти как рубеж, когда мы приблизились, действительно приблизились к решению. Но от нас, от нашей работы, от политической воли той стороны зависит, сможем ли мы сделать последний рывок и выйти на договоренность», — подчеркнул Рябков.

От него такое редко услышишь, значит реально основная работа по урегулированию сделана.
Что-то вчера произошло.

ДО НОВОГО 2026 ГОДА ОСТАЛОСЬ 6 ДНЕЙ! 

Всем привет и трям!!!
До Нового 2026 года уже рукой подать. Рынки тонкие и торговать уже, а тем более что-то планировать-анализировать на эти дни, смысла нет. Это чистая угадайка. Поэтому можно расслабиться и просто поговорить на отвлеченные темы. 
А какие темы обсуждают на трейдерском ресурсе? Правильно, ЛЮБЫЕ!!! От насморка, до «почему меня девушки не любят». То есть кроме графиков, их направления и политики, которая сейчас вмешивается во все процессы, важно физическое и психологическое здоровье трейдера. Да в принципе, любого человека.
Вот давайте с вами поговорим по поводу ментального здоровья. От него зависит наша работоспособность на 90%. 
Если человек ментально здоров, то у него есть чувство контроля над своей жизнью и эмоциями, он не боится будущего, контролирует себя и отдает отчет своим действиям.

МЕНТАЛЬНОЕ ЗДОРОВЬЕ:
1. Эмоциональное благополучие;
2. Психологическая устойчивость;
3. Социальная адаптация;
4. Самореализация.

Ну ок, прекрасно.

( Читать дальше )

Нет полной уверенности, что декабрьское падение сегмента ВДО, вызванное дефолтом Монополии, закончилось. Но надежда присутствует.

Меня периодически попрекают в излишнем консерватизме. И денег-то у нас в портфеле много, и не совсем он ВДО (сводный кредитный рейтинг портфеля «A»), и длинных облигаций мы не покупаем. И что покупаем, то по чуть-чуть. Всё так. И в нынешнем году ограничения, которыми мы себя обложили, спасают портфель уже во втором обвале рынка. Первый был на дефолте Гарант-Инвеста в марте, менее чувствительный для сегмента.

Фундамент моего облигационного мышления при этом немного в другом, он в избегании дефолтов. Диверсификация нужна, чтобы успеть выпрыгнуть из ненадежной бумаги. Короткой эта бумага должна быть, чтобы при десантировании меньше потерять. Избыток денег – поскольку далеко не всё, что можно бы купить, чисто статистически покрывает риск.

В общем, правила могут помешать поймать удачу. И в течение месяцев ты, вероятно, будешь зарабатывать заметно меньше, чем дадут лучшие из возможностей. Но на ретроспективе даже всего 1 года переиграешь рынок, поскольку пытаешься не брать его риска.

( Читать дальше )

Технические проблемы, «толстые пальцы» на графике, инфовбросы… и вишенка на торте🍒в виде оплаты в последний момент. Кто на этом заработал?

Уральская сталь ещё недавно была в кредитном рейтинге «А», что формально даже не ВДО (по критериям ЦБ). Зато на наших глазах высоко-доходная облигация почти стала высоко-дефолтной. «Эффект Домино» из-за Монополии прокатился по самым закредитованным и убыточным компаниям. К слову, у нас таких не мало. Досталось и Коксу, и Делимобилю, и вполне крепкому лизингу первого эшелона. Но больше всего упала Уральская сталь. Причем она сначала упала, и лишь потом снизили рейтинг. И снизили так снизили: сразу на 7 ступеней. Итак, введение закончилось. Перейдём к спектаклю

 

Акт 1. Технические работы у НРД

Забавно, что именно в этот день были технические работы в НРД. Сайт целый день висел, выдавая ошибку. Сначала была версия, что желающие первыми узнать о поступлении денег частыми обновлениями (F5) положили сайт, но вскоре нашел сообщение о плановых работах

( Читать дальше )