Арбитражный суд по делу № А40-107115/25 обязал АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“» исполнить обязательства перед инвестором Светланой Кудименко.

Исковые требования удовлетворены:

— взыскана номинальная стоимость облигаций серий 002P-08, 002P-09 и 002P-10 на сумму 463 000 руб.,

— невыплаченный купонный доход 13 418,34 руб.,

— расходы по госпошлине 28 821 руб.

Ходатайство третьего лица — ООО «Первая независимая»представителя владельцев облигаций об оставлении иска без рассмотрения отклонено.

📑 Мотивировочная часть решения пока не опубликована.

После её появления мы подготовим подробный правовой анализ.

Также в Арбитражном суде города Москвы рассматривается исковое заявление ООО «Первая независимая» к эмитенту о взыскании задолженности по всем выпускам облигаций «Гарант-Инвест».

bondholders

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана для блога на основе интервью с основателем компании по производству металлоконструкций Г. Торшиным.

Большинство складов вдоль МКАДа построены не из кирпича и не из бетона.

Берут стальные трубы, сваривают каркас — делают металлоконструкцию. Устанавливают на фундамент, обшивают сэндвич-панелями — и склад готов. 

В основном такие здания берут под бизнес: склады, производства. Когда нужно сделать быстро и дешево, и чтобы здание могло сохранять тепло. 

Построить склад можно под сдачу в аренду. Окупаемость таких инвестиций — около  5 лет. 

Сейчас, когда  деньги можно положить в банк под 16% годовых, строить склады менее заманчиво. Но производители металлоконструкций все равно зарабатывают. В статье расскажу, как. 

В 2020 году мы с партнером строили производственное здание для другого бизнеса. Бюджет был ограниченный, поэтому искали б/у материалы на Авито. Купили части каркаса у ребят, которые разбирали старые металлоконструкции.

Сегодня созвонился с двумя друзьями-трейдерами 👨‍💻. Они друг друга не знают, но озвучили одну и ту же мысль: если система зарабатывает, она простая и понятная. Есть чёткая причина входа, есть чёткая причина выхода, и эта причина подтверждена статистикой — даёт плюс на дистанции. Вот и весь «секрет» преимущества.

Всё, что превращается в комбайн из фильтров и оговорок, обычно работает хуже не из-за идеи, а из-за исполнения. В моменте такой системой пользоваться тяжело: что-то забудешь, что-то перепутаешь, приоритеты конфликтуют. Когда у тебя 5–7 систем в одной, они ещё и между собой спорят — и что делать, если сигналы разнонаправленные? Теория красивая, а применить на 100% почти нереально.

Отточенная простая схема даёт результат. Да, будут стопы, да, какие-то недели или даже месяц можно проторговать около нуля, но по итогу это либо стабильный плюс, либо понятная линия поведения без лишнего хаоса.

Подумайте, сколько у вас сейчас «систем» и есть ли по каждой реальная статистика. Сейчас кругом море «фишек» из курсов (слитых курсов 😎), и когда пытаешься внедрить всё сразу — не работает. Куда эффективнее выбрать одно, долго и честно отработать, проверить, есть ли закономерность именно у вас.

Что такое инверсия доходностей?

Это когда облигации с отдаленными датами погашения дают доходность ниже коротких облигаций того же качества.

Это состояние не нормы рынка. Чем бумага длиннее, тем больше временной риск (больше риск-событий может прийтись на время до ее погашения). Значит, чем отдаленнее погашение, тем выше должна быть доходность.

В ОФЗ и первом эшелоне рублевых облигаций (да даже в ВДО), под ожидания скорого и значительного снижения ключевой ставки создалась названная инверсия и держалась несколько месяцев.

Спрос сосредоточился именно в длинных бумагах, наименее доходных и наиболее рискованных. Как часто бывает, публика делала выбор в пользу принципа «в этот раз всё будет иначе». Не удивительно, что ошиблась.

Я, вообще, играл против этого заблуждения, на понижение во фьючерсе на RGBI.

Сейчас рынок стал рациональнее. Длинные выпуски, в частности ОФЗ, заметно выросли в доходности. Сама кривая бескупонной доходности ОФЗ в сравнении с августом приобрела более верный наклон.

Каждый новый месяц для меня начинается с подведения финансовых итогов предыдущего по трем основным направлениям — портфель акций, бизнес по пряже и недвижимость в аренду. Плюсом учитываю общее состояние активов и доход. Личные расходы учитываю косвенным методом (разница между активы+доход и фактически активами). Когда-то давно вел расходы из истории платежей по банковской карте, но уже несколько лет не могу заставить себя вернуться к этому более точному методу.

💼Портфель акций
Несмотря на пике российского рынка, по итогам сентября переписал новый максимум. Состав портфеля 0,5/1,7/12/3,7 — МГКЛ/Мосбиржа/Полюс/Сбер соответственно.

На фоне роста котировок золота, Полюс тащит на себе просадку всех остальных бумаг. Вот только крепкий рубль вставляет палки в колеса по всем фронтам — что в кейсе с золотом, что в бизнесе. Была большая надежда на то, что на такой плохой нефти девальвируют к 95 во втором полугодии, но времени остается все меньше. При этом золото навряд ли прошьет сходу $4000. Поэтому Полюс хоть и тащит, но крепкий рубль не дал реализоваться бумаге в полной мере. Пока продолжаю удерживать позицию, но в случае поглощения в золоте, скорее всего буду часть фиксировать т.к. все 12 млн на Полюс заемные, а платить по 200к в месяц процентов не очень прикольно.