Провел короткое (по объему, но не по затраченному времени) сравнение торгуемых на бирже ЗПИФ недвижимости.
Теперь все, кто интересуется фондами недвижимости, могут посмотреть значимые на мой взгляд сведения в одной табличке:




Если тема фондов недвижимости для вас интересна, обязательно подписывайтесь, пишите комментарии, ставьте лайк:)

Все написанное в статье не является инвестиционной / индивидуальной инвестиционной рекомендацией или призывом покупать / продавать какие-либо финансовые инструменты. Все инвестиционные решения вы принимаете самостоятельно.

Мой канал на Дзен: Механика капитализма

Несмотря на то, что форум «Россия-Африка» прошел крайне пафосно, а Санкт-Петербург заплатил за него тремя днями, которые можно смело вычеркивать из жизни, в реальности Россия и Африка находятся буквально на дне своих взаимоотношений, и никаких объективных причин для изменения этого положения нет.

Взаимная торговля с Африкой у России в разы, а то и на порядок ниже, чем у основных игроков на континенте. Причина предельно очевидная: России банально нечем торговать с Африкой. Разве что дешевым продовольственным сырьем и бесплатным по сути оружием. Да и оно — самое простейшее вроде копий и луков.

Другие партнеры Африки поставляют на континент гораздо более серьезные товары, что и обуславливает величину торговых оборотов. И, конечно, вывозят они из Африки тоже много. Но вторая проблема в том, что России нечего вывозить: в России нет промышленности, которая бы нуждалась в африканском сырье. Просто по причине того, что нет промышленности вообще. Трудно назвать промышленностью мастерскую по наклеиванию шильдиков «Москвич» на китайские автомобили. Да и шильдики тоже приезжают из Китая в комплекте с автомобилем.

( Читать дальше )

Добрый день, друзья! Приветствую вас на канале, посвященном инвестициям. Сегодня рассмотрим подходы и методы расчета справедливой стоимости акций.

Для данной статьи доступна видео версия на Youtube.

Больше информации и свои сделки публикую в Телеграм.

Подходы к оценке.

Как говорил Уоррен Баффет: «Цена — это то, что ты платишь. А стоимость — это то, что ты покупаешь». Поэтому каждому инвестору важно представлять справедливую стоимость компании.

Так как вычисление справедливой стоимости базируется на данных финансовых отчетов, очень желательно, уметь в них разбираться. Напомню, что на нашем YouTube канале, в плей-листе «Обучение» есть соответствующие видео, где простыми словами рассказывается, как можно легко разбираться в финансовой отчётности.

( Читать дальше )

В продолжение разговора мои мысли. Ну и включайте голову.
Множество методов существует прогнозировать рынок ну типа пытаются заглянуть хоть краешком глаза в будущее.
Волны, уровни, индикаторы, паттерны, вульвы Кречетова и прочее.
И каждый уверен что вот именно его метод лучше, точнее, профитней а все другие фуууу.
Хммм если думать дальше все они работают все рабочие. 
Но только в этот момент у волновиков будет вверх а кто по уровням вниз.
Бред получается))) Не работает что ли?

Сегодня в коментах мне ответили.

«Ну, что я могу Вам сказать. Вы видимо намного успешней чем Пол Тюдор Джонс или Джон Арнольд например, которые удивительным образом делали большую ставку именно на Тех Анализ. Вот глупцы. Ведь пользователь «Байкал» говорит, что он не работает! Смешно 😃»
 
Вот 2 человека по ТА заработали а 20 не заработали кто по нему торговал.

НО ТА РАБОТАЕТ))) Ну бред же получается.
Дальше по книгам.
Куча их написано. Даже Гусев 10 методичек выпустил.
ТА разбираются куча паттернов формаций чашки, ручки, бриллианты и прочее чайные сервизы. Правда на истории все это разбирается ищем формацию и вот отлично подходит цена пойдет в нашу сторону так и напишем «БРИЛЛАНТ ФОРМАЦИЯ 100% РАБОЧАЯ» 

( Читать дальше )

     Нытики опять делятся слезами, что им что-то тут ни то и не так. На самом деле вы просто не умеете тут «готовить». Смотрите что тут есть из полезного:

1) Книги. Можно писать рецензии и делать для себя пометки, чтобы потом можно было в любой момент вернуться, прочитать, вспомнить. Почти две тысячи книг уже в базе и она постоянно увеличивается. Лично сегодня одну книгу добавил.


( Читать дальше )

Взявшись за голову в 2017 году, я успел за это время изменить свою жизнь: заработать и накопить миллион рублей за полтора года, изучить финансовый анализ, стать инвестором и финансовым аналитиком, уйти с работы и, самое главное — я смог увеличить свои доходы от инвестиций в ценные бумаги и начать путешествовать по России. Как проходит моё путешествие, читайте в этом блоге.

Утренние Саяны в облаках Путь в Хакассию

Путешествие в Хакасию из Новосибирска у меня заняло сутки. Средством передвижения я выбрал поезд с целью понаблюдать за меняющимся ландшафтом и хотя бы наступить на перон нового для меня населённого пункта, которым оказался город Ачинск-1

 

( Читать дальше )

Это лёгкие деньги, говорили они, нечего бояться, ведь облигации гораздо безопаснее акций. Ну-ну!




Дело было осенью 2021 года. Начал выбираться из тяжёлой трясины убытков, пошли первые, пусть и не стабильные заработки.

И в тот момент с таким весёлым настроением мне подумалось, а чего это я покупаю акции ОВК, когда можно купить облигации ОВК? Ведь на облигациях заработать проще.

Сказано-сделано. И я без всякого страха стал закупаться облигациями дочки ОВК-Финанс. 

Думал так: вложусь ненадолго, на месяц-другой, но зато получу безрисково хороший доход. Удивлялся, и чего все остальные этого не понимают? Наверное глупые, что с них взять.

Прибыль мне была снилась солидная. По расчётам выходило, что мало того, что покупал с хорошим дисконтом по цене порядка 75% от номинала, так и ещё и купонный доход должны были выплатить суммарно за полгода. Итого сумма набегала приличная. 

Нисколько не боялся. Смеялся на другими, что не понимали, не секли фишку как можно быстро заработать. Хвалил сам себя за то, что такой умный и нашёл отличный способ умножения капитала.

( Читать дальше )

Продолжаю тему инвестиций в золото. В прошлый раз писал о вложении в золотые слитки, теперь посмотрим какие у нас есть нюансы при вложении в золотые монеты. И нюансов этих сильно больше.

Во-первых следует отделить монеты с коллекционной ценностью от монет инвестиционных, то есть тех монет, которые выпускаются массово и их стоимость наиболее приближена к цене металла в них. Далее в статье будет идти речь именно об инвестиционных монетах на примере «Георгий Победоносец» в различных весовых категориях.

Во-вторых необходимо понимать, что цена на монеты зависит от огромного количества факторов помимо их веса и определяется каждой реализующей / выкупающей организацией индивидуально на основе: состояния монеты, монетного двора чеканки, года выпуска, региона продажи, собственного представления о лучшей цене и так далее и тому подобное.

Если делать анализ с учетом всех этих факторов, мне пришлось бы публиковать монструозный справочник цен, поэтому я постарался максимально упростить таблицу, жертвуя некоторой точностью: в подборке цены на монеты в идеальном состоянии 2019-2023 годов выпуска, без разделения на СПМД и ММД (монетный двора в Санкт-Петербурге / Москве).

( Читать дальше )

Коллеги, решил изучить тему инвестиций в золотые слитки. Золото в слитках продает широкий круг крупных банков, на выбор доступны слитки от 1г до 1000г.

Каждый слиток сопровождается специальной документацией, его изготовление, транспортировка и хранение требует издержек, поэтому чем меньше его вес, тем выше издержки на каждый грамм и тем выше его цена для покупателя. Очевидно, что покупка совсем маленьких слитков в инвестиционных целях сомнительна, поэтому в анализ попали только лоты от 10г и только потому, что их можно покупать и продавать через мобильное приложение Гознака, подлинность продукции которого не вызывает сомнений.

И если с приобретением золота никаких проблем нет, то его реализация уже требует определенных усилий. Поэтому я постарался выполнить анализ только по тем банкам (и еще Гознак), которые не только продают, но и сами покупают золото. Таких в моменте мне удалось найти всего четыре. Возможно, есть и другие банки, которые скупают золото, но затраты времени на их поиски явно перешли грань целесообразности.

( Читать дальше )

2 года назад написал свою первую рецензию про книгу Арсагеры: smart-lab.ru/blog/reviews/707805.php

Круто, что смартлаб напоминает о старых постах!)

Стараюсь писать рецензии так, чтобы по тезисам можно было вспомнить всю книгу (ну или вся суть в выписанных тезисах)

Основное, что въелось в глаза сегодня при перечитывании:

👉 По настоящему защитить деньги от инфляции может только Бизнес. Если у вас есть предпринимательский талант — у вас не будет проблем с победой над инфляцией.

👉 На рынке акций не играют — это не рулетка. Рынок акций — это удобный и технологичный способ вложить деньги в бизнес.

👉 Технический анализ — гениальное изобретение брокеров и проходимцев. Широкий выбор осцилляторов, детских рисунков (флаги, три вороны) и элементов эзотерики (волны, числа Фибоначчи).

👉 Инсайдеры в РФ по расчетам Арсагеры «нахлобучивают» остальных участников торгов на 100-150 млрд ежегодно. Биржа и суды должны заниматься снижением данного вида «дохода», но зачастую они по другую сторону баррикад.

( Читать дальше )