2 графика, нефть и золото.

• Нефть показывает, что бывает после резких взлетов. И чего с подобным драматизмом не происходило в золоте последнюю четверть века.

Часть моих сделок – в определении разворота такого-то рынка, что снизу вверх, что сверху вниз.

Золото (как и серебро) очевидным образом входит в шорт-лист наблюдения для дальнейшей продажи.

И я его так и не продал. Несмотря на недавнюю, резкую и глубокую коррекцию. Которая, как сейчас видим, оказалась лишь коррекцией.

Чем же полезна нефть для оценки золота? Вернемся в февраль-март 2022. Нефть за пару лет до того и так подросла с почти нуля до почти 100 долл. А февраль толкнул цены вверх еще на 40%.

И важна не сама бешеная амплитуда движения, а ее восприятие.

Дело было недавно, вспомнить еще можно. Нефть, как и газ, тогда воспринимались как временно исчерпаемые энергоресурсы. Поскольку ломалась привычная логистика. Что вызвало ажиотажный спрос, причем реальный. Купить хоть сколько-то хоть за сколько-то. Потому что когда и почем купишь в дальнейшем, неизвестно. Хороший пример биржевой паники (покупателей).

( Читать дальше )

Пока все вокруг твердят про надёжность Газиков, Сбера и Лука я тихо схожу с ума от скуки. Посмотрите на их графики. Что вы видите? Плавные, убаюкивающие свечки. Они как премиальный дедушачий седан. Едет уверенно, не ломается, но и никакого драйва. Вы действительно хотите построить состояние на этом? Просто медленно и печально копить, как в сберкнижке? Мне плевать на их дивиденды. Серьёзно. Потому что пока вы годами ждёте свои 5%, а то и во все ноль. Можно сделать столько же за одну удачную сделку с какой-нибудь скромной бумагой второго-третьего эшелона. Ваша надёжность это иллюзия, созданная для тех, кто боится потерять. А я пришёл на рынок, чтобы выигрывать. Самый большой риск это упущенная выгода.
Пока ваш капитал заморожен, он не работает на полную мощность, просто виснет мертвым грузом. А в это время десятки перспективных компаний, о которых вы даже не слышали, показывают рост в 20%, 50%, 100% и больше. Да, неважно какие там долги, пэе, пэб и всё такое. Падает, отжимается, банкротится всё без исключения.

( Читать дальше )

«Просто возьми ипотеку, купи квартиру и сдавай её. Аренда будет покрывать платеж, а через 20 лет у тебя будет своя недвижимость». Знакомый мантр, правда? Его повторяют на всех углах, как аксиому. Мой друг Артем поверил в эту сказку. И жестоко поплатился.

 

Сегодня я хочу развенчать этот розовый миф и показать обратную сторону медали — ту, о которой не говорят инфоцыгане и мотивирующие блогеры.

 

Мечта: Ключи к квартире — ключи к беззаботной жизни

 

Артем был уверен, что нашел золотую жилу. Взял в ипотеку однокомнатную квартиру в новостройке на окраине города. Расчеты на салфетке выглядели блестяще:

 

· Платеж по ипотеке: 30 000 рублей в месяц.

· Рыночная арендная ставка: 35 000 рублей в месяц.

· Чистая прибыль: 5 000 рублей.

 

«Пять тысяч просто так! Да я еще и квартиру за себя платить буду!» — радовался он. Казалось, что он гений финансового планирования. Но жизнь внесла свои коррективы.

( Читать дальше )

Написать текст лучше, чем «Вам не нужен такой F.I.R.E» от Алексея [buythedip] — у меня вряд ли получится, да и не нужно. Моя — почти на 100% повторяет его путь к накоплению капитала. Не по содержанию, не по результату — по направлению движения. Поэтому я уточню пару деталей и перейду к финалу этого действа. Многим он не понравится.

Мне сейчас 46. Путь в инвестировании (на небольшие деньги) я начал в 2011 году — ещё когда у меня был собственный бизнес, приносящий хороший доход. К 2014-му я полностью потерял к нему интерес, благополучно продал и всё — все деньги — положил на брокерский счёт. Речь о 10–11 млн рублей. Со счёта я почти не выводил — жил на другие доходы, которые сохранились до сих пор, но значительно сократились. К этому году у меня получилось утроить эту сумму, то есть получились почти те же проценты доходности, что и у Алексея.

И вот — 30 млн на счёте. Что я сделал? Стал ли я счастливее и свободнее, как это подразумевает теория F.I.R.E?

( Читать дальше )

В общем не совсем понятны критерии »шедевра», ну до ладно, кто заказывает и оплачивает музыку, тот и в праве давать оценку.
Сначала постараюсь вкратце описать свой опыт выхода на раннюю пенсию, а потом скажу, что думаю по поводу идей из того поста.
Принято считать, что привычки и характер формируются в детстве. Как и у большинства людей за 50, моё детство выпало на момент когда бедно живущая семья была практически нормой и этой самой бедности никто не замечал. И хотя сейчас принято ругать 90е, на мой взгляд, самыми бедными были 80е. Если бы современные молодые люди увидели полки магазинов в тот момент, то пришли бы в ужас. Количество и внешний вид товаров, точнее их отсутствие и тотальный дефицит почти всего. Деньги были, но приобрести на них было практически нечего. Или купить дефицит на чёрном рынке, потратив почти весь месячный доход на одни джинсы или джинсы и кроссовки, если зарплата хорошая.
Поэтому привычка экономить и жить скромно осталась со мной на всю жизнь. Закончив службу в армии СССР я вернулся совсем в другую страну, где можно было то, за что привлекали к административке и даже уголовке ещё два года назад, и почти сразу окунулся в торговый микро бизнес.

( Читать дальше )

Началось значит это с июля примерно. До этого момента у рынка всегда была логика, он активно реагировал на ставку, инфляцию, экономику. Ждали значит ставку в июле. Никакого роста рынка под эту ставку не было, то есть никакой негативной реакции на ставку минус 2% быть не могло. Но тут включились манипуляторы и через сетки тг каналов и говорящие головы начали вдалбливать, что если будет минус 2%, надо сливать рынок. Напомню, нигде в ценах такой ставки не было. Слив на ставке по итогу случился, грамотно сработали.

Потом значит вмешался Анкоридж, но эти ребята сдержали рост, и по сути рост был только в паре бумаг. Затем в сентябре ещё один слив на очередном понижении ставки, а затем ещё слив на уже неожиданном понижении ставки в октябре. Итого с июля ставка минус 3,5%, а мы рухнули. И каждый раз в это дело вмешивались инфоцыгане, обрабатывающих толпу сливать на ставке и любых хороших новостях. Так они додавили нас на лои декабря прошлого года. Представьте, тогда была ставка 21% с ожиданием ещё одного повышения, паника на атакамсах и эскалации, сейчас у нас ставка минус 5% за год и череда прямых переговорах с успехами на фронте и замедлением инфляции. Никакой логики, чистые манипуляции.

( Читать дальше )

Уже давно не для кого не секрет, что рынки «приходят в движения» благодаря двум факторам:
✅ фундаментальному, который напрямую связан с ростом прибылей и денежными потоками в компаниях, ростом ВВП, проводимой ДКП и т.п.
✅ поведенческому, который определяется настроением участников, новостным фоном и т.п.

Ещё дедушка фундаментального анализа, говорил: «Рынок в краткосрочной перспективе — машина для голосования, а в долгосрочной — весы». Это выражение он использовал, чтобы подчеркнуть особенность стоимостного инвестирования, которое опирается на фундаментальные факторы, и указывая, что инвестору недоступно знание когда рынок оценит их весомость, но это неизбежно произойдёт.  Себе же я позволю более широкую трактовку его высказывания — в зависимости от инвестиционного горизонта и целей инвестор должен определиться,  какой именно фактор будет для него превалирующим при разработке своей стратегии и инвестиционных правил, так как органично совместить их скорее всего не удастся.

( Читать дальше )

С 2026 года в России вступают в силу важные изменения в налоговом законодательстве. Проект поправок уже опубликован, и бизнесу стоит подготовиться заранее. Рассказываем о главном, что вас ждет.

Основные изменения, которые затронут многих:

• Единый налоговый счет (ЕНС): Появится запрет на бесцельное пополнение ЕНС контрагентов. Если у компании нет налоговой задолженности, перевести деньги на ее ЕНС не получится — ваши средства «заморозятся» на вашем же счете.
• Налог на прибыль: Сохраняется правило, по которому убытки прошлых лет можно списать только с 50% от текущей прибыли. Это продлится до 2030 года.
• НДФЛ: Перечень доходов, не облагаемых налогом, пополнится. В него войдут, например, компенсации сотрудникам за утрату имущества и оплата компанией медстраховки для загранкомандировок.
• Сомнительные долги: Штрафы и пени по решению суда теперь тоже можно будет признать сомнительной задолженностью, но только если основной долг по сделке уже был таким признан.

( Читать дальше )

Как составлялся рейтинг

Я составлял рейтинг больше для себя. Но делал его таким образом, чтобы он помог каждому сделать более оптимальный выбор. Мы все торгуем по разному и имеем разный капитал. Я взял значения, которые я считаю более усреднёнными.

Взял три группы по капиталу: 300 тысяч, 3 миллиона и 30 миллионов. Так что и нищеброды, и олигархи найдут в нём что-то полезное. Объём торговли за день взял в 30% от счёта. Это ребалансировка 15% от портфеля.

Только акции и облигации без маржинальной торговли. Рейтинг для инвесторов.

По фьючерсам посчитал отдельно из расчёта одной сделки в день.

С рейтингом брокеров 2024 года можно ознакомиться по ссылке. В этом году из рейтинга полностью исключил Райффайзен банк.

Лучший брокер при счёте 300 тысяч рублей



По фьючерсам:

1. Промсвязьбанк.
2. Финам.
3. Альфа, Уралсиб.

Лучший брокер при счёте 3 миллиона рублей



( Читать дальше )

Последние пару месяцев рынок недвижимости стоит на ушах: все боятся демонических бабушек-собственниц, которые по суду отжимают квартиры у ничего не подозревающих покупателей. В этом большом гайде мы разберем с профессиональным судебным юристом все аспекты этой проблемы: от леденящих душу историй из судов до самых надежных способов защититься от таких рисков. В общем, будет весело!

Вася Ложкин, «Вернем всё взад». Так-то я не эйджист, я бабушек люблю! Но в контексте нашего материала они в основном предстают в роли обманутых людей, которые заставляют нести последствия своей глупости ни в чем не повинных окружающих 

Сам я финансист и суды стараюсь обходить стороной, поэтому я попросил судебного юриста Александра Малютина (автора отличного блога «Прочёл в законе», как раз посвященного оспариванию сделок в суде) помочь мне разобраться с юридической стороной вопроса. В общем, вся экспертиза в здоровенном материале ниже именно от Александра – огромное ему спасибо за то, что он потратил многие часы, отвечая на мои вопросы и делая подборки из судебных дел!

( Читать дальше )