Когда в твоей жизни слишком много людей, ты, к сожалению, не можешь быть внимателен к кому-то одному.
Когда много задач, ты не можешь качественно довести до ума одно дело.
Когда одновременно много людей вокруг, сложно установить созидательный доверительный контакт, уйти в глубину.
Мне становиться стыдно за себя, потому что я проявляю себя как невнимательный к людям человек.

Даже когда человек мне интересен, я не успеваю зацепиться за него.
Он подлетает, цепляется по касательной, и бурный поток времени уносит его за поворот бесконечной череды событий.

Надо ограничивать число контактов, повышать качество контакта.
Снижать число дел, повышать качество выполнения задач.

Мне надо впустить в свою жизнь больше тишины и скуки.
Выходи из гонки, не выходя на пенсию😂

Два года назад я писал о денежной нагрузке при покупке квартиру в ипотеку. Тезисы из нее:

-Пиковая (1-1.5 года): Строительство, первый взнос, ремонт и мебель.
-Умеренная (5-10 лет): Аренда почти полностью покрывает ипотеку; разницу легко компенсировать.
-Нулевая (через 8+ лет): Инфляция и рост аренды «съедают» фиксированный платеж, и квартира начинает приносить чистый пассивный доход.

Уже прошел почти год, как получил и сдаю студию. Есть возможность сравнить модель из поста и данные на практике.

Ниже привожу График необходимых платежей после оплаты первоначального взноса:

( Читать дальше )

Вечер в денежную хату вам, здравствуйте!

Сразу к делу как говорится – рос я на постах смарт-лаба, вырос уже не на них… Помню эти прекрасные, лихие смарт-лабовские 2010ые.

Хочется так сказать узнать ретроспективно, кто из гуру тех и текущих времен выжил и показал себя истинно-просветленным в добыче шекелей и многомиллиардных капиталов?!

Кого значит я помню: товарищ Майтрейд (не путать с товарищем майором), коллектив энтузиастов Юнайтед трейдерс, неуловимый Татарин, уважаемый Бул (он казался тогда истинным добытчиком, далее не следил), Василий О., заклинатель опционов Илья Коровин, меценат и филантроп Чешский клюшечник, Герчик, Элдер, Тимофей Мартынов. Наверняка многих важных и ярких забыл указать, но кажется, что костяк примерно был такой тогда.

Понимаю, не все возможно тут присутствовали из читающих и не все пережили дух околорынка, неистового ЛЧИ и транслируемых надежд тех времен. Но очень будет интересно узнать от старожил, о судьбах почитаемых тех времен. Вероятно на Олимпе уже новые легенды и вполне возможно оправдано, по делу – тогда большая просьба подсказать на кого обратить внимание и за кем начать следить, дабы вернуть себя в былые, счастливые времена. 

( Читать дальше )

Про мысли об ошибках которые было много, но щас более конкретно — про отчетность СКБ. Я очень хорошо попал в цифры, на коленке я насчитывал 19, надеялся на большее. Вышло 18. Типа отменный расчет, но!

Я ждал 6 ЧП кв2, +10 дельта ЧПД + 3 падение резервов. Инфа была взята из РСБУ..
По факту вышло 6 + 9 дельта ЧПД, -2 дельта резервов = 15, на 2,5 прирост страховой деятельности. Ии… 2 млрд разовых прибылей. Т.е. попал я не расчетом, а пальцем в небо, но цель почему-то оказалась именно там.

Т.е хорошо попала лишь переоценка чпд. Ясно что следующий квартал лучше — в кв3 очень проблемным был июль, т.е. «на текущей передаче» мы поймаем около 20 млрд за кв4. Без предположения дальнейшего расширения ЧПД — а предположение о дальнейшем расширении обосновано: продолжится падение стоимости пассивов, несмотря на то что стоимость привлечения в моменте была даже ниже чем сейчас, средняя стоимость портфеля продолжит сползать. Так же остается фактор вымывания старых кредитов которые были выданы при ставке ниже 16-и.

( Читать дальше )

 

Как известно, все кругом мечтают обрести себе работу в интернете.
Один из разновидностей мечты о таком бизнесе – заработать на своем канале в Телеграм

Продавцы курсов и коучи все еще агитируют бежать из наймов и начать уже наконец бизнес в Телеграм.

В этой статье я решил разобраться, а так ли все сказочно в этом бизнесе?

Для этого я сам 2 года собирал, вел тг-канал и поговорил с другими владельцами телеграм-каналов, и сейчас расскажу:

Как собрать свой канал и уберечься от схематоза, сколько может заработать владелец Телеграм-канала, и главное, надо ли вообще идти в этот бизнес в 2025 году?

Дисклеймер: статья написана на основе личного опыта Славы Рюмина, автора канала “Упал, поднялся”, интервью с Павлом Комаровским, автором канала RationalAnswer, Алексеем Подклетновым, автором канала Дизраптор и Фичизм, Алексеем Дощинским, руководитель сервиса аналитики Телеграм-каналов, Telemetr, Алексеем Варга, руководителем отдела медиапланирования TGStat Agency.

( Читать дальше )

1944год, Красная Армия катком прёт вперёд, но у неё в тылу остаётся достаточное количество врагов, которые готовы на всё, чтобы остановить набравшую ход военную машину. Остановить их диверсии призваны сотрудники контрразведки, которые избавлены от необходимости рыть окопы и регулярно идти в атаку, но от этого их служба не становится легче и проще. 


В российских кинотеатрах всё ещё шумит военный фильм «Август» с Сергеем Безруковым и Никитой Кологривым — полтора миллиарда сборов отличный результат для кино, не завязанного на детских сказках. По факту перед нами римейк картины двадцатилетней давности «В августе 44-го». Поэтому, когда я садился в кресло, был уверен, что знаю эту историю достаточно, чтобы не удивляться сюжету, а сосредоточиться на актёрской игре и прочих нюансах. Однако по факту получил совершенно другой фильм, сюжетные повороты которого мне были попросту неизвестны. Как так? Кто из режиссёров ближе к первоисточнику? Чтобы разобраться, пошёл в библиотеку, взял книгу Богомолова «Момент истины. В августе 44-го» и погрузился в непростые будни контрразведки.

( Читать дальше )

Общий капитал на FIRE на 16 ноября 2025 ✍

Больше работы у меня нет, не пополняется активно


(ВСЁ В РУБЛЯХ — по курсу 80.77 ₽/$)

1) ВСЁ что еще в США

-Банки: 5,330,000 ₽

— Брокеры: 31,650,000 ₽

— Крипто: 509,000 ₽

— REIT/Treasury (займы США) 935,000 ₽

— два Авто (продаю) 1,696,000 ₽

==40,196,000 ₽==


______



2) ВСЁ что В РОССИИ

Тинькофф брокер + МКБ брокер + Jetland + Potok

— Брокеры РФ: 8,737,000₽

— Займы- (Jetland, Поток)
80,000 ₽

===8,825,000 ₽===

_______



3) КВАРТИРЫ 5.5 шт (по цене авито с дисконтом)

===26,325,000 ₽===

Итого лично у меня

75,346,000 ₽

+ жена (брокерские США, РФ, недвижимость, дебетка)

=28.480.000₽=

Итого все в совокупности:

_____

===103.826.090₽===

_____

🐣

P.S

t.me/pensiyarano

Я писал что считаю что щас время выбора бумаг, как минимум пока мир опять не вмешается в котировки. А плечи — хочется, всегда в них, года с 2015.

Отсюда логично держать шорты.

И тут два момента которые надо учитывать долгосрочно:

А) шорты через фьючерсы это не плата за плечо, а получение цены денег в карман. Т.е. вы продаете фьючерс дороже акции на цену денег. А в момент экспирации цены сходятся. Так что фьючерсы идеальный инструмент для шортов если есть ликвидность. Впрочем я предпочитаю просто индекс.
Б) Забавный факт про фьючерс РТС, который может быть надо помнить при менеджменте позиций при длительно удержании. Это индекс на акции РФ в долларах. Т.е. он падает на слабости рубля. Вот вы шортанули например по 1000, рубль упал на 10%, акции выросли на 5%..

Индекс упал грубо на 5%.
А что случилось с ГО, и стоимостью позиции в рублях?)
Они выросли. Т.е. шорт дал вам денег. Индекс упал. А позиция стала дороже. Потому что она — в рублях!
Т.е. стоимость контракта может расти на падающих котировках. Вот такая вот история)

( Читать дальше )

В январе 2024 года, когда первые инвесторы столкнулись с невозможностью получать дивиденды и купоны по бумагам на ИИС-3, Ассоциация сразу включилась в защиту ваших прав.

Результат есть:
Благодаря массовой поддержке инвесторов в декабре 2024 года был принят закон, который вернул право распоряжаться дивидендами по бумагам на ИИС-3.

⛔️ Но важнейший вопрос до сих пор не решён — право выбора счёта для купонов по облигациям так и осталось под запретом.

Почему мы боремся за купоны:

• Купоны — это не «возврат средств с ИИС-3»
Это новые деньги от эмитента. Инвестор не вносил их на ИИС-3 и логично, что он должен сам выбирать, куда их получать — на брокерский счёт или на банковский.

• Свобода выбора работает — она возвращает рынку доверие и деньги
С 2025 года инвесторам вернули право выбора счёта для дивидендов — и что мы увидели?
За I полугодие 2025 года открыто рекордное число ИИС-3, а пополнения стали максимальными за всю историю ИИС.
Это прямое доказательство: когда человеку доверяют свободно распоряжаться своими деньгами, он несёт их на рынок.

( Читать дальше )

Когда весной 2024 года Лукойл штурмовал 8000 он был нужен каждому физику, они ждали 10000 и 12000, и я точно помню, как несколько человек со мной спорили, буквально с пеной у рта, доказывая, что Лукойл по 8000р. — это недорого, хотя тогда Лукойл реально был уже переоценён рынком.
И для той же инвест. стратегии возврата капитала через дивы уже никак не подходил.  

Сейчас же всё наоброт, цена от максимумов 2024 года снизилась на 41,2%, и Лукойл по 4900-4800, как по мне — просто инвест. подарок года.
Но физ. лица, которых большинство на нашем рынке, устроили уже какую-то массовую истерику и начали ждать Лукойл ниже 4000. 
Конечно, так не будет. 
И акции Лукойла вообще бы так сильно не снизились, если бы большинство физ. лиц не были такими паникёрами. Ну и плюс нерезы, куда же без них, они первыми всегда включают риск офф. 
В ближайший месяц по акциям ещё будет высокая волатильность, но далее их котировки начнут отрастать. 
Для меня эта история сейчас очень похожа на Сбер. В 22 -м, когда Сбер упал к 100-90, большая часть инвесторов уселась ждать по нему 50-60 и даже 40, и очухалась только тогда, когда Сбер начал приближаться к 200, приняв решение возобновить див. выплаты. 

( Читать дальше )