Избранное трейдера MPlus

по

Какие из вариантов выглядят правдоподобными?

Все более и более развитие событий повышает личный уровень тревожности. Никак не могу взять в толк, предвестником чего являются текущие события — то ли это признак неминуемости глобального конфликта, то ли просто на Западе заигрались адепты новомодной линии поведения «Делая что-либо, не думай в негативном ключе — все прокатит, все что нужно для успешного успеха — внутренняя уверенность».

Выделил некоторые актуальные умопостроения, наивные по сути, но — какие есть. Некоторые абсолютно противоположные по ожидаемым результатам.

1) Предстоящие выборы в США в ноябре. Когда Трамп побеждал на президентских выборах, было ощущение, что предыдущая администрация и сенат активизировали антироссийскую риторику и действия, как будто чтобы максимально осложнить возможность нормализации отношений между странами и новому президенту было труднее изменить действующий курс (если это было в его планах). В СМИ упоминают, что на нынешних выборах республиканцы, скорее всего, одержат верх над демократами. Не являются ли недавние удары по газопроводу и мосту в преддверии выборов действиями с той же подоплекой, как и на предыдущих президентских выборах — обеспечить невозможность изменения запущенного курса на конфронтацию вне зависимости от желания нового большинства?

( Читать дальше )

Получил ответы на повторные обращения от Московской биржи и Центрального банка по возобновлению биржевых торгов фондами Финэкс.

Прикладываю ответы в файле тут и тут (в продолжении истории 1 и 2). По срокам возобновления торгов неопределённость сохраняется. Исходя из ответа Банка России, многое зависит от позиции Мосбиржи.

Тем не менее, считаю не зря, что мы подсветили наличие проблемы перед ЦБ и биржей. Исходя из комментариев к моим записям в чатах и блогах, десятка два человек по этому вопросу обратились также. Все имеющиеся доводы и аргументы были донесены. Будем надеяться, что нас услышали и это ускорит решение вопроса.

Подумаю ещё о возможных действиях в этом направлении. Возможно, до конца года какие-то новости появятся и от самого Финэкса. Подписывайтесь на мой Телеграм, чтобы быть в курсе событий.

В целом, конечно, не должно быть ситуации, когда из-за санкций страдают обычные российские инвесторы, на которых эти ограничения не были даже нацелены. Надеюсь, в обозримой перспективе пути решения будут найдены и реализованы.


❌ Почему российский фондовый рынок не закроют?

В последние дни на волне негативных новостей, мобилизации и росте налоговой нагрузки для некоторых компаний все чаще слышу мнение о том, что фондовый рынок потерял смысл своего существования в текущей реальности. При этом в качестве аргументов приводятся различные исторические аналогии.

Сегодня я хочу рассказать вам, почему я так не считаю:

1. Текущие военные действия не носят общегосударственного масштаба и ведутся на ограниченной территории. Да, это удар по экономике, но точно не повод массово ставить все предприятия на мобилизационные рельсы.

2. Минфин приводит расчеты дивидендных поступлений от гос. компаний за текущий год и планирует цифры на несколько лет вперед. И другие компании, такие как Татнефть и Фосагро продолжают утверждать выплаты. Все это совсем не похоже на предвестия скорого закрытия рынка.

3. В Российских компаниях по-прежнему присутствуют заинтересованные иностранные инвесторы, в том числе и из недружественных стран (которые сейчас стараются публично не демонстрировать своих интересов). И это я еще не говорю о крупных инвесторах из Китая, Индии, Арабских стран и т.д.

( Читать дальше )

Учимся читать отчет о движении денежных средств компании

“Друзья, мы с командой делаем серию обучающих переводов и компиляций материалов касательно инвестиций и работы на рынках из англоязычных источников. Предыдущая статья, посвященная детальному разбору мультипликатора P/E, которая показывала, почему высокий мультипликатор не означает дороговизну компании, а также раскрывала тонкости и нюансы практического применения данного мультипликатора, находится тут: https://t.me/mihaylets_pro/1389. И прямо сейчас мы готовим еще несколько подобных статей, поэтому, чтобы не пропускать публикации, подписывайтесь на этот телеграм канал. Свежие статьи будут выходить несколько раз в неделю. Приятного изучения!”


Если вы выбираете акции, вы ДОЛЖНЫ научиться читать отчет о движении денежных средств.


Вот все, что вам нужно знать:



( Читать дальше )

Китай - колосс на глиняных ногах? часть 2.

Часть 1.

Кредитная накачка экономики деньгами не может продолжаться вечно и рано или поздно заведомо убыточные компании не смогут функционировать несмотря на внешние стимулы.

В двух китайских провинциях несколько недель продолжаются массовые протесты жителей, доверивших свои деньги банкам и теперь пытающихся их забрать. Финансово-кредитные учреждения заявили гражданам, что снятию вкладов препятствует «апгрейд системы», а власти бросили против бунтующих силовиков.

Пять работающих в Хэнане и Аньхое сельхозбанков 18 апреля заморозили средства на вкладах физлиц. Люди выстроились перед банками в длинные очереди, а в Чжэнчжоу — окружили отделение ЦБ, многие пришли с транспарантами, передает Reuters.



( Читать дальше )

Доллар-рубль. Разворот.

Считаю, что сегодня рубль окончательно развернулся на среднесрок.

Пора подумать о старой квартире

    • 04 сентября 2022, 10:08
    • |
    • MPlus
  • Еще
Профессионалы индустрии, для того чтобы продать квартиру «по рыночной стоимости» содержат аппарат риэлтеров, маркет менеджеров рекламщиков и продажников. Люди тридцать лет  вкладываются, работают с властями, подводят базу для роста. Конечно, есть определённые успехи в продвижении, об этом нужно  говорить, ведь недвижимость наша теперь на самом высоком пике. 

Но при чем здесь вторичка у мелких собственников? Считаем цикл строительства три года.  Для нового строительства в цене + 20% НДС государству, продвижение и маркетинг 10% + плановая прибыль застройщиков 3*8% + банковский процент 3*8%.

Теперь, поделите рынок вторички пополам — получите цены, которые ожидают покупатели от частных владельца кв. с семейной историей и обременением. Многие из нас продолжают упорствовать, но  вторичка в Москве просела за полгода. И главное, чего от владельцев ожидали манипуляторы — сократились продажи — жадные и несогласные владельцы дорогостоящих кв.м. проиграли конкуренцию с индустриальной застройкой крольчатников.

гг. владельцы доходных домов, сейчас вы не уверены в своей выгоде, ждёте настоящего покупателя. Держитесь там, не поддавайтесь, дальше вместо вас торговать будут строители и банки! Плохо одно, никто не видит, за чей счёт цены будут подняты еще в два раза за ближайшие десять лет.

газ по 3000 - считаем как сейчас распределяются денежные потоки

    • 25 августа 2022, 12:39
    • |
    • MPlus
  • Еще
Коммуналка, всем дорого, люди не купят новый китайский флагман, но за кондиционер свой заплатят. Евро-Энергетики к нам деньги за газ переведут, банки эти суммы спишут, как не было. Теперь, не как раньше, в  2022  товары и услуги в сторону русских не идут. Кто в «плюсах»— CBR который по консенсусу импортировал европейскую инфляцию и наш M2 на эту сумму увеличил.
Большинство правительств субсидирует внутренние цены
Инфляция бумажная растёт — евро-долги обесценивается, субсидии евро-потребителям платятся — рынки регулируются. Нужно цифры смотреть — размер субсидий 280млрд +-совпадают с размером профицита счёта нашей торговли. Теперь новые запреты нашим людям на частные визы — давно ожидали. Экономический эффект — мешочники на евро-цены не давят и реальные Мерседесы в Россию не перегоняют. 

У нас международники всё правильно понимают, копят инвалютные фонды, и не допускают дефолта — выводят капиталы, переводят экспорт на новые рынки и начинают там толкаться с Китаем за интересы в Азии и Африке.

Оценка квартиры, ФА

    • 22 августа 2022, 12:08
    • |
    • MPlus
  • Еще
Главное для анализа цены квартиры в Москве это престиж района и транспорт. Не стоит переубеждать, что знаете где лучше и дешевле
+-10% р-н Запад-Север-Юг-Восток, меньше народа больше кислорода
+-10% на метро до Центра 20-30мин 5-7станций  (+рядом БКЛ, МЦК, МЦД), дальше от Кремля, но ближе к даче
+10% шагом до метро 10мин. Продавцы наши все конькобежцы, поэтому макс 1,5км = 2000 шагов
-10% всё что дальше 10-20мин транспортом до метро  (дойти до остановки 3-5мин, интервал 10мин, ехать 2-5 ост.)
   
Второе по важности это состояние, оснащение квартиры.
+15% евроремонт  (перепланировка, выведены стены, электрика, трубы, сантехника, паркет/плитка, окна, двери, лоджия, ст.шкафы. В хорошую квартиру люди вкладываются, 


( Читать дальше )

FinEx планирует выкупить паи своих фондов у российских инвесторов

Провайдер биржевых фондов FinEx подготовил  вариант разблокировки активов российских инвесторов. Он планирует получить специальную лицензию у бельгийского Минфина, чтобы выкупить у не попавших под санкции российских инвесторов активы, заблокированные из-за нарушения «моста» НРД — Euroclear.

 «В середине августа группа FinEx перейдет к реализации этого сценария с привлечением к процессу ведущих консультантов в этой области», — рассказал провайдер.


Шаги, которые планирует предпринять FinEx:

1) Получить лицензию у Минфина Бельгии;

2) Получить разрешение от Банка России на внебиржевые покупки акций FinEx ETF, так как провайдер — нерезидент;

3) Провести процедуру идентификации инвестора (KYC);

4) Появление технической возможности для покупки акций FinEx ETF у частных инвесторов с последующим переводом их на счета в Euroclear.


«С учетом уникальности ситуации крайне сложно прогнозировать срок реализации наших планов. Но при оптимистичном сценарии первые сделки по такой схеме могут быть реализованы осенью 2022 года», — отметили в FinEx.


Источник: finex-etf.ru/university/news/blokirovka_inostrannykh_aktsiy_i_etf_iz_za_nerabotayushchego_transportnogo_mosta_i_sanktsiy_es_v_otn/

Как всегда жду вас у себя в телеграм-канале  — рассказываю об инвестициях, пассивном доходе, консультирую по составлению инвестиционного портфеля и банковскому кредитованию.

  • обсудить на форуме:
  • Finex ETF

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн