+500% прибыли — первая бумага в портфеле, которая преодолела эту планку — Банк Санкт-Петербург.

Казалось бы в процентах невероятно круто, но в деньгах позиция выросла всего до 50000 рублей. Конечно же все равно приятно, но по настоящему разбогатеть на таких маленьких суммах не удастся.

Именно по этому, на мой взгляд, лучше сосредоточиться на увеличении своих доходов, стараясь не слишком раздувать расходы, тем самым, увеличивая норму сбережений. Думаю, в долгосрочной перспективе — это принесет куда более значимый эффект, чем случайно выстрелившие позиции в портфеле.

17.04.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Коллекторы фиксируют многократный рост проданных банками квартир за долги по ипотеке. Лидер — Краснодарский край.

За девять месяцев прошлого года там было продано на 147% залоговых квартир больше, чем в 2022 году. В Москве такой недвижимости стало больше на 58%. В других городах цифры не лучше.

Разбираем облигацию ХимТЭК, а именно выпуск НПО ХИМТЭК-001P-01 (ISIN код RU000A103H25)

Параметры облигации:

Погашение — 31.07.2025

Номинал — 1000 рублей

Тип купона — постоянный

Текущая ставка купона — 13%

Периодичность выплаты — 4 раза в год

Текущая стоимость от номинала — 101,2%

Оферты — НЕТ

Амортизация — ДА

Погашение:

— 10% от номинала 03.08.2023

— 10% от номинала 01.02.2024

— 20% от номинала 01.18.2024

— 60% от номинала 31.07.2025

Эффективная доходность к погашению (реинвест купонов) — 12,7%

По параметрам видно, что облигация краткосрочная с амортизацией и постоянным купоном, торгуется немного выше номинала и выплачивает купон раз в квартал.

Облигации с амортизацией хороши, когда инвестор ожидает в будущем либо повышение ключевой ставки (амортизационные выплаты можно реинвестировать в облигации с бОльшей доходностью), либо снижение цен на акции (амортиз. выплаты можно реинвестировать в просевшие акции).

Итак, Научно-Производственное Объединение «ХимТЭК» — ведущий поставщик химической продукции на территории РФ и стран СНГ. Основные направления — разработка и производство нефтехимической продукции под брендом CHIMTEC, а также поставка кремнийорганических продуктов от мировых лидеров в химической индустрии.

Давайте сразу оговорюсь, дивидендной зарплатой буду считать любой пассивный доход, создаваемый активными действиями. Под активными действиями подразумеваю покупку акций, облигаций, открытие накопительных счетов и так далее, а уже благодаря этим действиям получаю дивиденды, купоны и проценты.

Перед чтением необходимо будет подписаться на один из лучших телеграм-канальчиков об инвестициях и финансах. Ставьте комментарии и пишите лайки, а с подпиской читается комфортно и информация усваивается легче. Поехали!

Дивиденды

Начнем с дивидендов. В феврале, марте и апреле дивидендов не поступало. Дивиденды были только в январе. Получил выплаты от Роснефти и Татнефти. В мае пришли рекордные дивиденды Сбербанка. Так же выплатил финальные дивиденды за 2022 год Новатэк

• Роснефть заплатила 1 780 рублей.
• Татнефть заплатила 436 рублей.
• Сбербанк заплатил 18 505 рублей
• Новатэк заплатил 1 897 рублей

Облигации

В марте начал немного покупать облигации. Так что тут с поступлениями было не густо) За два месяца выплаты были по нескольким эмитентам. Понемногу начал набирать оборот купонный доход. Облигационная часть портфеля составляет 5%