Прошло почти 2 месяца с момента отмены льготной ипотеки. Давайте проверим, что изменилось на рынке недвижимости. Цифры, если честно, поражают.

🏗️Москва, СПб и Краснодар остаются лидерами по темпам жилищного строительства в России. Суммарно на три мегаполиса приходится больше четверти всей строящейся жилплощади страны (30 из 116 млн кв. м). Но цены это не замедляет — вакханалия продолжается.

Подписывайтесь на телеграм-канал про недвижимость, акции, облигации и финансы в целом.

💰Своя квартира — для сверхбогатых

После того, как в июле продажи квартир рухнули на 60-80%, в августе ситуация не лучше.

🛒Оценка продаж на конец августа:

● Старая Москва — 3698 сделок (-20% к июлю);
● Новая Москва — 1575 сделок (-35% к июлю);
● Подмосковье — 2278 сделок (-30% к июлю).

🏗️У крупных девелоперов всё будет неплохо: они накопили «жирок» за предыдущие тучные годы, и если у них нет больших долгов, будут спокойно пережидать высокие ставки и низкий спрос. А вот небольшие региональные закредитованные застройщики такими темпами могут и «крякнуться».

( Читать дальше )

⛏ Что случилось с деньгами от SPO ЮГК?

Под вечер компания выпустила свой отчет за первое полугодие. Скажем прямо, неоднозначный отчет. Сейчас расскажем, что нас смутило и что порадовало.

🟡Выручка выросла на 17% — до 34,1 млрд руб. Как и Полюсу помог рост цен на золото на 35% в рублях — до 221,5 тыс. руб. за унцию.
🟡Себестоимость подросла на 20% — до 24,5 млрд руб. Здесь фактором стал рост зарплат на 47% — до 5 млрд руб.
🟡Общие и административные расходы прибавили 23% и составили 3,4 млрд руб. Сыграл тот же рост зарплат, но по этой статье на 16% — до 2,5 млрд руб.
🟡Операционная прибыль из-за опережающего роста расходов осталась почти без изменений и составила 5,8 млрд руб. Это снижение всего на 1%. А вот финансовые расходы выросли на 33% — до 2,2 млрд руб.
🟡Доход от курсовых разниц в этом году составил 2,8 млрд руб. В прошлом году и вовсе был убыток в 8,5 млрд руб.

👉 Чистая прибыль составила 5,4 млрд руб. Напомним, что аналогичный период 2023 года для компании был убыточным 3,3 млрд руб. Сейчас оценка по EV/EBITDA составляет 8.9х.

( Читать дальше )

Доброго времени суток форумчане и форумчанки!.. (Заяц приветствует вас сидя на пне и лакомясь ежевикой)… Удивительные новости поражают воображение!! Сейчас Berkshire Hathaway занимает восьмое место среди самых дорогих компаний мира. Это первая американская компания за пределами технологического сектора, чья рыночная стоимость превысила $1 трлн. 

Рыночная стоимость холдинга Berkshire Hathaway Уоррена Баффета на торгах в среду, 28 августа, превысила $1 трлн. По данным FactSet, которые приводит CNBC, в среду акции подорожали на 1,2% — до $699,44 тыс., в результате общая капитализация компании преодолела отметку в 1 триллион долларов.

Как сообщил Reuters, Berkshire Hathaway Уоррена Баффета стала седьмой американской компанией с капитализацией свыше $1 трлн. Большинство этих компаний относятся к технологическому сектора, это Apple (AAPL), NVIDIA (NVDA), Microsoft (MSFT), Alphabet (GOOGL), Amazon (AMZN) и Meta Platforms* (признана в России экстремистской организацией и запрещена, как и принадлежащие ей соцсети Facebook и Instagram). Berkshire Hathaway — первая американская компания за пределами технологического сектора, чья капитализация превысила $1 трлн.

( Читать дальше )

В дилинг-рум! Это специальный коворкинг для трейдеров.

Трейдеры прошлого века проводили все рабочее время в биржевых ямах – помещениях, уровень пола в которых был ниже первого этажа. Это подземные пространство было настоящим центром финансового кипения, где трейдеры стояли на низких ступенях, а выше них располагались брокеры и работники биржи, которые обрабатывали все прибыли и убытки. Котировки сначала писали мелом на досках, затем появились электронные табло. Такая система была наиболее эффективной на рынке, где скорость исполнения сделок имеет первостепенное значение.

С появлением персональных компьютеров и сети Интернет такие “ямы” ушли в прошлое, и теперь любой может заниматься трейдингом дома.
Но работать дома за своим компьютером не всегда комфортно, ведь трейдинг требует: предельной концентрации внимания, высокоскоростной интернет и отсутствие отвлекающих дел...

Поэтому был изобретен дилинг-рум!

Дилинг – это коворкинг для трейдеров, с быстрым интернетом, специальным скоростным подключением к бирже и окружением единомышленников(что важно). Кроме этого исторически сложилось, что в дилингах не только торгуют, но и обучают трейдингу.

( Читать дальше )

Сегежа сегодня отчиталась за 2 квартал (и 1 полугодие) 2024 года по МСФО. Если вы ждали чуда, то его не случилось, но без сюрприза точно не обошлось.

Компания весь 2 квартал продолжала усиленно работать, показывая уверенный рост выручки на 14% кв/кв до 26,1 млрд. рублей. Такая же радужная картина и за полугодие — рост на 23% до 48,9 млрд. рублей.

Выручка растет за счет роста объема продаж, то есть продукция компании пользуется спросом, в особенности березовая фанера и клееные деревянные конструкции. Компания начинает находить новые рынки сбыта. На этом весь позитив закончен.

Чистый убыток продолжил свой рост и за полугодие достиг нового рекорда в 9,5 млрд. рублей, что больше рекорда прошлого года на 24%. Стоит отдать должное Сегеже, что попытки сократить убыток прослеживаются, квартал к кварталу видим сокращение на 17%, но темпы недостаточны для выхода из долговой кабалы.

Компания продолжила наращивать долги, которые на конец 2-го квартала составили 144,2 млрд. рублей или +17% год к году. Средневзвешенная ставка по долговым обязательствам — 15,5%, Сегеже очень сложно обслуживать долг такого размера с учетом ставки заимствования.

( Читать дальше )

Народ, просьба ответить, если согласных будет больше я добьюсь запрета на шорты акций, только фьючи останутся для короткой позиции.

Многие подливают масло в огонь слива нерезами, открывают шорты и без того на неликвидном рынке обваливая бумаги на 10-20% за сессию.

Или громкого заявления)

Пишут, что какая то компания заработала прибыль 3400 миллиардов рублей и исчезла

Обсуждают, как это она могла столько заработать.

Но, ведь могли просто подать такой отчёт. Либо просто ошиблись (там вроде выбор в тысячах или миллионах рублей, либо прикололись, всё равно ведь исчезать.

Любой банк при получении такой суммы заблокирует счёт.

Хотя могли и что-то нематериальное или материальное так оценить, например картину или оперу.





Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.