sasa sasa, так дети полностью зависят от воспитания и отношений родителей.

IliaM, 18 тыс/сутки на человека с перелётом и полным пансионом высокого класса — это как раз недорого.

Сергей Хорошавин, ещё раз: на рост бумаги конкретно при оглашении дива влияет только прогноз (размера) дива уже следующего. Ставка не влияет вообще никак! Потому что её влияние ещё до этого уже заложено в цене бумаги (причём даже её — ставки — прогнозная динамика). Через DCF-модель.
Это, вообще-то, хорошо известные вещи для «инвестирующих довольно давно и вполне успешно». Конечно, если они хоть что-то строят самостоятельно, а не банально ныряют за телеграмм-цыганами 

А конкретно Лукойл я нынче никому и не советую. И уж тем более тем товарищам, кто и так торчит в нём на спаде нефтяного цикла и крепком рубле.

Сергей Хорошавин, для справки: цена бумаги с разовым крупным дивом вообще никогда не считается через мульт размера ставки ЦБ. Он просто приплюсовывается к додивовой цене бумаги (и лучше не входить в отсечку, т.к. дивгэп будет больше дива, ибо производительных активов в компании стало меньше). Тем более это не неликвид, такое выше справедливой не разгонишь даже сотнями лямов.
Так что забудьте про эти розовые мячты и берите то, где нет ни цикличности, ни внешних рисков. Сопсна, для того и нужна инвестору голова, чтобы уметь подстраиваться, а не тонуть вместе с бестолковой толпой.

open-russian-market, ну тут то он естественно про фонду в основном пишет.
А про его основную деятельность можете узреть по его соцсетям по ссылкам в профиле. Ютуб, телега или вот вк, где вместо ников реальные ФИО:
m.vk.com/sergey.tikhonenko

open-russian-market, в нашей с вами Москве жилая сдаётся в среднем за 0,5% в мес от цены объекта. Это 6% годовых грязными. И до 2% это амортизация ремонта+мебели и остальные платежи. Отсюда и 4% чистыми.
Коммерция сдаётся минимум вдвое дороже. Плюс там долгосрочные договора с прописанной ежег. индексацией, и каждый арендатор крупных площадей делает ремонт под свои цели исключительно за свой счет (собственник же даёт 2-3 мес. отсутствия арендных платежей). Отчего ещё и расход на амортизацию фактически отсутствует.
А конкретику по московской жилой или более подробную информацию вы всегда можете уточнить самолично и тут же на смартлабе из первых уст практикующего риэлтора: smart-lab.ru/profile/Realter/

Goldy Bug, ау, приплетаете тут только вы. Незнакомый ни с реальной статой, ни как выясняется с логикой.
В отличии от «пополнений с каждой зарплаты на депозит» готовая недвига как раз никаких доп.вложений не требует.
А арендный доход генерит (аж на 4% превышающий не только амортизацию косметики, но и все остальные эксплуатационные). Который можно брать с других или экономить свой в другом месте, переехав в собственное. Попробуйте на досуге переехать жить в депозит. Вместе посмеёмся.
И всё это вещи общеизвестные много десятилетий. А мне уже прискучило тратить время на разжёвывание банальностей. Как Эльвира в моменте закинула ключ в небеса — так повыскакивало депозитчиков выдумавших себе грааль аж для долгосрока и готовых фантазировать на эту тему любую дичь.

Goldy Bug, 1) вы точно посмотрели внутрь опубликованных мной там таблиц?
2) если по-прежнему непонятно, то волатильная цена недвиги как и вклады растут на ДИННОМ горизонте на уровень инфляции. Но у недвиги есть ещё добавка: возможность в ней жить самим или арендаторам. Что за вычетом амортизационных издержек даёт в среднем +4% годовых. Поэтому консервативные депозиты тут конечно уступят.
3) Но жилая недвига вместе с арендой уступят в дохе как коммерческой с арендой, так и тем более широкому индексу акций с дивами (тоже речь о долгосроке). Особенно в России, где акции хронически сверхдешевы, т.е. торгуются по ценам с высокой нормой рентабельности. В отличии от недвиги, в которой этого дисконта относительно остального мира нет.
4) Итого, доха на долгосроке(чтобы отключить вклад волатильности) по возрастанию:
Инфляция, срочные вклады и цена недвиги
Жилая недвига с арендным доходом
Коммерч. недвига с арендным доходом (т.к. тут средние ставки аренды минимум вдвое выше жилой)
Индекс акций Мосбиржи с учетом дивидендов

Goldy Bug, на аналогичный коммент я в соседней теме как раз обстоятельно ответил:
smart-lab.ru/blog/1250009.php#comment19019215

Сергей Морилов, это ложь клоунов рекламящих вклады. Реальная стата по ним в статистике ЦБ. Вот тут она в виде непрерывной кривой:




Или можете взять вот тут, где депозитная доха на ещё большем долгосроке сравнивается с индексами акций и корп. облиг:

Владимир Петров, какие проблемы — при любых подозрениях переложитесь во что угодно иное (устраивающее вас как по текущему, так и по прогнозному фундаменталу). Это не квартира и при желании делается за считанные секунды.

Goldy Bug, 
1) в 3,5 конечно не вырос. Он не сильно обгонял инфляцию вплоть до тех пор, пока полтора года назад не началось ралли по ставке. Лишь в этот момент отрыв от инфляции стал много существеннее.
2) Депозит не даёт доп. арендного дохода, в отличии от недвиги. А это минимум +4% годовой добавки.

AlexRakha, дык с чего раскачивать — я же пишу, что их изначально не дают. У вас то брак видимо официальный, т.е. банку видно, что жена участник совместного бюджета зарплатника.

NargunTC, если бы не было никакого спроса на кредиты — банки не задирали бы депозитные ставки ещё недавно аж до 23% при ключе 21%. Это же очевидно.
Кстати, у большинства бизнеса кредиты вообще бессрочные, просто под плавающую ставку.

V., при желании можно найти несомненно и таких, кто одновременно и бестолков (аж доселе всё ещё сидящий в неотбитых лосях) и малодушен — готов слить хоть всю страну в алкании «бочки варенья и корзины печенья» ©
Но я не из таких. Ни в первом, ни уж тем более во втором. Ибо на русфонде есть масса историй вообще никак не зависящих от внешней конъюнктуры. Достаточно лишь дать себе труд погрузиться. Что привычное дело для тех, кто как и я с рынка именно живёт.

А. Г., динамику по реальному ВВП тоже полезно было бы добавить в вашу первую табличку. Тем более что это лишь усилило бы вашу аргументацию. Особенно если добавить ещё и показатель реальной ставки ЦБ.
Тут Блинов в своё время очень наглядно иллюстрировал насколько губительна для ВВП деятельность Набиуллиной. Причём аж с самого начала её прихода на пост.
Ну а я, как экономист, добавлю, что общее недофинансирование российской экономики при Сахипзадовне стало уже самоочевидно.

Андрей Анисимов, там сидит обычная толпа. Как стартует мирное соглашение так акции вверх поедут и сразу начнется обратный переток из ликвидности на фонду. Лишь ещё сильнее её разгоняющий. А учитывая что оценка всего фрифлота лишь 6 трлн. Из которых в стаканах доступна только небольшая часть, то вышеописанные 1,4 трюля — это мощнейший рычаг для акций. Могущий их переоценить не на десятки процентов, а на 100 и более. Легко пробив хаи октября 2021 года даже в условиях текущей рецессии в нашей экономике (случившейся на ДКП авторства Сахипзадовны).

Alex, нашего, к счастью, так не получится. Потому что совершенно иное состояние армии и общества. Не в ельцинском вассальном лживом трёпе, а уже на деле, готовое воевать за охрану своего суверенитета даже при малейших посягательствах на него и лишь потенциальной угрозе.
Это даже не говоря о ядерной дубине, ещё и рекордного на планете потенциала.

Козлов Юрий, осталось понять как заполучить кредитку фондовому инвестору.
Т.е. человеку, который имеет только биржевой и дивидендный доход, а как работник нигде не оформлен. Мне отказали даже те банки, где у меня брокерские счета и они видят наличие акционных портфелей многократно превышающие мой карточный запрос. Просто нет и всё, вообще на любой лимит.
Есть ли у вас или в вашем кругу успешный опыт решения подобных вопросов?