Brill, ну вот, теперь и меня Байкалу в «коллеги» записали. Это почти также забавно как самозомбироваться вот такими умозаключениями:

человек без служебного принуждения не мыслит подобным образом

Уже сколько лет на свете живу, но не перестаю удивляться подобной зашоренности у некоторых персон. Дескать, если они так не думают, то любой кто не согласен с ними является «проплаченным»/«на службе» и т.п. ярлыки. Бывает, вообще пишут про «Х рублей за коммент» — хотя тут уже понятно — люди не совсем здоровы.
С такими любой разговор о патриотизме заранее обречён. Поэтому не стоит и бисер метать. А что касается чьих то отдельных сынков/дочерей у столь же отдельных представителей власти — мне на них настолько плевать, что я подобным отродясь не интересовался в отличии от тех кто выискивает эту информацию. Меня же больше всего интересует как и чем живу лично я, моя семья, мои друзья и соседи. Вот это для меня имеет реальное значение. И именно по этому кругу я действительно наглядно вижу те самые реальные умонастроения общества. А не фейки пропагандоских набросов каждой из сторон. Чтобы любому малодушному хомячку было на кого свои неудачи списать.
Повторюсь, Украина нам всем нагляднейше показала в какое стадо можно опустить общество, если намеренно и ежедневно дискредитировать все его предыдущие столпы. Такая страна будет в итоге не нужна никому из граждан. И от неё останется только колониальная территория. На радость бенефициарам — суть новым потребителям её ресурсов.

Balboa, итальянцы вообще лишними деньгами в госбюджете небогатые. А жилой фонд в подобных городах наоборот преимущественно старый. Реноваций им в принципе не видать.
Хотя конкретно тут ключевой, вероятно, иной фактор: исторический Центр города всегда охраняется от новой застройки. А тем более ещё и высотной. У нас же тоже реновация не вся из бюджета, а преимущественно за счёт того, что сносятся НЕисторические типовые низкоэтажки, а на их месте девелоперу разрешается построить высотки, где появившиеся дополнительные квадраты реализовать на рыночных условиях.

Андрей, не всё что пишут в западной прессе — правда ;)
Нам в 2022м эти пустомели тоже много чего фатального предрекали.
Поэтому куда целесообразнее дождаться подтверждённых факторов, вместо банальной пропаганды.

Brill, 
1) Однако и доселе у нас этого нет. Причём сейчас мужчинам даже граница не закрыта.
2) Очевидно низко так плевать в Байкала, приклеивая ему подобные ярлыки. Что и как он будет делать Вам неведомо. Всегда лучше смотреть в первую очередь за собой. Ибо Вы то, извините за прямоту, уже падший, судя по подобной риторике в адрес незнакомца. Тем более он хотя бы логично поступает — опровергает оскорбления страны в которой сам и живёт. В отличии от тех, кто её на смартлабе огульно поносит, зачастую даже без повода.

Потеряев А.А., да он не смерти боится, а сильного падения темпов роста, которые и без этих рисков уже замедляются.
Поэтому и открыто не лезет вообще ни в один внешний конфликт, даже когда его интересы очевидно стоадают.

yho, женщине достаточно родить. Даже одного. И сразу появляется возможность взять ипотеку дешево. Один минус -только первичку. А она, как раз из-за таких льгот, ценой нынче сильно оторвалась от вторички.

Игрок, если ипотечный процент превышает арендный+инфляция, то ипотека невыгодна.
И наоборот.
Но и инвестиции под среднегодовые 10% тоже повыгоднее чем арендные с инфляцией 6%+3%. Тем более что у арендатора ещё и отсутствуют траты на амортизацию+ремонты+налог. Так что тут надо углублённее пересчитывать за «аналитиками».

WiseInvest, умора! Кем «доказано»? Фантазиями потребляшек, которые нибельмеса в фондовых инвестициях.
Долгосрочная доха индексов акций общедоступна. Как и динамика инфляции и динамика цен жилого квадрата. Адекватные сравнят и посчитают, а потребляшек всё равно уже не спасти. Их удел вкалывать до пенсии и потом погружаться в нищету.

ХХХ, там же прямо указано: активы у ипотечника в итоге составят 1,62 ляма.

Seyho, на долгосроке и аренда и цена недвиги растёт темпом сходным с общей инфляцией. Поэтому одно компенсит другое и этим фактором можно пренебречь.
А вот чем пренебречь нельзя, так это тем, что ипотечный процент неизменен и платёж условно тоже. Т.е. он со временем будет занимать всё меньшую долю из дохода (т.к. последний индексируется как минимум на инфляцию). Непоятно учтено ли это в расчете.
Ну а так выгода описанного очевидна. Инвестирование под 10% годовых при инфляции ниже 3% — это толковое решение.

Автор, не слушайте потребляшек. У них априори отсутствует способность долгосрочного планирования. Идите по верно выбранному пути и постите тут промежуточные итоги. Это лучшая реклама инвестиций в самом наглядном их виде, ещё и доступной абсолютно каждому!

Потеряев А.А., тот Ирак был не только кратно меньше, но и ощутимо слабее нынешнего Ирана. А США в те года наоборот сильнее нынешнего.
Без наземной операции Штаты добъются немногого. А на наземную в своём текущем состоянии пойти точно не готовы. Иран, очевидно, это также хорошо понимает. Поэтому никакой масштабной войны тут не будет.
Отчего лично я не разделяю истеричного алармизма в СМИ, вещающих о старте аж «третьей мировой», точнее текущего конфликта как её спускового крючка.

Потеряев А.А., приплюсуйте её и Канаду с Австралией, Кореей и Японией к США и тогда увидите полноценное сравнение и чего боится потерять Китай.

Brill, вы в первом абзаце очень точно описали украинца. Которого вообще как животного отлавливают по улицам ради защиты власти Зеленского (а точнее тех, кто над ним стоит, т.е. даже не украинцев) и насильно заставляют жертвовать абсолютно всем, в т.ч. и собственной жизнью.
Самое забавное, что всё это подаётся именно как завоевание постмайданной «свободы»! Вот где настоящий цинизм. И очень наглядно показывает до какого уровня деградации пропаганда может опустить собственных же граждан. Раньше мы недоумевали как этих бедняг можно раскрутить на травление своих же собственных дедов, теперь мы узрели как насильно пускают в расход уже и самих бедняг. Вот что происходит, когда обществом управляют компрадоры. Крышка не только стране, но и любому проявлению самосознания гражданина. Который и снизводится до состояния настоящего раба.

Replikant_mih, синдром эмигранта тоже общеизвестен. Такие релоканты, как бы им пришлось несладко на новом месте, будут себя усиленно убеждать что «это всё равно лучше». Так психика защищается от негатива признания ошибочности собственного решения, если его не на кого свалить, кроме себя любимых.

PivnoiBob, наша страна выстрелила себе в ногу когда в стремлении к капитализму отказалась от идеологии. В итоге утрачено то фундаментальное, что не только объединяло гражданина и власть, но и граждан друг с другом. Общество опять откатилось в мелкобуржуазную атомизацию. Только теперь уже без христианского фундамента. Плюс по сравнению с предыдущими веками стало упрощено и доступнее трансграничное перемещение.
Итог мы видим. А особенно хорошо его видим мы — те кто выросли при СССР. И чем дольше срок жизни был у человека при Союзе, тем нагляднее разница.

Антон Б, интересная мысль!

Потеряев А.А., так западный рынок — это ж далеко не только США.

karma, ну куда мне до вас. У вас ведь целый ютупчик.

karma, судя по штампам словосочетаний вы слабо понимаете кто основной финансист широкой гаммы террористов по планете